Boligmarkedet

If&oslash;lge ferske tall fra Eiendom Norge falt boligprisene med 0,6 prosent i september, mens de sesongjusterte prisene &oslash;kte med 0,4 prosent. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 7,6 prosent. - Normalt faller boligprisene om h&oslash;sten, men september-tallene i &aring;r er vesentlig sterkere enn i fjor da de nominelle prisene falt med 1,9 prosent. Overraskelsen er knyttet til noen av storbyene, utover Oslo, hvor vi ser at tilbudssiden er knapp og at prisene dermed presses opp. I september og s&aring; langt i &aring;r er det Stavanger som utmerker seg med den sterkeste prisutviklingen, tett fulgt av Bergen og Kristiansand. - I Stavanger har boligprisene &oslash;kt med hele 13,2 prosent siden nytt&aring;r. Prisene er riktignok opp fra et lavt niv&aring; sammenliknet med de andre storbyene, men tallet vitner om et sterkt marked med h&oslash;y aktivitet. Ogs&aring; Bergen har hatt en sterk prisutvikling s&aring; langt i &aring;r, med en vekst p&aring; 11,2 prosent, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Skal du selge bolig?<a href="/link/e05623c0364048fdaf54b95ac1a5fc81.aspx" target="_blank" rel="noopener"> Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.&nbsp;</a>
<h3> Lite nybygg flytter ettersp&oslash;rselen</h3>
I september ble det solgt 11,7 prosent flere boliger i Norge enn samme m&aring;ned i fjor, mens antall boliger til salgs &oslash;kte med 0,1 prosent.
- Salgstallene er p&aring; rekordniv&aring;er, og i storbyene er det veldig trykk p&aring; mindre sentrumsn&aelig;re leiligheter. I randsonene til Oslo og i de mindre byene rundt, ser vi at markedet ikke er like hektisk, men med jevnt god omsetning, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Hun peker p&aring; den rekordlave igangsettelsen av nye boliger som en viktig &aring;rsak til den h&oslash;ye ettersp&oslash;rselen i bruktmarkedet i storbyene. - Denne utviklingen vil forsterke seg allerede neste &aring;r, og taler for en sterk vekst i bruktboligprisene. Det er nok mange f&oslash;rstegangskj&oslash;pere som &oslash;nsker &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet f&oslash;r prisveksten skyter fart igjen i 2025. - En mulig rentenedsettelse i mars vil f&oslash;re til ytterligere prispress, spesielt p&aring; de minste leilighetene hvor ettersp&oslash;rselen er ekstremt h&oslash;y.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="/link/c96a39ea71204b7ebd3af35fb5cab927.aspx" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her.&nbsp;</a>
<h3> Endringer i utl&aring;nsforskriften?</h3>
Norges Bank varslet i dag at de &oslash;nsker endringer i utl&aring;nsforskriften og at egenkapitalkravet til boligl&aring;n senkes. - Utl&aring;nsforskriften er fortsatt en faktor, og vi st&oslash;tter forslaget om endring. En endring vil bidra til &aring; bedre, men ikke l&oslash;se fremtidige utfordringer. Det viktigste er at det bygges mer, og at det bygges de boligene det er st&oslash;rst behov for, sier S&oslash;restrand-Hansen.

large_renate-sorestrand-hansen-smil.webp

medium_renate-sorestrand-hansen-smil.webp

small_renate-sorestrand-hansen-smil.webp

thumbnail_renate-sorestrand-hansen-smil.webp

xlarge_renate-sorestrand-hansen-smil.webp

xsmall_renate-sorestrand-hansen-smil.webp

renate-sorestrand-hansen-smil.jpg

Boligpriser september 2024

Tekst: Øivind Skorve, 03.10.2024, Foto: Stig B.Fiksdal/DNB

- Vi har en mye bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel nå sammenliknet med i fjor høst, sier Renate Sørestrand-Hansen.

Full fart i september

- Vi har en mye bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel nå sammenliknet med i fjor høst, sier Renate Sørestrand-Hansen.