<div><p>Ved utgangen av juni var det nesten 1300 boliger til salgs i Trondheim. Andersson skulle ønske det var færre.&nbsp;</p></div><div><p>– Ja, det er helt klart i overkant av hva som er ideelt. Når tilbudet er så høyt, vil flere oppleve at det tar lengre tid å få solgt enn de hadde sett for seg, sier han.&nbsp;</p></div><div><p>En annen uheldig effekt av det høye tilbudet er at flere velger å selge før de kjøper.&nbsp;</p></div><div><p>– Det er jo et resultat av at folk blir usikre på hvor lang tid det tar å selge. Da er det flere som tenker at det er tryggere å selge først. Problemet er at det fort kan hope seg opp med usolgte boliger, og at det dermed tar enda lengre tid å få solgt. Det er veldig uheldig for dynamikken i markedet, sier Andersson.&nbsp;</p><p><i>Skal du selge bolig? </i><a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><i>Vi hjelper deg med boligsalget.</i></a><br>&nbsp;</p></div><div><h2>Det selges fortsatt bra med boliger&nbsp;</h2></div><div><p>Andersson understreker at markedet i Trondheim ikke har stoppet opp.&nbsp;</p></div><div><p>– Nei, absolutt ikke. Det selges fortsatt bra med boliger, og salget i juni er bare marginalt svakere enn i fjor. Men det legges ut flere boliger enn det selges, og da øker salgstiden, mens prisveksten flater ut.&nbsp;</p></div><div><p>Han sier markedet er blitt mer uforutsigbart.&nbsp;</p></div><div><p>– Det er boliger vi trodde skulle gå på første visning som ikke blir solgt, og så er det boliger vi trodde skulle være mer tungsolgte som selges over prisantydning etter første visning.&nbsp;</p></div><div><p>I den grad det finnes en fasit for et vellykket salg i dagens marked, er Andersson tydelig på at riktig prisantydning og en god presentasjon er helt avgjørende for å få interessentene på banen.&nbsp;</p></div><div><p>– Standard og beliggenhet er alltid viktig, men nå er det ekstra viktig å skille seg positivt ut med en god presentasjon – og ikke minst treffe markedet på pris. Lytt til meglerens råd, oppfordrer han.&nbsp;</p></div><div><p>– Det er fremdeles veldig god aktivitet på familieboliger i prissjiktet mellom 4 og 8 millioner kroner, som vi selger mye av. Men når prisen bikker 9–10 millioner og oppover, er det nå merkbart færre kjøpere. Markedet for mindre sentrumsleiligheter er også mer krevende, og det skyldes at det ligger svært mye ute, sier Andersson.&nbsp;<br>&nbsp;</p></div><div><h2>Kjøpers marked&nbsp;</h2></div><div><p>For førstegangskjøpere og dem som skal kjøpe seg opp i markedet, er det gunstig å handle nå.&nbsp;</p></div><div><p>– Med så høyt tilbud som vi har nå, er det helt klart kjøpers marked. Det er veldig mange mindre, sentrumsnære leiligheter til salgs i Trondheim, så her er det mulig å gjøre gode kjøp. Det gjelder også andre boligtyper. Hvis du finner en bolig du er interessert i, og det ikke er satt opp fellesvisning, bør du ta kontakt med megler for privatvisning, sier Andersson.</p><p><i>Vil du vite hva boligen din er verdt?</i><a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><i>Bestill verdivurdering her.</i></a><br>&nbsp;</p></div>

Ronnie Andersson (2).jpg

Nå er det kjøpers marked i Trondheim

Tekst: Øivind Skorve, 03.07.2026, Foto: Ole-Christian Amundsen/DNB Eiendom

– Tilbudet av boliger har økt i Trondheim i løpet av juni, og flere opplever nå at det tar lengre tid å få solgt, sier Ronnie Andersson, salgssjef i DNB Eiendom region Vestlandet, Midt- og Nord-Norge. 