- Vi har lenge varslet en myk landing i boligmarkedet etter den kraftige prisveksten i 2020 og f&oslash;rste halv&aring;r i &aring;r, og utviklingen i september er helt i tr&aring;d med det som er normalt for sesongen, sier Terje Buraas i DNB Eiendom.
Boligprisene i Norge er n&aring; 8 prosent h&oslash;yere enn for et &aring;r siden.
Av storbyene er det kun Bergen som har en sesongjustert nedgang i boligprisene, med -0,2 prosent. I Oslo &oslash;kte derimot prisene med 0,2 prosent, mens utviklingen i Trondheim var noe sterkere, med en vekst p&aring; 0,5 prosent.
- &nbsp;Det som kanskje overrasker litt er den kraftige prisveksten i Agder og Rogaland. I Kristiansand har prisene &oslash;kt med hele 10,4 prosent det siste &aring;ret, og i Stavanger er veksten p&aring; sterke 9,4 prosent. Vi ser ogs&aring; at den sterke utviklingen i Bod&oslash; fortsetter, med en sesongjustert prisvekst p&aring; 1 prosent i september og en &aring;rsvekst p&aring; 14,9 prosent, som er sterkest i landet, sier Buraas.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Boligene selges raskt</h2>
S&aring; langt i &aring;r har det blitt solgt 4,7 prosent flere boliger sammenliknet med samme periode i 2020, og boligene selges raskt. I september tok det i snitt 35 dager &aring; f&aring; solgt, if&oslash;lge tallene fra Eiendom Norge. I Oslo blir boligene i praksis solgt meg en gang, med et snitt p&aring; 21 dager. Bergen f&oslash;lger hakk i hel med 22 dager.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e54a6ed2198447958e797b3a98464a89/5715f8696b964daf9c156855742850bd_Large.jpg" alt="Adamstuen i Oslo" width="100%" /> Full fart: Boligene selges raskt i Oslo. I snitt tok det det 21 dager &aring; f&aring; solgt i september.
 - Det selges flere boliger enn det legges ut, og &laquo;varelageret&raquo; blir stadig tynnere, spesielt i Oslo. I et normal&aring;r ligger det rundt 16&nbsp;000 bruktboliger for salg i Norge. N&aring; er tallet 10&nbsp;000, sier Buraas.
Han tror nettopp tilbudssiden kan p&aring;virke prisutviklingen fremover.
- Kj&oslash;perne er der i aller h&oslash;yeste grad, men de har ikke all verden &aring; velge mellom. Det taler for at boligprisene i hvert fall ikke vil falle mer enn normalt frem mot jul, og det kan bli kamp om de mest attraktive boligene, spesielt i storbyene.
- Vi ser allerede tydelige tegn til dette med tanke p&aring; den raske oml&oslash;pshastigheten i markedet. Vi har et velfungerende boligmarked, men det er viktig at det kommer flere nye boliger for salg frem mot jul. Slik situasjonen er n&aring; ville jeg i hvert fall ikke v&aelig;rt engstelig for &aring; ikke f&aring; solgt, det er full fart, sier Buraas.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

- Ingen tegn til nedkjøling i boligmarkedet

Boligprisene falt med 0,9 prosent i september. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,2 prosent. – Dette er omtrent som forventet, sier Terje Buraas i DNB Eiendom.