Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 0,6 prosent, og med det er boligprisene i Norge n&aring; 6,7 prosent h&oslash;yere enn for et &aring;r siden. Det viser tall fra Eiendom Norge som kom tidligere i dag.
&nbsp;- Jeg ser ikke noen stor dramatikk at vi n&aring; f&aring;r en korreksjon i boligprisene etter en lang periode med kraftig vekst. Omsetningen av boliger har v&aelig;rt h&oslash;y gjennom m&aring;neden, og det ble eksempelvis solgt flere boliger i september i &aring;r enn i 2019, som var siste normal&aring;r f&oslash;r pandemien, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Boligene har ogs&aring; blitt solgt raskt, med et snitt p&aring; 29 dager. I Bergen var salgstiden kun p&aring; 17 dager mens Oslo endte p&aring; 22 dager. Over halvparten av boligene ble solgt til prisantydning eller over.
- Det viser at vi fortsatt har et velfungerende boligmarked. Samtidig er det ikke noen tvil om at vi ser et taktskifte i markedet, prim&aelig;rt som f&oslash;lge av et h&oslash;yere renteniv&aring; og kraftig inflasjon som n&aring; treffer husholdningene.
Spesielt i Oslo og Stor-Oslo hvor boligprisene er h&oslash;yest i landet begynner renteeffekten &aring; gj&oslash;re seg gjeldene.
- Normalt er Oslo-omr&aring;det trendsetteren n&aring;r det gjelder b&aring;de prisoppgang og nedgang, og utviklingen vi ser her n&aring; vil spre seg til resten av landet utover h&oslash;sten. Sammenliknet med de to siste &aring;rene betyr det f&aelig;rre elleville budrunder, lengre salgstid og synkende boligpriser, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Flere boliger legges ut for salg </h2>
Etter en lang periode med f&aring; boliger til salgs, har tilbudet tatt seg betydelig opp gjennom september.
- Ser vi p&aring; Oslo n&aelig;rmer tilbudssiden seg n&aring; et normalt niv&aring;, men det er fortsatt god ettersp&oslash;rsel etter god objekter som er riktig prissatt, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Totalt ble det lagt ut 11&nbsp;719 boliger i september. Det er hele 17,3 prosent flere boliger enn i samme m&aring;ned i fjor.
- Det har vel knapt blitt lagt ut s&aring; mange boliger i en september-m&aring;ned noen gang. Det virker som stadig flere n&aring; forventer at boligprisene skal ned, og dermed velger &aring; selge. Dette er illustrerende for taktskifte vi n&aring; ser i boligmarkedet, og situasjonen er helt motsatt av hvordan markedet var fram til august.
- Samtidig er det nok mange p&aring; boligjakt som er forn&oslash;yde med at de endelig f&aring;r flere relevante boliger &aring; velge mellom. De aller fleste kj&oslash;per og selger i samme marked, s&aring; at boligprisene faller noe har ikke n&oslash;dvendigvis s&aring; stor betydning for boligbytte, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Riktig pris er helt avgj&oslash;rende for interessen </h2>
Om du planlegger &aring; selge bolig n&aring;, er det helt avgj&oslash;rende &aring; g&aring; ut med riktig pris for &aring; f&aring; folk p&aring; visning.
- G&aring;r du ut for h&oslash;yt, uteblir kj&oslash;perne og salgsprosessen trekker ut i tid. Det har v&aelig;rt flere eksempler p&aring; boliger hvor prisen har blitt satt ned b&aring;de en og to ganger.
- Vi beveger oss gradvis fra selgers marked til kj&oslash;pers marked, og meglerne v&aring;re har derfor n&aring; en utrolig viktig jobb med &aring; gi god r&aring;dgiving og ha en god dialog med kundene om prisforventninger.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

Boligprisene sank mer enn forventet

Boligprisene sank med 2,2 prosent i september. - Nedgangen var sterkere enn hva vi så i egne tall, sier Renate Sørestrand-Hansen, leder i DNB Eiendom.