F&oslash;r jul flyttet tidligere DNB Ung-ambassad&oslash;r Kornelia inn i en ny treromsleilighet p&aring; Torshov i Oslo sammen med Tonje, en av sine beste venninner.&nbsp;Selv om korona s&aring; langt har holdt den store&nbsp; innflyttingsfesten p&aring; vent, er de kjempeforn&oslash;yde med livet som samboere og ferske boligeiere.
- Det var den eneste m&aring;ten vi kunne komme oss inn p&aring; boligmarkedet i Oslo, sier Tonje.
- Ja, det er utrolig godt &aring; ha kommet seg inn, spesielt n&aring; som prisene vokser i full fart, fortsetter Kornelia.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> M&aring;tte tenke alternativt</h2>
F&oslash;r de bestemte seg for &aring; kj&oslash;pe sammen, hadde Tonje gjort flere fors&oslash;k p&aring; &aring; komme seg inn i et t&oslash;ft Oslo-marked. Alene.
- Jeg gikk p&aring; visninger og var med i flere budrunder, men n&aring;dde aldri opp. Da var da jeg begynte &aring; tenke at det kanskje kunne v&aelig;re et bedre alternativ &aring; kj&oslash;pe med en venn, og s&aring; spurte jeg om Kornelia var interessert.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/eb2f768b5c834f0b835a7600957a9019/1a8f649147d84140a3257e29fd5240a3_Large.jpg" alt="To jenter i sofaen" width="100%" />
En god l&oslash;sning i et t&oslash;ft boligmarked: - Om ikke Tonje hadde foresl&aring;tt at vi kunne kj&oslash;pe sammen, hadde jeg m&aring;ttet fortsette &aring; leie, sier Kornelia.
 Kornelia var superklar og n&oslash;lte ikke med &aring; gripe muligheten til &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet, for henne var alternativet &aring; fortsette &aring; leie. &nbsp; &nbsp; - Uten Tonje og hjelp fra mamma og pappa, hadde ikke jeg eid en halv bolig i dag, sier hun.
S&aring; fort de hadde tatt beslutningen, tok de kontakt med banken for &aring; ordne finansieringsbevis og s&oslash;ke om boligl&aring;n.
Trenger du finansieringsbevis? <a href="https://www.dnb.no/lan/boliglan/finansieringsbevis?mpc=dnbnyheter-artikkel-ung" target="_blank" rel="noopener">S&oslash;k digitalt her s&aring; kontakter vi deg</a>
<h2> Sjekk ut flere omr&aring;der</h2>
Det siste &aring;ret har boligprisene i Oslo skutt i v&aelig;ret, men de siste m&aring;nedene har heldigvis den kraftige prisveksten roet seg. Eiendomsmegler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/wissam.bader" target="_blank" rel="noopener">Wissam Bader</a> hos DNB Eiendom Torshov mener det er lurt &aring; ikke se seg blind p&aring; noen f&aring; omr&aring;der sentralt i Oslo.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/66fecd51d6ee4239bef19cc43ebaaa7b/55c42169ba0e43fbac22940f01e61d02_Large.jpg" alt="Wissam Bader" width="100%" />
- &Aring; kj&oslash;pe sammen med en venn eller s&oslash;sken kan v&aelig;re en god l&oslash;sning for &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet, sier Wissam Bader.
 - Er du f&oslash;rstegangskj&oslash;per b&oslash;r du absolutt sjekke ut flere omr&aring;der. Du kan bo sentralt mange steder i Oslo, sjekk kollektivtilbudet og sykkelmuligheter, oppfordrer&nbsp;han.
Kornelia er enig, og innr&oslash;mmer at hun og Tonje var heldige som fikk kj&oslash;pt p&aring; Torshov til 4,9 mill.
- S&aring;nn som boligmarkedet er n&aring; m&aring; du v&aelig;re villig til &aring; inng&aring; noen kompromisser hvis du skal f&aring; oppfylt boligdr&oslash;mmen. Det er nesten umulig &aring; f&aring; b&aring;de i pose og sekk, s&aring; det gjelder &aring; prioritere de tingene som er aller viktigst for deg.&nbsp;
- Sett opp mot hva det kostet oss, kunne vi heldigvis huke av veldig mye p&aring; sjekklista v&aring;r. Vi har balkong, nabolaget er veldig hyggelig med fine turomr&aring;der og parker, og det er kollektivtilbud rett i n&aelig;rheten, sier Kornelia.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Her kan du bestille verdivurdering</a>
<h2> Store prisforskjeller i Oslo</h2>
For mange blir omr&aring;der som Torshov eller L&oslash;kka for dyrt, men husk at du har flere rimeligere alternativer sentralt i Oslo, som for eksempel Sinsen, Carl Berner og L&oslash;ren.
- Dette er omr&aring;der p&aring; vei opp som jeg tror vil f&aring; en sterk pris&oslash;kning fremover, interessen er definitivt &oslash;kende. Men prisene ligger fortsatt et stykke under L&oslash;kka og Torshov, sier Bader.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5c2c307ac5144a4e9eba67d8b66f70b8/e5a7fc4580cc49f286879d651bdf72ad_Large.jpg" alt="Jenter i sofaen" width="100%" />
Kornelia og Tonje trives godt med &aring; bo sammen, men de ble raskt enige om &aring; skrive samboerkontrakt for &aring; unng&aring; konflikter. 
Er du villig til &aring; bo noen T-bane stopp lenger ut enn dette, f&aring;r du mye mer bolig for pengene, som for eksempel p&aring; Manglerud og Lambertseter eller oppover i Groruddalen.&nbsp; 
<h2>Smart &aring; gj&oslash;re om en toroms til treroms</h2>
Om du vurderer &aring; kj&oslash;pe med en venn, har Bader et godt tips i dagens brennhete marked.
- Jeg tror det er lurt &aring; ikke se seg blind p&aring; om leiligheten har ett eller to soverom, se heller p&aring; st&oslash;rrelsen og planl&oslash;sningen. P&aring; Torshov er det for eksempel mange toromsleiligheter med store kj&oslash;kken, og jeg har sett flere eksempler hvor kj&oslash;perne flytter kj&oslash;kkenet til stuen og lager et ekstra soverom. Da &oslash;ker leiligheten fort i verdi med mellom tre og fem hundre tusen.
Som eksempel trekker han fram to venninner som kj&oslash;pte en toroms for 3.850.000 og bygde den om til treroms i fjor h&oslash;st.
- Da jeg ga dem en ny verdivurdering p&aring; ny&aring;ret, hadde verdien &oslash;kt til 4.400.000. Det var selvf&oslash;lgelig godt hjulpet av en kraftig prisvekst i Oslo, men det sier mye om mulighetene.

Slik kom Kornelia og Tonje seg inn på boligmarkedet