If&oslash;lge ferske tall fra Eiendom Norge har boligprisene i Norge &oslash;kt med 5,8 prosent s&aring; langt i &aring;r.
- Det har v&aelig;rt h&oslash;y aktivitet gjennom hele m&aring;neden, og den sterke prisveksten i mars er helt som forventet, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Med hyppige rentehevinger skulle man kanskje forvente at boligprisene flatet ut, men enn s&aring; lenge har den prisdempende effekten uteblitt. I hvert fall i Oslo og de andre storbyene.
- Ja, i Oslo er det full fart med en sesongjustert prisvekst p&aring; en prosent i mars, og i snitt tok den kun 24 dager &aring; selge. Med tanke p&aring; rentebanen er utviklingen og tempoet i Oslo overraskende sterk n&aring;r boligprisene i utgangspunktet ligger langt over landssnittet.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> H&oslash;yest prisvekst i Kristiansand og Stavanger</h2>
Den sterkeste prisveksten i mars finner vi i oljebyene Stavanger og Kristiansand hvor de sesongjusterte prisene &oslash;kte med henholdsvis 1,5 og 1,7 prosent. Eneste storby uten sesongjustert vekst er Bergen, men der ble til gjengjeld boligene solgt raskest med et snitt p&aring; 23 dager.
- Det viser jo bare at folk har et reelt behov for &aring; bytte bolig og er klare for &aring; handle n&aring;r det rette objektet dukker opp. De aller fleste kj&oslash;per med et langsiktig perspektiv, og da er det ikke avgj&oslash;rende om rentetoppen n&aring;s f&oslash;r sommeren eller til h&oslash;sten, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Mens aktiviteten er h&oslash;y i storbyene er det langt roligere i distriktene.
- Akkurat n&aring; har vi todelt boligmarked. P&aring; mindre steder rundt om i landet tar det betydelig lengre tid &aring; selge og kj&oslash;perne er mer avventende. I storbyene er det helt motsatt.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Venter p&aring; v&aring;rslippet </h2>
Det knytter seg n&aring; stor spenning til det s&aring;kalte &laquo;v&aring;rslippet&raquo;, og hvor stor tilf&oslash;rselen an nye boliger blir etter p&aring;sken. - April og mai er h&oslash;ysesong i boligmarkedet, og spesielt for eneboliger, rekkehus og tomannsboliger med hageflekk. Det er fortsatt litt tidlig &aring; si om v&aring;rslippet blir st&oslash;rre eller mindre enn normalt, men det er ikke noen tvil om at ettersp&oslash;rselen er der selv om vi fortsatt har flere rentehevinger foran oss.
- I tiden fremover forventer vi en flat prisutvikling, men det kan det ogs&aring; komme enkeltm&aring;neder med prisfall som korrigerer veksten vi har hatt n&aring; p&aring; starten av &aring;ret, sier S&oslash;restrand-Hansen.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h2> Bekymret for lav boligbygging </h2>
Selv om vi n&aring; har et velfungerende boligmarked, er S&oslash;restrand-Hansen bekymret for den rekordlave boligbyggingen og den trege reguleringstakten i Oslo.
- Det ligger an til et betydelig boligunderskudd i hovedstaden litt frem i tid. Det kan f&oslash;re til en kraftig prisvekst som vil gj&oslash;re det enda t&oslash;ffere for f&oslash;rstegangskj&oslash;pere enn i dag, men ogs&aring; andre kj&oslash;pegrupper.
- Det vil ta mange &aring;r &aring; f&aring; bygd nok nye boliger og arbeidet med regulering av nye byggetomter for sakte. Det er uheldig n&aring;r vi vet at befolkningen i Oslo &oslash;ker og arbeidsinnvandringen er p&aring; vei opp.
&nbsp;

Boligprisene opp nesten 6 prosent siden nyttår

Mars ble nok en sterk måned i boligmarkedet. - Veksten er aller sterkest i Oslo og oljebyene, sier Renate Sørestrand-Hansen i DNB Eiendom.