Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene sank med 1,9 prosent i oktober. Nedgangen er svakere enn i september da prisene falt med 2,2 prosent. Boligprisene er n&aring; 4,7 prosent h&oslash;yere enn for et &aring;r siden.
- Vi ser n&aring; at renteeffekten sl&aring;r inn for fullt i boligmarkedet, og at prisene fortsatte videre ned i oktober er helt som forventet, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Hun legger til at priskorreksjonen de siste m&aring;nedene er helt i tr&aring;d med myndighetenes m&aring;l om &aring; bremse den kraftige inflasjonen.
- Prisnedgangen viser tydelig at &laquo;medisinen&raquo; til Norges Bank fungerer, og jeg mener det er sunt at den kraftige prisveksten de siste &aring;rene flater ut.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Ingen krise </h2>
Sammenliknet med oktober i fjor ble det lagt ut 7,7 prosent flere boliger enn samme m&aring;ned i &aring;r. Samtidig ble det solgt 8,8 f&aelig;rre boliger enn oktober i fjor.
- Vi er midt inne i et takskifte, men det er absolutt ikke snakk om noen krise. Markedet fungerer overraskende godt til tross for &oslash;kende renter og h&oslash;y inflasjon. Boligene selges fortsatt raskt, med et snitt p&aring; 29 dager.
- Raskest gikk det i Bergen med 19 dager, mens Oslo endte p&aring; 21 dager og Trondheim 22 dager, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Det sterkeste prisfallet fikk vi i Oslo, med en nedgang p&aring; 3,2 prosent. I randsonene til hovedstaden var fallet derimot langt mer moderat.
- I Asker/B&aelig;rum, Follo og Romerike var nedgangen kun p&aring; mellom 0,4 og 0,5 prosent i oktober. Av storbyene var nedgangen svakest i Bergen, med 0,4 prosent. I Kristiansand var nedgangen p&aring; 1,6 prosent, men der har til gjengjeld prisene &oslash;kt med 7,3 prosent det siste &aring;ret.
- Boligmarkedet er p&aring; linje med niv&aring;ene vi hadde i 2019, som var siste normal&aring;r f&oslash;r pandemien da markedet tok av.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Ny renteheving </h2>
Tidligere i dag varslet Norges Bank en ny renteheving p&aring; 0,25 prosentpoeng. P&aring; forh&aring;nd var det mange som forventet en &oslash;kning p&aring; 0,5 prosentpoeng.
- At renten ikke &oslash;kte mer tror jeg kan bidra til &aring; fjerne noe av usikkerheten i boligmarkedet, men vi forventer likevel at boligprisene vil falle fram mot jul, og det er varslet en ny renteheving i desember.
- Antall boliger til salgs fortsetter &aring; &oslash;ke n&aring; i november, s&aring; det vil fortsatt v&aelig;re kj&oslash;pers marked, sier S&oslash;restrand-Hansen.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h2> Lytt til meglerens r&aring;d </h2>
Har du planer om &aring; selge bolig n&aring;, mener S&oslash;restrand-Hansen det s&aelig;rlig er to ting b&oslash;r v&aelig;re oppmerksom p&aring;.
- I dagens marked er det utrolig viktig &aring; prise boligen riktig, hvis ikke risikerer du at interessentene uteblir. &Aring; lytte til meglernes r&aring;d er veldig viktig, b&aring;de med tanke p&aring; prisforventninger og ikke minst hvordan du b&oslash;r klargj&oslash;re boligen i forkant av fotografering og visning.
- Du kan ikke n&oslash;dvendigvis forvente at boligen selges etter f&oslash;rste visning, s&aring; det er fortsatt l&oslash;nnsomt &aring; ha litt is i magen i en bolighandel.
Er du p&aring; jakt etter en spesiell bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/kjope/boligsok" target="_blank" rel="noopener">Sett opp dr&oslash;mmeboligs&oslash;ket ditt her</a>

Nå slår renteeffekten til for fullt

- Det er ikke overraskende at boligprisene faller for andre måned på rad, sier Renate Sørestrand-Hansen i DNB Eiendom.