I forkant av boligtallene for mars sp&aring;dde Buraas en prisvekst p&aring; &eacute;n prosent. Fasiten fra Eiendom Norge viser at han traff godt. I mars &oslash;kte de sesongjusterte boligprisene med nettopp &eacute;n prosent, og med det er boligprisene i Norge n&aring; 6,2 prosent h&oslash;yere enn for et &aring;r siden. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene &oslash;kt med sterke 7,6 prosent.
- Prisutviklingen er som forventet, bortsett fra Oslo som har en litt svakere utvikling enn hva vi s&aring; i v&aring;re egne tall, sier Buraas.
Etter en periode med ekstremt f&aring; boliger til salgs, har utbudet tatt seg gradvis opp gjennom mars, og spesielt i de siste to ukene kom det mange nye boliger ut i markedet.
- Kj&oslash;perne har jo v&aelig;rt der hele tiden, og de er klare til &aring; kj&oslash;pe s&aring; fort den rette boligen dukker opp. Boligene selges rekordraskt, med et snitt p&aring; kun 16 dager i Oslo og Bergen og 19 dager i Trondheim.
- Utfordringen s&aring; langt i &aring;r er at kj&oslash;perne har hatt lite relevante boliger &aring; velge mellom, og spesielt i familiebolig-segmentet har vi f&aring;tt et oppdemmet behov. De har f&oslash;rt til hete budrunder p&aring; de mest attraktive objektene. Relevante boliger selges med en gang, sier Buraas.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Forventer utflating av boligprisene </h2>
Flere boliger ut i markedet og h&oslash;yere boligl&aring;nsrenter taler normalt for en utflating av boligprisene, men hvor sterk effekten blir p&aring; kort sikt er fortsatt usikkert
- Det aller meste tyder p&aring; at vi f&aring;r en utflating av boligprisene utover &aring;ret, men tilbudssiden er og blir x-faktoren fremover, sier Buraas.
- At vi f&aring;r en bedre balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel er positivt med tanke p&aring; &aring; dempe prisveksten, men det handler ogs&aring; om at det m&aring; komme flere relevante boliger.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/270a82e6b0ee4acf9031c6218eec234f/ba298ffb83334778ab3503ccdfa5e69d_Large.jpg" alt="Rekkehus" width="100%" />
Ettersp&oslash;rselen er ekstra h&oslash;y i familie-boligsegmentet. (Foto: Silje Holte/Inviso)
&nbsp;
Buraas forteller at det fortsatt er mange kunder som melder at de er klare for &aring; selge s&aring; fort de har f&aring;tt kj&oslash;pt ny bolig.
- Ettersp&oslash;rselen er fortsatt veldig h&oslash;y, spesielt i familieboligsegmentet. Det kan drive prisene oppover p&aring; kort sikt. Det er heller ikke mye hjelp fra nybyggmarkedet, med f&aring; nye lanseringer. Normalt &laquo;frigir&raquo; nybyggmarkedet mange bruktboliger, men den effekten er veldig begrenset n&aring; og fremover.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill en verdivurdering her</a>
<h2> Kraftig prisvekst i s&oslash;r</h2>
Tar vi en kikk utover i landet er det mange byer som utmerker seg med en solid boligprisvekst i mars, ikke minst &laquo;olje-byene&raquo;. 
- I Stavanger &oslash;kte de sesongjusterte prisene med 1,5 prosent, og boligprisene der er n&aring; 8,6 prosent h&oslash;yere enn for et &aring;r siden. I Kristiansand var veksten p&aring; 1,6 prosent og en &aring;rsvekst p&aring; sterke 9,7 prosent. Ogs&aring; i Bergen gjorde boligprisene et byks med 1,1 prosent. Det kan blant annet skyldes &oslash;kt aktivitet i oljeservice-n&aelig;ringen, sier Buraas.
- Ogs&aring; i randsonene til Oslo ser vi en solid vekst, som i Drammen (+1,4), Fredrikstad/Sarpsborg (+ 1,7) og Hamar (+1,6). Alle disse stedene har en &aring;rsvekst p&aring; pluss/minus 9 prosent. Til sammenligning er &aring;rsveksten i Oslo p&aring; moderate 4,1 prosent.

Boligprisene fortsatte oppover i mars

- Kjøperne har fått flere relevante boliger å velge mellom i mars, men det lave utbudet presser fortsatt prisene opp, sier Terje Buraas i DNB Eiendom.