Boligmarkedet

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Stavanger falt med -0,8 prosent i september. Det gir en prisvekst på 7,0 prosent så langt i år. – Nå er det ikke uvanlig at det trengs flere visningsrunder før en bolig blir solgt. Slik var det ikke for et halvt år siden, sier Lerfall.Hun understreker samtidig at boligmarkedet i Stavanger fortsatt er sterkt.– Dette handler først og fremst om en normalisering etter en periode med svært høy aktivitet. I fjor økte boligprisene i Stavanger med 14 prosent, og veksten fortsatte inn i første halvår. At markedet nå roer seg noe, mener jeg er sunt. Det gir bedre balanse mellom kjøpere og selgere, sier Lerfall.De siste månedene har tilbudet økt, og kjøperne har fått mer å velge mellom. Det merker meglerne.– Attraktive boliger selges fortsatt raskt og til gode priser. Samtidig ser vi flere boliger som bruker lengre tid på å bli solgt. Markedet er mer prissensitivt enn tidligere, og det stiller større krav til riktig prising, god presentasjon og målrettet oppfølging gjennom hele salgsprosessen.Lerfall forteller at det ikke er uvanlig at bare halvparten av dem som har meldt seg på visning, faktisk møter opp.– Det tyder på at kjøperne vurderer flere alternativer samtidig og bruker mer tid før de bestemmer seg. Da tilbudet var mer begrenset, måtte interessentene i større grad konsentrere seg om én bolig av gangen. Nå har kjøperne større valgfrihet og kan opptre mer selektivt.Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/Finn-Eiendomsmegler" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Ta kontakt med oss i dag!</a><h2> Selges fortsatt over prisantydning</h2> Selv om markedet har roet seg noe i Stavanger, selges boligene i snitt fortsatt over prisantydning. Avviket er imidlertid mindre enn tidligere.– Det er fortsatt god aktivitet i markedet og høy betalingsvilje for de mest attraktive boligene. Samtidig ser vi tydeligere forskjeller mellom områder, boligtyper og prisklasser. I et mer balansert marked blir presis prising og inngående kunnskap om de lokale markedsforskjellene enda viktigere. Det er ikke lenger nok å lene seg på en generell markedsoppgang – hver bolig må vurderes og posisjoneres riktig.Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Bestill verdivurdering her.&nbsp;</a>

Cathrine Lerfall, salgssjef i DNB Eiendom. 

large_Cathrine-Lerfall-1.webp

medium_Cathrine-Lerfall-1.webp

small_Cathrine-Lerfall-1.webp

thumbnail_Cathrine-Lerfall-1.webp

xlarge_Cathrine-Lerfall-1.webp

xsmall_Cathrine-Lerfall-1.webp

Cathrine-Lerfall-1.JPG

Færre brennhete budrunder i Stavanger

Tekst: Øivind Skorve, 05.10.2026, Foto: Ole-Christian Amundsen/DNB Eiendom

– Vi merker at markedet har roet seg noe, sier Cathrine Lerfall, salgssjef i DNB Eiendom Stavanger.