Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene i Norge med 1,3 prosent i september.&nbsp;
- Normalt går prisene ned i september, men slik gikk det ikke i år, sier Buraas. September-tallene fra Eiendom Norge viser at ble det solgt hele 11.133 boliger i Norge, noe som er 16,8 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2019.
- Det viser tydelig at det fortsatt er svært høy aktivitet i markedet. Våre egne tall viser en økning i antall solgte boliger på mellom 10 og 15 prosent sammenliknet med september i fjor, noe som er en betydelig økning, sier Buraas.
- Det er god omsetning i alle områder og på alle boligtyper.&nbsp;De sterke tallene understrekes av at vi gikk inn i september med en meget sterk underliggende aktivitet og god prisvekst.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Betydelig renteeffekt</h2>
Lave boliglånsrenter er ifølge Buraas den desidert sterkeste driveren til den høye aktiviteten i boligmarkedet.
- I tillegg til den lave renten har vi nordmenn en underliggende god tro på vår egen økonomiske framtid, og denne kombinasjonen er nok det viktigste forklaringen til det høye aktivitetsnivået.
<blockquote>Med økt bruk av hjemmekontor er det nok flere som prioriterer behovet for bedre plass</blockquote>
Buraas tror også at Covid 19 kan ha bidratt til at en del folk har fått endrede boligbehov.
- Lengre reisevei er ikke nødvendigvis et like stort hinder som før, og med økt bruk av hjemmekontor er det nok flere som prioriterer behovet for bedre plass. Det er nok også en del som fremskynder planlagte boligkjøp som følge av at corona-situasjonen har endret forbruksvanene til de fleste av oss.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<h2>Boligene selges raskere</h2>
Boligtallene viser også at den gjennomsnittlige salgstiden gikk ned i september sammenlignet med måneden før. - Det tok i snitt 48 dager å selge en bolig i september, det er en nedgang fra 54 dager i august, sier Buraas.
<blockquote>I Oslo tok det i snitt 23 dager å selge bolig i september</blockquote>
 Raskest gikk det i Oslo med et snitt med 23 dager, mens det gikk tregest i Kristiansand og Stavanger m/omegn med et snitt på 70 dager.&nbsp; - Det er også gledelig å se at salget for helt nye boliger har stabilisert seg på et bra nivå. Nå er det viktig å øke tilbudssiden for nybygg, sier Buraas.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
By
</td>
<td>
Oms.tid
</td>
<td>
Prisendring september &nbsp;2020,ses korrigert
</td>
<td>
Endring 1 år (sept/sept)
</td>
<td>
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Oslo
</td>
<td>
23 d
</td>
<td>
1,5 %
</td>
<td>
7,7 %
</td>
<td>
77.295
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bergen
</td>
<td>
34 d
</td>
<td>
0,6 %
</td>
<td>
5,9 %
</td>
<td>
46.054
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Trondheim
</td>
<td>
43 d
</td>
<td>
2,2 %
</td>
<td>
5,0 %
</td>
<td>
47.189
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Stavanger/omegn
</td>
<td>
70 d
</td>
<td>
0,3 %
</td>
<td>
1,7 %
</td>
<td>
35.922
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Norge
</td>
<td>
48 d
</td>
<td>
1,3 %
</td>
<td>
5,8 %
</td>
<td>
44.200
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 5. oktober 2020.
&nbsp;
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i september hadde Ålesund m/omegn med en oppgang på 2,7 prosent. Svakest sesongkorrigert prisutvikling hadde Kristiansand med uendrete sesongkorrigerte priser.
- Av de største byene er det Trondheim som utmerker seg med sterkest prisvekst. Her steg de sesongjusterte prisene med hele 2,2 prosent. Antall solgte boliger er opp med hele 27,8 prosent sammenliknet med samme måned i fjor, det er knallsterke tall, sier Buraas.
<blockquote>Av de største byene er det Trondheim som utmerker seg med sterkest prisvekst</blockquote>
Ikke overraskende er 12-månedersveksten sterkest i Oslo med en oppgang på 7,7 prosent. Det er kanskje litt mer overraskende at Porsgrunn m/Skien kan vise til en like sterk prisvekst det siste året.
- Oppsummert er dette det villeste boligåret jeg har opplevet i mine 25 år i bransjen. Vi har gått fra en total kollaps den 12. mars til å sette nye omsetningsrekorder hver måned fra mai.&nbsp;
- Hvis dette holder inn i siste kvartal, så vil det bli omsatt nesten 5 prosent flere boliger i år vs. 2019, det var det nær sagt ingen som trodde på i mars, avslutter Buraas.

Fortsatt full fart i boligmarkedet

– Prisveksten er i september er sterkere enn hva vi forventet, sier Terje Buraas i DNB Eiendom. Boligprisene er nå nesten 6 prosent høyere enn for et år siden.