- Du f&aring;r nesten ikke bedre beliggenhet enn dette sentralt i Oslo, sier megler Simon Barood.&nbsp;&nbsp;
Leiligheten er p&aring; 56 kvadratmeter og inneholder to soverom, bad og &aring;pen stue- og kj&oslash;kkenl&oslash;sning. I tillegg har den en fantastisk balkong ut fra hovedsoverommet.&nbsp;&nbsp;
Det er eiendomsmeglerfullmektig <a href="https://dnbeiendom.no/megler/simon-karl-benjamin-barood/AB70181">Simon Barood</a> som er ansvarlig for salget av leiligheten som ligger ute med en prisantydning p&aring; 5 500 000 kroner.&nbsp;&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8bc33928718244739ce84b1243e1c5f4/28e1b47fe9094900aa60cabfad91e3ab_Large.jpg" alt="Stue og spiseplass" width="100%" />Det er godt med lysinnslipp i leiligheten. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cf05576ce8f54c1e89be364a03536cd7/60a4e07ffd794c868d6347e8a0adfcf3_Large.jpg" alt="Spiseplass" width="100%" /> Hyggelig spisesone med peis.
<h2>Magisk balkongidyll&nbsp;&nbsp;</h2>
Barood trekker fram den idylliske balkongen som spesielt verdt &aring; legge merke til.&nbsp;&nbsp;
- Her kan man nyte sola fram til rundt klokken 14, og utsikten inn i den pent opparbeidede bakg&aring;rden hele d&oslash;gnet, sier han.&nbsp;&nbsp;
Han legger til at det er ekstra fint at balkongen svever s&aring; h&oslash;yt over bakken, siden leiligheten ligger i fjerdeetasje.&nbsp;&nbsp;
- Her har du god oversikt, humrer han.&nbsp;&nbsp;
Bildene viser at balkongrekkeverket er dekket med klatreplanter, noe som b&aring;de er vakkert &ograve;g gir godt med skjerming.&nbsp;&nbsp;
- Balkongen er p&aring; 4 kvadratmeter, og har god plass til en liten sittegruppe med bord og en liten grill, sier megleren.&nbsp;&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/41b316b9ecc54e859b8b568db3110c71/071c32ab9d1740ca905d8e80763c9e1f_Large.jpg" alt="Balkong i dsgslys" width="100%" />Idyllisk! 
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2>Sentralt, men tilbaketrukket&nbsp;</h2>
P&aring; Gr&uuml;nerl&oslash;kka i Oslo har du umiddelbar tilgang til alt av byens fasiliteter. Her har du trivelige restauranter for enhver smak, fine turomr&aring;der langs Akerselva og unike shoppingmuligheter i Markveien.&nbsp;&nbsp;
Leiligheten har adressen Bjerkelundgata 1A, og megleren trekker fram dette som en av de aller beste adressene i Oslo.&nbsp;
- Det er en perfekt leilighet for folk som vil bo sentralt, men likevel tilbaketrukket, sier megleren.&nbsp;&nbsp;
Bjerkelundgata er en kort enveiskj&oslash;rt gate p&aring; &oslash;vre Gr&uuml;nerl&oslash;kka.&nbsp;
- I motsetning til de st&oslash;rre gatene p&aring; Gr&uuml;nerl&oslash;kka har du ingen trikker eller busser i Bjerkelundgata. N&aring;r den i tillegg er enveiskj&oslash;rt s&oslash;rger det for lite trafikk, og er en henholdsvis stille gate, sier megler Barood.&nbsp;&nbsp;
Likevel har du yrende folkeliv bare et steinkast unna.&nbsp;&nbsp;
- Det skjer alltid noe! Enten det er s&oslash;ndagsmarked p&aring; Birkelunden, eller den folkerike uteserveringen p&aring; Olaf Ryes plass. Det er bare &aring; g&aring; ut d&oslash;ra, s&aring; st&aring;r du midt i det, sier megleren.&nbsp;&nbsp;
- Det beste med Gr&uuml;nerl&oslash;kka er uten tvil kulturlivet med alle restaurantene og kafeene. I tillegg er det veldig mange forskjellige typer folk som bor her, b&aring;de i alle aldre og fra alle verdenshj&oslash;rner, legger han til.&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/67154fa621374c9184cc16ec5b57d58d/1257a02610404dd8a1aa8a5ad3f03430_Large.jpg" alt="Kj&oslash;kken" width="100%" />Kj&oslash;kkenet er nytt fra 2016 med spesialdesignet benkeplate i heltre eik.&nbsp; 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/342e457f7ed74fbe9ceba14962477ceb/94f3e74bbeb246a0a090889b91b03ca1_Large.jpg" alt="Baderom" width="100%" /> Badet er pusset opp i 2016.
