Boligmarkedet

I fjor &oslash;kte boligprisene i Stavanger med hele 14 prosent, s&aring; langt i &aring;r er prisveksten p&aring; solide 6,2 prosent.
- Det er ingen tvil om at temperaturen er skrudd opp ytterligere noen hakk fra i fjor. I mars tok det i snitt kun 16 dager, sier Lura.
Han peker p&aring; en kritisk lav tilbudsside som den viktigste &aring;rsaken til den kraftige prisveksten.
- Siste uken i mars i fjor var det solgt 222 boliger, i &aring;r var antallet 161. Ser vi p&aring; antall boliger lagt ut for salg de to siste ukene i mars, er det under halvparten av samme periode i fjor. Det blir en kamp om de f&aring; boligene som legges ut, og da presses prisene opp.
Lura forteller at det er flere boliger som har blitt solgt godt over prisantydning den siste m&aring;neden, og meglerne melder ogs&aring; om flere kuppefors&oslash;k.
- I snitt ble boligene solgt rundt 9 prosent over prisantydning i mars, i fjor l&aring; tallet p&aring; 7 prosent. Samtidig har gjennomsnittlig kvadratmeterpris &oslash;kt fra 47 tusen til 56 tusen. Det er ingen overdrivelse &aring; si at boligmarkedet i Stavanger er brennhet.
 Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
 Normalt &oslash;ker tilbudet av boliger etter p&aring;ske, men Lura har ikke tro p&aring; noen v&aring;rflom i &aring;r.
- Det er positivt at tilbudet tar seg opp fremover, spesielt eneboliger og rekkehus, men jeg frykter at det ikke er nok til &aring; demme opp for underskuddet. Jeg tror vi fortsatt kommer til &aring; ha en manko p&aring; rundt 100 boliger i forhold til hvor tilbudet b&oslash;r ligge.
Om du planlegger &aring; selge bolig, mener Lura det er lurt &aring; f&aring; boligen kjapt ut i markedet.
- Vi opplever ofte at folk &oslash;nsker &aring; fikse sm&aring;tt og stort f&oslash;r de legger boligen ut for salg, men slik markedet er n&aring; er kj&oslash;perne langt mindre kritiske enn normalt. De er f&oslash;rst og fremst opptatt av &aring; f&aring; kj&oslash;pt, ikke om boligen er perfekt klargjort eller ikke. Det viktigste n&aring; er &aring; m&oslash;te det behovet som markedet skriker etter, og da spiller det liten rolle om det gamle gjesterommet er nymalt eller ikke. &nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

large_trond-lura-2.webp

medium_trond-lura-2.webp

small_trond-lura-2.webp

thumbnail_trond-lura-2.webp

xlarge_trond-lura-2.webp

xsmall_trond-lura-2.webp

trond-lura-2.jpg

Boligpriser Stavanger mars 26

Tekst: Øivind Skorve, 08.04.2026, Foto: Ole-Christian Amundsen/DNB Eiendom

- Det nærmer seg kritisk lave nivåer, sier Trond Lura, daglig leder i DNB Eiendom Stavanger sentrum.

Tilbudet av boliger er bunnskrapt i Stavanger

- Det nærmer seg kritisk lave nivåer, sier Trond Lura, daglig leder i DNB Eiendom Stavanger sentrum.