.
Boligprisene i Bergen har hatt en svakere utvikling enn landet under ett, som viste en oppgang på 0,6 prosent sist måned. Landsgjennomsnittet blir dratt opp av Oslo, der boligprisene raste videre opp med hele 1,8 prosent forrige måned, forteller Johannessen.
- I Bergen har boligprisene steget med 4,5 prosent de siste 12 månedene og gjennomsnittsboligen her i byen koster nå kroner 2.850.000,-.
<img style="vertical-align: middle; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" alt="DagJonny" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5cc13736ed5d4a5cbcf7edb93bca8c74/f0240f16aae34388804c1017a51abf8c_Large.jpg" width="100%" />
Det er normalt at boligprisene flater ut på høsten, sier Dag Jonny Johannessen i DNB Eiendom.
&nbsp;
<h3>Normalt med fall på høsten</h3>
Det er normalt at prisene flater ut og faller på denne årstiden, sier meglersjefen. - Boligprisene i Norge har ikke gått opp en oktober måned de siste seks årene, derfor er den nasjonale prisoppgangen en overraskelse. - Årsaken synes å ligge i at tilbudet, spesielt på Østlandsområdet, er mye lavere enn normalt. I oktober i år ble det solgt 15 % færre boliger i Norge enn i samme måned i fjor. Gjennomsnittlig salgstid her i Bergen sist måned var 23 dager, noe som er vesentlig raskere enn resten av landet som hadde 34 dager i gjennomsnitt.
-Jeg synes derfor ikke vi skal bli motløse av å se et lite fall i Bergen nå. Dette er en helt normal utvikling. Det er det som skjer på Østlandet som må kalles unormalt, sier Johannessen.
<blockquote>Det er ingen grunn til å bli motløs av å se et lite fall nå, dette er helt normalt.</blockquote>
<h3> Det selges godt med boliger i Bergen</h3>
Det ble solgt 568 boliger i Bergen i oktober, noe som er likt som i tilsvarende måned i fjor. Hittil i 2016 er det imidlertid solgt 1,9 prosent færre boliger enn i samme periode i 2015, sier Johannessen.
 Ved utgangen av måneden var det 743 boliger til salgs, noe som er 5,1 prosent flere enn for ett år siden. – Det viser at tilbudet av boliger i Bergen nå er godt, og det er selvsagt det som også demper prisnivået noe.
Når boligkjøperne har mer å velge mellom blir budkrigene færre. Noen må kanskje justere ned prisforventningene noe, men kjøperne er der, sier Johannessen. - Det er ingen som har store problemer med å selge sin bolig i Bergen nå.
<h3> Forventer forsiktig prisvekst de neste tre årene</h3>
Vi har ingen tro på en vekst slik vi har sett og ser på Østlandet, sier Johannensen. – Det er fordi vi er i en helt annen situasjon. Mens de der sliter med for få boliger i forhold til antall mennesker, har vi her i Bergen god balanse mellom tilbud og etterspørsel.
 Ekspertene i Samfunnsøkonomisk analyse mener at avtagende befolkningsvekst, et noe svakere arbeidsmarked og voksende boligbygging her i byen vil gi moderate boligpriser framover.
-Prognosene for Bergen sier at vi vil få en boligprisvekst litt over 4 prosent neste år, deretter en vekst på rundt 5-6 prosent både i 2018 og 2019.

Boligprisnedgang i Bergen i oktober