<h2>Det perfekte andregangskj&oslash;p&nbsp;</h2>
Det er mye fokus p&aring; f&oslash;rstegangskj&oslash;pere om dagen, men megleren vil heller kalle denne leiligheten for det perfekte andregangskj&oslash;p.&nbsp;&nbsp;
- Hvis man for eksempel er to personer som skal g&aring; sammen og kj&oslash;pe en leilighet sammen, er denne perfekt.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2cf3ee0b97cf4faebb89a454711065a0/d53c1a3aa97a40dfa00d8238d97e3016_Large.jpg" alt="Hovedsoverom" width="100%" /> Hovedsoverommet forlenges av den &oslash;stvendte balkongen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/496ca64c9b9f4f4bbf905fd3e3b58306/4c3a32b03eb947358ac084fda77148df_Large.jpg" alt="Soverom nummer t" width="100%" />Leiligheten har to soverom med god plass til oppbevaring. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d466712129254c83b79ee78e29f57ab5/4cfe5b1d244049ce860c97a37512e7ce_Large.jpg" alt="Detaljer p&aring; soverom to" width="100%" /> Leiligheten er gjennomg&aring;ende - perfekt p&aring; varme sommerdager.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Oslo/Gr%C3%BCnerl%C3%B8kka-sofienberg/Bjerkelundgata-1a/415220030#salgsoppgave?utm_source=finn-web&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=finn&amp;utm_sdtdc=dream&amp;utm_content=se-salgsoppgave" target="_blank" rel="noopener">Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave</a>
Visning:&nbsp;
S&oslash;ndag 12.juni 13:00 &ndash; 14:00&nbsp;
Mandag 13.juni 17:00 &ndash; 18:00&nbsp;&nbsp;
<h2>En luftig opplevelse&nbsp;&nbsp;</h2>
I motsatt ende av leiligheten finner du en &aring;pen stue- og kj&oslash;kkenl&oslash;sning.&nbsp;&nbsp;
- I stua er det h&oslash;yt under taket, nesten 3 meter, og store vinduer som slipper inn masse lys. Det gj&oslash;r at rommet oppleves som lyst, luftig og romslig, sier megleren.&nbsp;
Leiligheten er i tillegg gjennomg&aring;ende, som er et stort pluss i en galle byg&aring;rd.&nbsp;&nbsp;
- Er det varmt ute har du muligheten til &aring; lufte fra begge sider av leiligheten. Om sommeren har du muligheten til &aring; ha balkongd&oslash;ren &aring;pen og vinduet &aring;pent i stuen, s&aring; f&aring;r du godt med trekk i leiligheten, sier Barood.&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a1940248c4594aec96bae00f05b4c83d/b1af14b2c67e41768e1b40283625bae7_Large.jpg" alt="Vidnu" width="100%" /> Soverommet vender inn mot stille bakg&aring;rd.
<h2>Soverommene vender inn mot den stille bakg&aring;rden&nbsp;</h2>
- Hovedsoverommet er av god st&oslash;rrelse, og har god plass til stor dobbeltseng og oppbevaring. I tillegg fungerer balkongen som en forlengelse av rommet, sier han.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Leilighetens andre soverom kan brukes til gjesterom, barnev&aelig;relse eller hjemmekontor. Alt etter &oslash;nske. Dette soverommet vender ogs&aring; inn mot bakg&aring;rden, og man kan se klatreplantene utenfor slynge deg oppover forbi vinduet.&nbsp;&nbsp;
Badet er pusset opp i 2016. Det er best&aring;ende av en delikat benkeplate i marmor, opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett og egen dusjsone.&nbsp;&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2527bb780e874766b15f7c0cb191f5d4/0074e91d6f134aa282e7a27f986ba2a8_Large.jpg" alt="Bakg&aring;rd" width="100%" /> En pent opparbeidet bakg&aring;rd.&nbsp;

Balkong kveld.jpg

Drømmebeliggenhet midt på Grünerløkka

Av Charlotte Eilers, 09.06.2022 | Foto: Inviso Norge

Denne leiligheten ligger midt på beste Grünerløkka i Oslo, en drømmebeliggenhet av de sjeldne.  