Korrigert for sesongvariasjoner falt boligprisene med 0,9 prosent, if&oslash;lge ferske tall fra Eiendom Norge. Hittil i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 2,4 prosent.
-. At boligprisene n&aring; faller for tredje m&aring;ned p&aring; rad er helt som forventet. Det er en naturlig reaksjon p&aring; de hyppige rentehevingene gjennom h&oslash;sten, og i tr&aring;d med Norges Banks intensjoner om &aring; bremse den kraftige inflasjonen og boligprisveksten, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Hun ser ingen dramatikk i utviklingen i boligmarkedet, og mener det er sunt med en priskorreksjon i etter den kraftige veksten under pandemien. En sesongjustert nedgang p&aring; 0,9 prosent i november, en m&aring;ned hvor boligprisene normalt &laquo;alltid&raquo; synker, minner mer om en myk landing, mener S&oslash;restrand-Hansen
- Boligmarkedet er fortsatt velfungerende, og en gjennomsnittlig salgstid p&aring; 34 dager for landet og 24 dager i Oslo vitner om bra fart i markedet. Vi er langt p&aring; vei tilbake situasjonen vi hadde 2018, med moderat prisvekst og god balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Sterk utvikling i Kristiansand og Stavanger </h2>
Oljebyene Kristiansand og Stavanger er de eneste storbyene med sesongjustert prisvekst i november, med henholdsvis + 0,4 og + 0,2 prosent. Oslo havner midt p&aring; treet med en nedgang p&aring; moderate 0,5 prosent. - Oljeindustrien g&aring;r s&aring; det suser, og det reflekteres i boligmarkedet. Hittil i &aring;r har boligprisene i Kristiansand og Stavanger &oslash;kt med 8,4 og 6,8 prosent. Bergen og Trondheim har svakest utvikling av storbyene, med en sesongjustert nedgang p&aring; 2,6 og 1,4 prosent.
- Det er alts&aring; relativt store regionale forskjeller i prisutviklingen, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Riktig pris er avgj&oslash;rende&nbsp; </h2>
S&oslash;restrand-Hansen understreker at riktig prising er helt n&oslash;dvendig for &aring; f&aring; solgt raskt i dagens marked.
- Prises boligen for h&oslash;yt blir det magert oppm&oslash;te p&aring; visning eller du risikerer at kj&oslash;perne uteblir helt. Da ender det som regler med at prisen m&aring; settes ned og at boligen m&aring; lanseres p&aring; nytt, og salgsprosessen trekker un&oslash;dvendig ut i tid.
- Det er fortsatt kj&oslash;pers marked, og selv med riktig pris m&aring; du ta h&oslash;yde for flere visninger f&oslash;r du f&aring;r solgt. I snitt selges boligene n&aring; litt under prisantydning, og vi venter videre prisfall ogs&aring; i desember.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h2> Bekymret for innstramninger i boligl&aring;nsforskriften </h2>
S&oslash;restrand-Hansen er ogs&aring; opptatt av hva som skjer med boligl&aring;nsforskriften og den usikkerheten det skaper i markedet. - Hva som skjer med forskriften vil p&aring;virke boligmarkedet. Vi er bekymret for innstramminger og mener det kan skape un&oslash;dvendig usikkerhet i boligmarkedet. V&aring;r klare oppfatning er at den har tjent sitt form&aring;l, og at det n&aring; er p&aring; tide &aring; med en oppmykning. Renteverkt&oslash;yet til Norges Bank fungerer mer enn godt nok, noe h&oslash;stens prisutvikling er et resultat av.

- Nå ser vi full effekt av renteøkningene

Boligprisene sank med 2,2 prosent i november. – Vi har fortsatt et velfungerende boligmarked, sier Renate Sørestrand-Hansen i DNB Eiendom.