Dette idylliske sm&aring;bruket ved Hallingby i Ringerike kommune gir deg muligheten til &aring; bo i landlige omgivelser p&aring; en ca 8 m&aring;ls tomt. Eiendommen best&aring;r av en delikat oppusset og innbydende enebolig, stabbur, l&aring;ve og lekestue. Sm&aring;bruket har en prisantydning p&aring; 4,1 millioner kroner.
Eiendomsmegler i DNB Eiendom, Torfinn Holen, er ansvarlig for salget av boligen. Han beskriver boligen som et delikat og fint objekt.&nbsp;
- Hvis du s&oslash;ker det unike, s&aring; f&aring;r du det her, sier megleren.&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a88c6ef6d7d54d22939da63294be6cfe/2301902333ca4cbe94c22e9f14ce6938_Large.jpg" alt="" width="100%" />8 m&aring;ls eiet tomt med massevis av boltringsplass.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/aff0c490d05a49b1a6a7038657b1fc07/05a919fc7d384a11ab20831e89ca3654_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Stor og solrik terrasse foran inngangspartiet.&nbsp;
&nbsp;
<h2 class="footnote">Sentrumsn&aelig;rt men tilbaketrukket</h2>
I salgsannonsen heter det at eiendommen gir deg muligheten til &aring; bo sentrumsn&aelig;rt, men likevel tilbaketrukket fra selve sentrumskjernen. Eiendommen ligger syd for Hallingby, med gangavstand til de fleste fasiliteter, blant annet butikk, skole, h&aring;ndball, fotball og langrenn.
- Du m&aring; faktisk ikke langt utenfor sentrale str&oslash;k for &aring; f&aring; et sm&aring;bruk. Det er ogs&aring; umiddelbar n&aelig;rhet til bussholdeplass, som igjen gir kommunikasjon til b&aring;de Oslo, H&oslash;nefoss og nordover mot Valdres, sier megler Holen.
&nbsp;Holen p&aring;peker at eiendommen har en s&oslash;rvendt og solrik beliggenhet.
- Sm&aring;bruk er popul&aelig;rt! Flere vil vekk fra sm&aring; tomter og byggefeltene, de &oslash;nsker gjerne en balanse mellom &aring; bo mer privat, kombinert med gode servicetilbud. Her f&aring;r man begge deler.&nbsp;
Melger Holen p&aring;peker videre at Hallingby har et godt fokus n&aring;r det kommer til barn og idrett.
&nbsp;
Kanskje sitter du p&aring; st&oslash;rre verdier enn du vet om? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">F&aring; en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kj&oslash;pe for</a>
&nbsp;
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/41ce0ce9c00340dfa470e4f977f73728/b14f82feefce4c839598fb8c1d61d488_Large.jpg" alt="" width="100%" />I entr&egrave;en er en del av den originale t&oslash;mmerveggen beholdt.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/64060b064b8644909686e0d6a92ee54c/d15e35f7fc074fb8921ce041d7ab5351_Large.jpg" alt="" width="100%" />Velkommen inn! <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/224723f3bca344aa9f81c7ace66e4774/d5b6b7e4b7f84ee7bd5ae500fda5c10e_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Delvis &aring;pen l&oslash;sning mellom stue og kj&oslash;kken. Ved spiseplassen er det montert en vedovn som gir lun og god atmosf&aelig;re.
&nbsp;
Skal du selge boligen din? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/be3f1bbd5d0045fab7fa90cc9d4f0059/11428dc2c7ff49a2951a615a1bf473f4_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Kj&oslash;kkenet fremst&aring;r som sv&aelig;rt tidsriktig og moderne. Detaljer som glass ned til krypkjeller i gulvet, gir kj&oslash;kkenet en ekstra dimensjon.
&nbsp;
<a href="https://meglervisning.no/registrer/MSDNB/02d2549d-8220-43d1-a4f3-12c173a314e6" target="_blank" rel="noopener">Her kan du melde deg p&aring; visning</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/00a5f6df9aaa444aae7203c19e6fee91/26241d4dce6e40029c57a919a1c7d0ca_Large.jpg" alt="" width="100%" /> De ulike bygningene p&aring; eiendommen ligger spredt p&aring; et sjarmerende tun. Dette gir en god og landlig f&oslash;lelse.&nbsp; <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7b7ae3657b334856a2746d83c6e0198a/8ccb1f9767ac4f6fb8e849770130eecf_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Det er gode lagringsmuligheter i de &oslash;vrige byggene p&aring; eiendommen.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/896baeab130e4d62b7d4fe89f611e4ed/16668cde33404e419e09e2894c13653b_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Boligens bad er fra bygge&aring;ret og er utstyrt med dusjhj&oslash;rne, servant med innredning, bid&eacute; og toalett. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/640c5b92920a442490ae394da2865864/87b005b7a86c4aac8626945c39af66ea_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Soverom f&oslash;rsteetasje. 
<h2> Omfattende oppgraderinger</h2>
Boligen g&aring;r over to plan + krypkjeller, og er p&aring; 144 kvadratmeter. Store deler av hovedhuset er pusset opp i 2020/2021, men tidstypiske detaljer er bevart for &aring; skape et autentisk preg.
Blant annet er kj&oslash;kkeninnredningen ny i 2020, og alle flater i boligens f&oslash;rsteetasje er pusset opp og malt samme &aring;r. I 2021 ble loftsetasjen pusset opp. Innvendige yttervegger ble etterisolert og etasjeskiller ble justert og fikk ny isolasjon. Boligens kledning er ogs&aring; nymalt i 2021.
- Her kan du flytte rett inn, og eventuelt utbedre det man m&aring;tte &oslash;nske etter hvert, sier Holen.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Viken/Ringerike/Hallingby/Adalsveien-139/510210239" target="_blank" rel="noopener">Les hele salgsoppgaven her</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/009c681bfff44fd082d2fa8720cb1eb7/37a11e1144c94a0fa6d072627abaee08_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Oppe i boliggens andreetasje finner vi den nyoppussede loftstuen. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/01aff372740d459c93caf2aefbfc195d/12f70a026ebe45459ce4d585181a1b67_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Ett av to soverom i boligens loftsetasje. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e7de02a7ad9d44d6ad03a41f2cda9c37/87844a55e8574a0690e503988a00b608_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Veggene p&aring; alle soverommene har behandlet panel, noe som gir et lunt og koselig uttrykk.

Drømmer du om å eie ditt eget småbruk?

- Du må faktisk ikke langt utenfor sentrale strøk for å få et småbruk