Han forteller om ekstremt god interesse med 25 stykker p&aring;meldt til fellesvisningen, og i tillegg var det ogs&aring; et par privatvisninger.
Gjennom hele &aring;ret har boligmarkedet i og rundt Bergen v&aelig;rt preget av et unormalt lavt antall boliger for salg. Ikke minst har det v&aelig;rt manko p&aring; typiske familieboliger. P&aring; det aller verste i &aring;r har det v&aelig;rt over 60 prosent f&aelig;rre boliger i markedet m&aring;lt mot 2019.&nbsp;
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6b5fa008edb742d289b219d485856133/b3496c531a114b259c8aeeee0e8a2e8a_Large.jpg" alt="Enebolig p&aring; Fjell i &Oslash;ygarden" width="100%" />
Boligen fra 2013 ligger i et etablert og barnevennlig omr&aring;de.
 - Tilbudet har ikke matchet ettersp&oslash;rselen, og dermed skyter interessen i v&aelig;ret, og spesielt p&aring; attraktive boliger som denne. Her kan du flytte rett inn, sier megler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/Thomas-Oen/AD03600" target="_blank" rel="noopener">Thomas Oen </a>i DNB Eiendom.
Eneboligen, som ble solgt nesten en halv million over prisantydningen p&aring; 6&nbsp;450&nbsp;000 kroner, ligger i et rolig og barnevennlig boligomr&aring;de p&aring; Fjell i &Oslash;ygarden utenfor Bergen. If&oslash;lge Oen la ikke den &laquo;landlige&raquo; beliggenheten noen demper p&aring; interessen.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1f2f6fe1ab684973b584c3e8e8c5b3f9/e243c17daf23495a9fa59cd976655b2f_Large.jpg" alt="Lekker stue med utgang til terrasseplatting" width="100%" /> Lekker stue med utgang til terrasseplatting. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8368213463d240d0997a107551d941a0/c24e3d2781ac42d191a8fd4b0e579435_Large.jpg" alt="Solrik terrasse og stor hage" width="100%" /> 
Solrik terrasse og stor hage.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b69b479f87e0480da0cdf9cd28bb421a/d78e3cbb5d7f44c093068ea9c0b637ef_Large.jpg" alt="Terrasse og hagestue" width="100%" />
Skjermet uteplass med hagestue p&aring; baksiden av boligen.&nbsp;
 - Nei, her var det en god blanding av lokale kj&oslash;pere og folk fra Bergen, og det var faktisk en Bergens-famille som til slutt gikk seirende ut av budrunden.
Oen forteller at de gjennom det siste &aring;ret opplever at stadig flere bergensere velger &aring; se til omr&aring;der litt utenfor byen, som for eksempel &Oslash;ygarden og Os.
- Jeg tror det henger sammen at prisniv&aring;et p&aring; eneboliger mer sentralt i Bergen begynner &aring; bli veldig h&oslash;yt, og det har lenge v&aelig;rt lite &aring; velge mellom. Da er det helt naturlig at flere ser til omr&aring;der utenfor byen hvor du f&aring;r mer bolig for pengene.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9335d9c628ba4736b4a33d0809ffd5a3/e1fad50521614fdc9d9eeb90acb96dc3_Large.jpg" alt="&Aring;pen kj&oslash;kkenl&oslash;sning" width="100%" />
&Aring;pen kj&oslash;kkenl&oslash;sning.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4dc2c6c7cb93478496ff6166522e2bca/fa932a3fefe1415a8b9ddbb2275adb23_Large.jpg" alt="Soverom" width="100%" />
Boligen har fire soverom og to bad.
 - Samtidig er &Oslash;ygarden p&aring; mange m&aring;ter perfekt for barnefamilier. Her bor du i naturskj&oslash;nne omgivelser med et trygt og godt oppvekstmilj&oslash;. Fra denne boligen er det bare 10 minutter med bil til Straume sentrum hvor du blant annet finner kj&oslash;pesenter, butikker, spisesteder og ulike kulturtilbud.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Kj&oslash;perne f&aring;r mer &aring; velge mellom fremover </h2>
If&oslash;lge regionsjef i DNB Eiendom, Espen Skotvold, vil kj&oslash;perne i Bergens-regionen f&aring; flere boliger &aring; velge mellom i tiden fremover.
- I august har det blitt lagt ut vesentlig flere boliger, ogs&aring; flere enn i rekord&aring;ret 2021. Likevel er det fortsatt rundt 40 prosent f&aelig;rre boliger ute enn i sist normal&aring;r, 2019. Basert p&aring; oppdragsinngangen v&aring;r tyder alt p&aring; at tilbudet vil tar seg videre opp utover h&oslash;sten.
Han forteller om en hektisk august-m&aring;ned i boligmarkedet i Bergen.
- Selv om det har blitt solgt mange boliger i august, har de blitt solgt til gode priser - og boligene har blitt solgt raskt. V&aring;re egne tall viser at boligene i snitt har blitt solgt 5,4 prosent over prisantydning (uke 33) og i snitt tok det kun sju dager &aring; selge, som i praksis betyr at de blir solgt med en gang.
If&oslash;lge Skotvold er det i&nbsp;Fyllingsdalen og p&aring; &Aring;rstad salgene har g&aring;tt rasket og det er oppn&aring;dd best priser.
- Dette er sentrumsn&aelig;re bydeler med kort avstand til sentrum og gode kollektivmuligheter, sier han.
For totalmarkedet i Bergen kan gjennomsnittlig salgstid v&aelig;re noe h&oslash;yere enn v&aring;re egne tall viser, men det er ingen tvil om at det har v&aelig;rt en god august.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> F&aelig;rre p&aring; visning</h2>
Skotvold forteller at de n&aring; merker at det er f&aelig;rre som melder seg p&aring; visning enn f&oslash;r sommeren.
- Dette skyldes antageligvis at det er flere boliger i markedet og kj&oslash;perne har mer &aring; velge mellom, men det kan ogs&aring; bety at vi g&aring;r en roligere h&oslash;st i vente.
- Enn s&aring; lenge har vi sett liten effekt av rentehevingene i boligmarkedet, men det er sannsynlig at effekten vil bli mer merkbar i m&aring;nedene fremover. Vi har rekordh&oslash;ye str&oslash;mpriser, &oslash;kende renter og det aller meste har blitt dyrere.
- I sum vil dette p&aring;virke boligmarkedet, men det er vanskelig &aring; si i hvor stor grad. Arbeidsledigheten er lav, og det taler for fortsatt god aktivitet, sier Skotvold
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h2> Viktig &aring; prise boligen riktig </h2>
Med et &oslash;kende antall boliger ut i markedet blir konkurransen om kj&oslash;perne ogs&aring; t&oslash;ffere.
- Det gjelder &aring; ha realistiske prisforventninger og &aring; g&aring; ut med en fornuftig prisantydning. Ellers gjelder de samme faktorene som ellers; beliggenhet er viktig, en innbydende presentasjon av boligen er viktig for interessen, sier Skotvold.
- Skal jeg komme med et tips til alle som vurderer &aring; selge bolig, s&aring; er det &aring; ikke utelukkende g&aring; for den megleren som lover deg h&oslash;yest pris. Det har vi sett gang p&aring; gang ikke l&oslash;nner seg.

- Denne boligen har alt barnefamilier ønsker seg

- Ikke overraskende at denne gikk over prisantydning, sier megler Thomas Oen.