Etter en lang periode med prisnedgang ser det n&aring; ut til &aring; l&oslash;sne i boligmarkedet.
- Starten p&aring; &aring;ret har v&aelig;rt positiv og vi ser n&aring; tydelige tegn til bedring. Trenden fra i fjor med et sterkere marked i de st&oslash;rste byene og svakere utenfor fortsetter, men p&aring; den positive siden s&aring; ser det lysere ut i &laquo;begge&raquo; markedene, sier&nbsp;S&oslash;restrand-Hansen. DNB Eiendom forventer en nominell prisvekst p&aring; rundt 2,5 prosent p&aring; landsbasis for januar, men det er f&oslash;rst og fremst er storbyene, med Oslo i spissen, som n&aring; drar boligprisene opp. Januar er normalt en av de beste salgsm&aring;nedene, og historisk viser boligtallene nesten alltid prisoppgang.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2 class="MsoNormal" style="margin-bottom: 12.0pt;"> Mer optimisme </h2>
Med tydelige signaler om at rentetoppen n&aring; er n&aring;dd, er det en &oslash;kende optimisme i boligmarkedet &ndash; og det er mange som rigger seg til boligkj&oslash;p de neste m&aring;nedene, spesielt i byene.
- I de fire st&oslash;rste byene har boligene i snitt blitt solgt over prisantydning i januar, med unntak av Trondheim. Drar du til omr&aring;der litt utenfor byene eller ut i distriktet, er det langt mindre aktivitet og f&aelig;rre p&aring; visninger. Det tar lengre &aring; f&aring; solgt og flertallet av boligene g&aring;r under prisantydning. Her er det fortsatt kj&oslash;pers marked, utdyper S&oslash;restrand-Hansen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1fd342c434ea4c558ea1a89ba7fb8523/5959733f6aa14bfea35fe1acd4a37408_Large.jpg" alt="Pen stue i liten leilighet" width="100%" />
P&aring; denne leiligheten p&aring; Rosenhoff i Oslo var det over 100 p&aring;meldte til visning, og leiligheten ble solgt langt over prisantydning. (Foto: EFKT) Ser vi p&aring; salgstallene i januar har det blitt solgt litt f&aelig;rre bruktboliger enn samme m&aring;ned i fjor. P&aring; starten av fjor&aring;ret satte til gjengjeld lettelsen i utl&aring;nsforskriften ekstra fart p&aring; markedet etter en tung h&oslash;st med b&aring;de fallende priser og salg. Antallet usolgte boliger ligger fortsatt p&aring; et h&oslash;yt niv&aring; p&aring; landsbasis, men det er en nedgang sammenliknet med desember i fjor.
- I januar ble det lagt ut litt f&aelig;rre boliger enn hva som er normalt for m&aring;neden. Samtidig ser antall solgte boliger til &aring; ende noe over snittet for de siste 10 &aring;rene. Totalt sett g&aring;r markedet i et bra tempo n&aring;, der det selges mer enn det blir lagt ut &ndash; noe som taler for et boligmarked i oppsving fremover.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Kan f&aring; prispress i Oslo</h2>
I Oslo er S&oslash;restrand-Hansen bekymret for den historisk lave boligbyggingen som kan f&aring; store konsekvenser for bruktboligprisene de neste &aring;rene.&nbsp;I hovedstaden er ogs&aring; andelen usolgte boliger betraktelig lavere enn landsgjennomsnittet, og samtidig har ettersp&oslash;rselen tatt seg opp.&nbsp;
- Det er en stor underliggende boligmangel i Oslo, men det bygges knapt nye boliger. Det taler for at boligprisene kan &oslash;ke kraftig i 2025 og 2026, og det blir enda vanskeligere &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet for f&oslash;rstegangskj&oslash;pere. Skal vi f&aring; kontroll p&aring; prisveksten i &aring;rene fremover, er det helt avgj&oslash;rende at vi raskt f&aring;r fart p&aring; boligbyggingen igjen, advarer&nbsp;S&oslash;restrand-Hansen.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

Renate Sørestrand-Hansen-07674.jpg

bra fart i storbyene

Tekst: Øivind Skorve, 02.02.2023, Foto: Mikkel Gythfeldt/DNB

 - I januar tror vi på en svak sesongjustert prisøkning, sier Renate Sørestrand-Hansen i DNB Eiendom. 

- Solid start på året og bra fart i storbyene

- I januar tror vi på en svak sesongjustert prisøkning, sier Renate Sørestrand-Hansen i DNB Eiendom.