If&oslash;lge ferske tall fra Eiendom Norge har boligprisene i Norge &oslash;kt med hele 8,2 prosent s&aring; langt i &aring;r, og i enkelte omr&aring;der er prisveksten tosifret.
- Det er en usedvanlig sterk mai m&aring;ned vi legger bak oss. Det har faktisk aldri blitt solgt s&aring; mange boliger i en mai-m&aring;ned tidligere, nesten 11 tusen &ndash; og det har ogs&aring; blitt lagt rekordmange boliger for salg, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Av storbyene er det Bergen og Stavanger som skiller seg ut med sterkest prisvekst s&aring; langt i &aring;r, med en vekst henholdsvis 11 og 10 prosent. Ogs&aring; &Aring;lesund og Porsgrunn/Skien er boligprisene n&aring; opp over 10 prosent.
If&oslash;lge S&oslash;restrand-Hansen er det hovedsakelig den h&oslash;ye aktiviteten i storbyene som driver boligprisene oppover &ndash; og spesielt leilighetssegmentet.
- Det er veldig trykk p&aring; mindre leiligheter fra 20-60 kvm. I Bergen ble disse i snitt solgt 5,7 prosent over prisantydning i mai, mens snittet i Oslo var cirka 4 prosent. Det sier litt om ettersp&oslash;rselen.
- N&aring;r det gjelder prisutviklingen i enebolig-markedet, er den mer moderat enn for leiligheter, og salgene i mai endte i snitt rundt prisantydning. Det henger sammen med at det h&oslash;ye renteniv&aring;et gj&oslash;r seg mer gjeldene i det &oslash;vre prissjiktet, mener S&oslash;restrand-Hansen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Ikke like hett overalt </h3>
Selv om prisveksten har v&aelig;rt overraskende sterk s&aring; langt i &aring;r, er den likevel relativt moderat om vi ser p&aring; prisutviklingen det siste &aring;ret.
- Sammenliknet med for et &aring;r siden har boligprisene kun steget med 1,7 prosent p&aring; landsbasis. Etter en tung h&oslash;st i fjor er markedet i ferd med &aring; hente seg inn igjen, men det er store regionale forskjeller, sier S&oslash;restrand-Hansen.
I Bergen og Stavanger har prisene &oslash;kt med over fire prosent det siste &aring;ret, mens Fredrikstad/Sarpsborg og Drammen befinner seg i motsatt ende. Her er &aring;rsveksten fortsatt negativ (-1,5 prosent og -1,4 prosent).
- S&aring; langt i &aring;r har vi sette en klar bedring i randsonene til Oslo, som i Follo og Asker/B&aelig;rum, men i litt mer landlige str&oslash;k p&aring; &Oslash;stlandet er markedet mer avventende og det kan ta litt tid &aring; f&aring; solgt.
- I disse omr&aring;dene er mange som &oslash;nsker &aring; selge boligen f&oslash;r de kj&oslash;per ny. Slik er det ikke i storbyene.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Her kan du bestille verdivurdering</a>
<h3 class="MsoNormal"> Forventer bra fart i juni </h3>
S&oslash;restrand-Hansen forventer bra fart i markedet frem mot fellesferien og en sterk august.
- B&aring;de juni og august er normalt veldig gode m&aring;neder i boligmarkedet, og alt tyder p&aring; at det blir slik i &aring;r ogs&aring;. Det ligger bra med boliger ute i markedet, og legger vi mai-tallene til grunn er det mange som er i kj&oslash;psmodus n&aring;. &nbsp;
- Vi ser at det er veldig h&oslash;y ettersp&oslash;rsel p&aring; sm&aring; leiligheter i storbyene &ndash; og slik vil det v&aelig;re i m&aring;nedene fremover ogs&aring;. &nbsp;Vi forventer ikke det samme trykket i det h&oslash;yere prissjiktet, men jevnt god aktivitet med salg rundt prisantydning, sier S&oslash;restrand-Hansen.

- Det har aldri blitt solgt så mange boliger i mai tidligere

- Prisveksten på 0,9 prosent i mai er helt i tråd med våre prognoser, sier leder i DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen.