I et boligmarked i endring er det ikke uvanlig at boligprisene svinger fra m&aring;ned til m&aring;ned.
- Det ser vi helt tydelig i de ferske tallene fra Eiendom Norge. Mens de sesongjusterte prisene i Hamar sto p&aring; stedet hvil i april, &oslash;kte de med sterke 1,7 prosent i mai. Det samme bildet ser vi ogs&aring; i Bergen, Trondheim og flere andre byer hvor prisene gikk opp i mai, mens de sank i april.
Til tross for den sterke prisutviklingen mange steder i landet i mai, er ikke Buraas i tvil om at den underliggende trenden i markedet er flat eller svakt fallende priser ut &aring;ret.
- Det siste &aring;ret har boligprisene i Norge &oslash;kt med hele 11,3 prosent, som er langt sterkere enn normalt. Selv om vi mange steder fikk relativt kraftig vekst i mai, ser vi at markedet i ferd med &aring; normalisere seg. Tendensen er tydeligst i Oslo, men utviklingen vil gradvis spre seg til resten av landet, sier Buraas.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Nordmenn har god tro p&aring; egen &oslash;konomi</h2>
Aktiviteten i boligmarkedet er fortsatt veldig h&oslash;y og boligene selges raskt. Det ble eksempelvis solgt 7,5 prosent flere boliger i mai sammenliknet med samme m&aring;ned i fjor. I f&oslash;lge tall fra Eiendom Norge var gjennomsnittlig salgstid i Oslo og Drammen nede i 17 dager, mens landssnittet endte p&aring; 34 dager.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/32498654e69f4013b01fbfad8d5ab83a/10cfc8e36e524fc89468f02f8a7cdb3b_Large.jpg" alt="Fredrikstad" width="100%" />
I Fredrikstad gikk de sesongjustere boligprisene opp med 1,5 prosent i mai. (Foto: NTB/Scanpix)
 - Det viser at nordmenn, til tross for korona, har godt tro p&aring; egen &oslash;konomi. Samtidig har den rekordlave renta drevet boligprisene kraftig opp det siste &aring;ret. N&aring;r renta settes opp til h&oslash;sten, vil det f&aring; direkte innvirkning p&aring; prisutviklingen. Dette ser vi allerede tydelige tegn til Oslo hvor boligprisene har flatet ut de siste m&aring;nedene.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Ingen er tjent med kraftig prisvekst i lengden </h2>
Buraas understreker at en tosifret &aring;rlig boligprisvekst ikke er sunt verken for Ola Nordmann eller norsk &oslash;konomi.
- Det lave renten har drevet gjeldsgraden til nordmenn oppover i rekordfart. &nbsp;At boligprisveksten modererer seg, mener jeg er utelukkende positivt. Det gir bedre forutsigbarhet for kj&oslash;per og selger, og er ogs&aring; positivt for f&oslash;rstegangskj&oslash;perne. N&aring; er det ogs&aring; bedre balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel i markedet enn det var tidligere i &aring;r, noe som ogs&aring; bidrar til &aring; bremse den kraftige prisveksten.
- Jeg tror vi f&aring;r en &laquo;normal&raquo; sommer fulgt av en oppgang i august. Deretter vil prisene flate ut eller v&aelig;re svakt synkende gjennom h&oslash;sten og frem mot jul. En s&aring; kraftig prisvekst som vi har hatt n&aelig;r sagt over hele landet det siste &aring;ret, er kort og godt ikke sunt i lengden, sier Buraas.

Sterk oppgang i boligprisene, men i Oslo fortsetter nedgangen

- I Oslo gikk boligprisene ned som forventet, men i resten av landet svinger det fortsatt mye fra måned til måned, sier Terje Buraas i DNB Eiendom.