Boligmarkedet

Helt nede i fj&aelig;resteinen p&aring; naturskj&oslash;nne Stokk&oslash;ya ytterst p&aring; Tr&oslash;ndelagskysten ligger denne prisbel&oslash;nte funkisboligen som ble oppf&oslash;rt i 2015.
- Boligen st&aring;r delvis p&aring; p&aring;ler plassert i fj&aelig;resteinene, noe som gir huset et svevende preg og et fint uterom under stuedelen. Utsikten mot storhavet og &oslash;yene rundt er rett og slett fantastisk, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/andreas-elmenhorst" target="_blank" rel="noopener">Andreas Elmenhorst</a> i DNB Eiendom Trondheim Valentinlyst.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_med_havutsikt_0e86633fa5.jpg" alt="Stue med havutsikt" width="100%">
Fantastisk utsyn stuen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_med_kakkelovn_og_havutsikt_042721985a.jpg" alt="Stue med kakkelovn og sj&oslash;utsikt" width="100%"> Adkomst til solrik terrasse fra stuen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kjokken_med_gronn_innredning_89368c8cf3.jpg" alt="Moderne kj&oslash;kken med gr&oslash;nn innredning" width="100%"> 
Lekkert og stilrent kj&oslash;kken. Stokk&oslash;ya var lenge en relativt ukjent og lite tilgjengelig &oslash;y, men de siste &aring;rene har stadig flere f&aring;tt &oslash;ynene opp for den vakre &oslash;yperlen i havgapet, enten som fastboende, hyttefolk eller turister.
- I dag er &oslash;ya er kjent for sin spektakul&aelig;re natur og en litt annerledes fauna. Samtidig har du mange spennende aktivitetsmuligheter med alt fra fotturer, sykling, kajakkpadling og grottevandring til fugletitting, dykking og surfing. Den flott hvite sandstranden med tilh&oslash;rende restaurant er ogs&aring; verdt &aring; f&aring; med seg.
P&aring; Stokk&oslash;ya er det ogs&aring; et aktivt og kreativt lokalsamfunn hvor det blant annet arrangeres konserter, kunstutstillinger og matfestivaler. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stokkoya_marina_3137d2cab8.jpg" alt="Stokk&oslash;ya marina" width="100%">
P&aring; Stokk&oslash;ya marina er det mulig &aring; leie b&aring;tplass.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/aktivitetshus_pa_stokkoya_bbd7c3d16c.jpg" alt="Aktivitetshus p&aring; Stokk&oslash;ya" width="100%"> I tilknytning til bakeriet p&aring; &oslash;ya er det aktiviteshus med innend&oslash;rs badminton-bane og bordtennis. Noen hundre meter fra boligen ligger det popul&aelig;re h&aring;ndverksbakeriet Stokk&oslash;y bakeri som ble k&aring;ret til &aring;rets bakeri i Norge i 2022, forteller Elmenhorst. Prisantydning er satt til 3,75 millioner kroner.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Energieffektive l&oslash;sninger </h3>
Boligen er tegnet av arkitekt SAR/MSA Frida &Ouml;ster hos Asante Architecture &amp; Design i Stockholm &ndash; og i 2018 ble det bel&oslash;nnet med &laquo;<a href="https://www.e-architect.com/norway/hadars-house-in-stokkoya">Golden A&rsquo; Design Award</a>&raquo; innen arkitektur, bygninger og strukturell design.
Huset, som er p&aring; 63 kvm BRA-i, har sv&aelig;rt god arealutnyttelse og flere smarte detaljer og finesser. Innholdsmessig best&aring;r boligen av lekkert kj&oslash;kken i &aring;pen l&oslash;sning, stue med kakkelovn og utgang til terrasse, bad/vaskerom med nedsenket badekar med sj&oslash;utsikt, gang og stor sovehems. I ettertid er huset tilbygget med et soverom og carport.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Tr%C3%B8ndelag/Afjord/Stokk%C3%B8y/Linesveien-31/823230385" target="_blank" rel="noopener">Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave</a>
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_med_apen_kjokkenlosning_a9d84dc9da.jpg" alt="Stue med &aring;pen kj&oslash;kkenl&oslash;sning" width="100%">
Boligen har meget god arealutnyttelse.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stor_hems_med_havutsikt_739138e26d.jpg" alt="Stor sovehems med sj&oslash;utsikt" width="100%">
Stor sovehems med vindu fra tak til gulv.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/badekar_med_havutsikt_1f6afb1c30.jpg" alt="Nedfelt badekar med sj&oslash;utsikt" width="100%">
Nedfelt badekar med herlig utsikt. 
- Det er et relativt avansert hus med tanke p&aring; energieffektivitet. Det er solfangere rundt boligen som varmer opp en kjele, som igjen sender vannb&aring;ren varme ut i huset. I stuen er det i tillegg en energismart kakkelovn med innebygd akkumulatortank som fordeler b&aring;de varme og varmt vann i hele huset sier Elmenhorst.
&ndash; Ytterveggene er kledd med liggende brent panel (karbonisert tre). Dette er en japansk metode som gir et sterilt sotlag som effektivt hindrer n&aelig;ring til sopp og mikroorganismer, slik at fasaden i praksis er helt vedlikeholdsfri i uoverskuelig fremtid. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_med_panoramautsikt_e30b861aaf.jpg" alt="Stue med kakkelovn" width="100%">
Kakkelovnen fordeler varme og varmt vann i hele huset. Elmenhorst forteller at det ikke er boplikt p&aring; Stokk&oslash;ya, og at man dermed st&aring;r helt fritt til &aring; benytte huset som fritidsbolig hvis man &oslash;nsker det.
- N&aring;v&aelig;rende eier bor her fast, men de interessentene jeg har v&aelig;rt i kontakt med s&aring; langt ser for seg &aring; bruke eiendommen som fritidsbolig.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Tr%C3%B8ndelag/Afjord/Stokk%C3%B8y/Linesveien-31/823230385" target="_blank" rel="noopener">Visning: S&oslash;ndag 12. mai kl. 14.00-15</a>

large_funkis-i-fjaera.webp

medium_funkis-i-fjaera.webp

small_funkis-i-fjaera.webp

thumbnail_funkis-i-fjaera.webp

xsmall_funkis-i-fjaera.webp

funkis-i-fjaera.jpg

Funkis i havgapet

Tekst: Øivind Skorve, 10.05.2024, Foto: EFKT/Frode Vigtil

- Dette er en eiendom helt utenom det vanlige, sier megler Andreas Elmenhorst.

Prisvinnende funkis ved havgapet

- Dette er en eiendom helt utenom det vanlige, sier megler Andreas Elmenhorst.