Den herskapelige murvillaen fra 1922 har en meget attraktiv, sydvest beliggenhet i &Aring;rstadgeilen 21 p&aring; &Aring;rstad i Bergen, med gode solforhold og nydelig utsikt mot Store Lungeg&aring;rdsvannet og M&oslash;llendal.
- Det er ikke ofte slike eiendommer kommer for salg, s&aring; dette er helt klart en sjelden mulighet, sier megler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/Sveinung.Minde" target="_blank" rel="noopener">Sveinung Minde</a>. Prisantydning er satt til 16 millioner kroner.
Fra det fornemme boligomr&aring;det i &Aring;rstadgeilen har du blant annet gangavstand til sentrum, det nye bryggeomr&aring;det ved Store Lungeg&aring;rdsvannet, Byfjellene, samt Haraldsplass og Haukeland sjukehus.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3f5f8fb471a64f769335b1a3d806eefb/929a61739ef846deaee6119705e1514c_Large.jpg" alt="Smijernsport" width="100%" />
&AElig;rverdig inngangsparti med ny port i pulverlakkert st&aring;l.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/43325db9347b463c9f39ca0f445caad9/30d2fc9820b24a9c87b4ad3ec1a86605_Large.jpg" alt="Attraktiv murvilla" width="100%" />
Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/0d3a86bf190147af997bab3de0d00b95/717ee019175d4be7a07e1e19889f8afa_Large.jpg" alt="Utsikt" width="100%" />
Fin utsikt og gode solforhold p&aring; terrassen. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Vestland/Bergen/Bergen--arstad-kronstad-solheimsviken/Arstadgeilen-21/707220048" target="_blank" rel="noopener">Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave</a>.
 Boligen strekker seg over fire plan og er til sammen p&aring; 272 m2 p-rom (373&nbsp;m2 Bra.) og det medf&oslash;lger ogs&aring; en carport. Eiendommen ellers best&aring;r av en skr&aring;nende pent opparbeidet hagetomt med solrike uteplasser og flott utsikt.
- Boligen er jevnt vedlikeholdt opp gjennom &aring;rene og flere originale detaljer er bevart. Likevel er det behov for til dels omfattende renovering for &aring; tilfredsstille dagens krav til moderne bostandard. Potensialet er det derimot ingenting &aring; si p&aring;. Her ligger alt til rette for &aring; skape en fantastisk bolig med alle &oslash;nskelige fasiliteter, sier Minde.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Fantastisk potensial</h2>
F&oslash;rste etasjen er p&aring; 115 kvm og best&aring;r av entr&eacute; med omkledningsrom, hall/trappegang, romslig kj&oslash;kken med eldre innredning, romslig stue med fine lysforhold og flott spisestue med adkomst til kj&oslash;kken. Videre er det trappegang til kjeller, bi-inngang og WC-rom.
- I andre etasje er det fem soverom, flere med veldig god st&oslash;rrelse og ett har utgang til balkong, sier Minde. Videre er det trapperom med integrerte skap og adkomst til loftet, et separat WC-rom og et eldre bad.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d41c108261364bd0b78b6b9a22898a8a/aa7cc4df697f4ab49e6fffb7a9d9ed23_Large.jpg" alt="Romslig stue" width="100%" />
Romslig vinkelstue med fine lysforhold.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6d875c0926704b3d900c16965e4deee5/43e45b12b71840019839aa6e80406453_Large.jpg" alt="Stue med peis" width="100%" />
Stuen har mange m&oslash;bleringsmuligheter.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cece7260112b45cb9351b5c4cb541c65/59508ef817e443ed8b905321134b6ac5_Large.jpg" alt="Spisestue" width="100%" />
Romslig spisestue med herskapelig preg. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/78025e2f60134650b49691ec7f9b5bbd/c8e22bfbb2db4c4597e6a241e4667c70_Large.jpg" alt="Trapp" width="100%" />
Trappen opp til andre etasje.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/025fda6424164dbba32be71fa4ff2359/aa935738dee947b598b88bd41a838d31_Large.jpg" alt="Soverom og kontor" width="100%" />
Boligen har fem soverom. Dette benyttes i dag som kontor. 
B&aring;de p&aring; loftet og i kjelleren er det flere spennende muligheter med tanke p&aring; utforming og ulike roml&oslash;sninger.
- I dag best&aring;r loftet eksempelvis av et stort &aring;pent rom samt to boder, sier Minde.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Ettertraktet str&oslash;k </h2>
&Aring;rstadgeilen, som strekker seg fra Alrek ned til Store Lundeg&aring;rdsvannet, er et ettertraktet boligomr&aring;de i Bergen, og if&oslash;lge Minde er dette ogs&aring; et av Bergens eldste gatel&oslash;p.
- Her bor du i stille og gr&oslash;nne omgivelser og fra eiendommen er det bare f&aring; minutter til Haukeland skole. Det er ogs&aring; kort avstabd til buss-stopp og dagligvarebutikk.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cb00da2ead184d87aa2006866304b5cf/b9dfa3a4bdaa45a5ba6995bbfdb58e98_Large.jpg" alt="Lun hage" width="100%" />
Lun hage.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/739bb328f03b4dc7b7094aaa808ce177/c868f108fb2f4549ab2884a166ae0c8c_Large.jpg" alt="Nydelig utsikt" width="100%" />
Gangavstand til sentrum. I n&aelig;romr&aring;det finner du flotte rekreasjonsmuligheter, enten det til fots eller p&aring; sykkelsadelen.
- Rundt Store Lungeg&aring;rdsvannet er det b&aring;de gang- og sykkelsti, og det er kort vei til b&aring;de Fl&oslash;yen, Isdalen og Ulriken, sier Minde.
Han forteller at det har v&aelig;rt god interesse for eiendommen s&aring; langt, med flere privatvisninger og flere p&aring;meldte til hovedvisningen n&aring; p&aring; onsdag.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Vestland/Bergen/Bergen--arstad-kronstad-solheimsviken/Arstadgeilen-21/707220048" target="_blank" rel="noopener">Visning: Onsdag,&nbsp;23 mars 16:00-17:00</a>

Herskapelig murvilla fra 1922

- Dette er virkelig en unik mulighet, sier megler Sveinung Minde.