Etter en lengre periode med sterk prisvekst, f&aring; boliger til salgs og kj&oslash;pere som var villige til &aring; strekke seg langt i budrunden, g&aring;r det n&aring; mot et taktskifte i boligmarkedet. &nbsp;
- August var veldig bra, men gjennom september har det generelt v&aelig;rt f&aelig;rre p&aring; visning og budene sitter lengre inne, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/marius-vatnebryn-christiansen" target="_blank" rel="noopener">Marius Vatnebryn Christiansen</a> i DNB Eiendom Trondheim Torg.
P&aring; denne arkitekttegnede loftsleiligheten p&aring; 99 kvm i Skansegata p&aring; popul&aelig;re Pappenheim sentralt i Trondheim, var det derimot lite &aring; utsette p&aring; visningsoppm&oslash;te. Prisantydningen var p&aring; 7&nbsp;150&nbsp;000 kr.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8150199f5109499b83067d23101ef0b8/eb7932cb1a6243eea28a878935dae8d8_Large.jpg" alt="Kj&oslash;kken med spiseplass" width="100%" />
Lekkert kj&oslash;kken og folded&oslash;rer ut til usjenert terrasse.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7952f428639e48979ee5903360514f6d/19302a608cd248cca6b4a9b8ad9c2a9f_Large.jpg" alt="Loftsstue med teglsteinsvegger" width="100%" />
Boligen ble renovert i 2015.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ce7153bc684748a3b41b159b3e8387f9/5c7d29d2e1c24924b9887d1d2bb1c773_Large.jpg" alt="Klassisk byg&aring;rd i Trondheim" width="100%" />
Loftsleiligheten ligger i en klassisk byg&aring;rd fra 1907 p&aring; popul&aelig;re Pappenheim. - Det var i overkant av 15 som var p&aring;meldt, og det var en god blanding av folk tidlig i 30-&aring;rene til folk i 50-&aring;rene. Leiligheten ble solgt til prisantydning.
Christiansen forteller at det i dag er mest vanlig med 4-5 stykker p&aring; leilighetsvisninger i Trondheim.
- Dette er jo en unik bolig som skiller seg ut i mengden. Her har du smakfulle og funksjonelle l&oslash;sninger, gjennomg&aring;ende god standard og usjenert takterrasse med flott utsikt mot Nidarosdomen.
- Pappenheim er ogs&aring; et eksklusivt og popul&aelig;rt boligomr&aring;de sentralt i Trondheim med et relativt h&oslash;yt prisniv&aring;, sier Christiansen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med eiendomsmegler her</a>
<h2> Viktig &aring; treffe p&aring; pris </h2>
En god presentasjon av boligen er alltid viktig for interessen, men i dagens marked er det vel s&aring; viktig &aring; g&aring; ut med riktig pris.
- Her synes jeg vi lyktes bra med begge deler. Bildene ble kjempefine og fikk fram leilighetens kvaliteter og egenart p&aring; en veldig god m&aring;te. Leiligheten ble solgt til prisantydning selv om det bare var en budgiver, men det viser at vi traff godt p&aring; pris.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/db893b64e42c424fa793cfbcdba8c337/f57ff54fac3c41d097691312a7691f72_Large.jpg" alt="Romslig loftsleilighet" width="100%" />
Lyst, luftig og innflyttingsklart. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/fafec98527774e6194ceae7a4a466543/385ac7501e1047999e708515b34ff346_Large.jpg" alt="Soverom med teglsteinsvegg" width="100%" />
Leiligheten har to soverom pluss en hems med ekstra soveplass.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/aa7d43a4cb7149eaa6c9e826a68583a6/7d50bf1ef41e479786b6bdf87888f463_Large.jpg" alt="Hems med takvinduer" width="100%" />
Store takvinduer p&aring; hemsen.
 - Priser du deg for h&oslash;yt risikerer du n&aring; at det ikke kommer noen p&aring; visning, og spesielt p&aring; leiligheter som det er flest av i markedet. Da er alternativet &aring; relansere boligen med en lavere pris eller akseptere et bud under prisantydning, sier Christiansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Rekkehus og tomannsboliger mest etterspurt </h2>
If&oslash;lge Christiansen er det ikke tvil om at kj&oslash;perne n&aring; b&aring;de er mer selektive og mer prisbevisste sammenliknet med tidligere i &aring;r.
- P&aring; rekkehus og tomannsboliger er det fortsatt h&oslash;y ettersp&oslash;rsel, og det er ogs&aring; disse boligtypene det selges mest av m&aring;lt mot tilbudet. Eneboliger er fortsatt ettertraktet, men ogs&aring; her ser vi n&aring; at markedet er sv&aelig;rt prissensitivt. Det samme gjelder for leiligheter hvor flere opplever at det kan ta litt tid &aring; f&aring; solgt.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bf9cc9464f874c3bb8c95424ea663125/550be332ac6647bc9cd8da013802612b_Large.jpg" alt="Spiseplass med utsikt" width="100%" />
Herlig utsikt fra spiseplassen. - De mest popul&aelig;re boligene er de med god standard som man kan flytte rett inn i. Rene oppussingsobjekter er det som regel et ok marked for, men boliger som faller mellom disse to kategoriene er litt mer tungsolgte n&aring;, sier Christiansen. &nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

- Det vil alltid være god interesse på boliger som denne

- Det er ikke vanlig med så mange på visning for tiden, sier megler.