Boligprisene i Norge er n&aring; 6,6 prosent h&oslash;yere enn for et &aring;r siden.
- Utviklingen i november har v&aelig;rt sterkere enn normalt. Vanligvis synker b&aring;de boligprisene og aktiviteten p&aring; denne tiden av &aring;ret, men dette minner mer om fjor&aring;ret, som var et unntaks&aring;r, sier Buraas.
Ikke bare har det blitt solgt rekordmange boliger i november, boligene har ogs&aring; blitt solgt i rekordfart. Buraas betegner den lave omsetningstiden som &laquo;crazy.
- Det tok i snitt 35 dager &aring; selge bolig i Norge i november. Normalt ligger det p&aring; 45-50 dager. I Oslo tok det kun 21 dager, mens Bergen endte rett bak med 23 dager. Det er et vanvittig tempo, sier han.
- Det blir spennende &aring; se om den h&oslash;ye aktiviteten i markedet holder seg p&aring; samme niv&aring; fram mot jul. Tallene viser tydelig at kj&oslash;perne er der, og at det som legges ut blir solgt raskt, sier Buraas.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Sterkest prisvekst i Kristiansand </h2>
Av storbyene er det Kristiansand som fikk den sterkeste sesongjusterte prisveksten i november, med en vekst p&aring; hele 1,7 prosent. &Aring;rsveksten er p&aring; 9,9 prosent.
- Stavanger har ogs&aring; hatt en sterk m&aring;ned, med en oppgang p&aring; en prosent og en gjennomsnittlig salgstid p&aring; 33 dager. Boligprisene er n&aring; &aring;tte prosent h&oslash;yere enn for et &aring;r siden, og jeg tror vi kan si at boligmarkedet i oljebyen n&aring; er friskmeldt, sier Buraas.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7bf749d44db44cd797fb244a52154710/3027a2fe1dca4cbaad8b4082d1320add_Large.jpg" alt="Stavanger" width="100%" /> Buraas mener boligmarkedet i Stavanger n&aring; er friskmeldt. Det siste &aring;ret har prisene &oslash;kt med 8 prosent. 
Ogs&aring; byer som Drammen og Fredrikstad/Sarpsborg har hatt god prisutvikling i november, med en oppgang p&aring; henholdsvis 0,8 og 0,9 prosent. Av de de st&oslash;rste byene var det Bergen som fikk sterkest vekst, med 0,8 prosent. Oslo fikk en marginal nedgang p&aring; -0,1 prosent, som forventet.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Selgers marked </h2>
Buraas mener vi n&aring; har et velfungerende, om enn et litt underlig boligmarked. - Antall boliger til salgs matcher ikke ettersp&oslash;rselen, og normalt skulle det bety en sterkere prisvekst enn vi n&aring; ser. Jeg tror at varslede rentehevinger spiller inn, samtidig som prisene har etablert seg p&aring; et h&oslash;yt niv&aring; i n&aelig;r sagt hele landet.
-Selv om det n&aring; er f&aelig;rre p&aring; visning enn tidligere i h&oslash;st, er det er ikke noen tvil om det er selgers marked, sier Buraas.
Det sies at usikkerhet er boligmarkedets verste fiende, men nordmenn flest har sterk tro p&aring; egen &oslash;konomi, arbeidsledigheten er lav og &oslash;konomien har tatt seg opp i igjen etter et krevende &aring;r.
- Det lover godt for boligmarkedet fremover. Jeg tror Norges Bank er veldig forn&oslash;yd med at den kraftige prisveksten har avtatt samtidig som aktiviteten i markedet er h&oslash;y.
<h2> Tilbudssiden blir avgj&oslash;rende fremover </h2>
Til tross for at vi n&aring; har et velfungerende boligmarked, mener Buraas det er helt avgj&oslash;rende at tilbudssiden tar seg opp.
- Hvis ikke utbudet tar seg opp de neste m&aring;nedene, kan prisene fort presses opp igjen. I november har det blitt solgt mye av &laquo;varelageret&raquo;, alts&aring; litt tungsolgt boliger som har ligget ute en stund. Vi trenger flere nye boliger ut i markedet, og jeg er spent om utbudet tar seg opp som normalt i januar.

Sterk november i boligmarkedet

De sesongjusterte boligprisene økte med 0,3 prosent i november. – Dette er som forventet, sier Terje Buraas i DNB Eiendom.