Ferske tall fra Eiendom Norge viser at de nominelle boligprisene falt med -0,2 prosent i november, mens de sesonjusterte prisene &oslash;kte med 0,7 prosent. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 6,1 prosent. - Det er sterke tall, og spesielt i storbyene er veksten litt i overkant av hva vi forventet, sier Elven.
 S&aring; mye har boligprisene&nbsp;&oslash;kt i disse byene&nbsp; s&aring; langt i &aring;r:
Oslo: +3,4 prosent Bergen: +10,2 prosent Trondheim: +3,6 prosent Stavanger: +14,5 prosent Troms&oslash;: +13,5 prosent Kristiansand: +7,1 prosent
 Etter en lengre periode der antall usolgte boliger har &oslash;kt, snudde utviklingen i oktober. If&oslash;lge Elven har antall usolgte boliger fortsatt &aring; falle i november, som ikke er uvanlig for &aring;rstiden, men sammenliknet med eksempelvis 2023 er antallet n&aring; redusert med 2600 boliger.
- Spesielt i Oslo og Trondheim har tilbudssiden v&aelig;rt h&oslash;y siden mars, noe som har lagt en brems p&aring; prisutviklingen. Vi ser ogs&aring; noe av det samme bildet i flere av de mindre byene, som for eksempel Sandefjord. Det blir spennende &aring; se om denne utviklingen fortsetter i januar, det vil i tilfelle bety sterkere prisvekst enn i &aring;r, sier Elven.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3> Boligt&oslash;rke&nbsp; i vest</h3>
I Bergen og Stavanger er tilbudet fortsatt rekordlavt, og prisveksten s&aring; langt i &aring;r ligger langt over landssnittet. I Troms&oslash; har antall usolgte boliger falt med hele 45,4 prosent.
- Disse tre byene er de store prislokomotivene, og det er f&oslash;rst og fremst det lave tilbudet som presser prisene opp. I Bergen ligger antall usolgte boliger n&aring; p&aring; rundt 450, i tilsvarende periode i 2020 var antallet over 800. Det sier mye om hvor lavt tilbudet faktisk er og hvorfor prisene &oslash;ker s&aring; mye som de gj&oslash;r, sier Elven.
Totalt for &aring;ret ligger antall salg p&aring; rekordniv&aring;er, og b&aring;de i Oslo og Stavanger har det blitt solgt flere boliger i november sammenlignet med i fjor. - Det viser at vi har et sterkt boligmarked, selv om det er store forskjeller p&aring; prisutviklingen i storbyene. Utenfor byene er markedet fortsatt noe tregere, slik det har v&aelig;rt i hele &aring;r. Med vedvarende lav boligbygging og lavere tilbudsside fremover, tyder mye p&aring; et enda sterkere boligmarked neste &aring;r, ogs&aring; utenfor storbyene.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

Nils Robert Elven, administrerende direktør, DNB Eiendom. 

DSC_3612_Nils_Robert_Elven (2).jpg

Boligpriser november 25

Tekst: Øivind Skorve, 03.12.25. Foto: Stig Fiksdal/DNB

- Boligmarkedet roer seg alltid i november, men prisveksten er likevel overraskende sterk, sier Nils, Elven, fungerende direktør i DNB Eiendom.

Bunnsolid boligmarked i storbyene

- Boligmarkedet roer seg alltid i november, men prisveksten er likevel overraskende sterk, sier Nils, Elven, fungerende direktør i DNB Eiendom.