Boligmarkedet

Mens førstegangskjøperne i Oslo må belage seg på seg på en kvadratmeterpris på hele 70&nbsp;000 kroner for en sentrumsleilighet, kan unge førstegangskjøpere i Porsgrunn glede seg over en langt rimeligere inngangsbillett til boligmarkedet.&nbsp;
 - Her i byen er det fullt mulig å kjøpe en brukt leilighet på 60-70 kvm til under 1,5 millioner kroner, de lave prisene er nærmest en gavepakke til unge som vil inn på boligmarkedet, sier Humlegård.
&nbsp;
<h3>Mest gunstig å eie</h3>
Han mener det i Norge er mye gunstigere å eie enn å leie, og at det er spesielt lurt å komme seg på markedet mens prisene fortsatt er lave. - Når du leier er det litt som å kaste pengene ut av vinduet. Eier du din egen bolig kommer du langt bedre ut økonomisk, både med tanke på gunstig skattefradrag og langsiktig verdistigning.
&nbsp;
<a title="Selveier eller borettslag, spiller det noen rolle?" href="/link/43a1c3bb4f534cef93a73964e700f0f5.aspx">Les også: Selveier eller borettslag, spiller det noen rolle?</a>
&nbsp;
<img title="Olav Humlegård" alt="Olav Humlegård" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/humlegard_a553346e2b.jpg" width="100%">
Alt tyder på at boligprisene vil fortsette å stige neste år, sier Olav Humlegård.
&nbsp;
Bare det siste året har boligprisene i Porsgrunn steget med 10,3 prosent, det er en betydelig vekst og alt tyder på videre prisvekst neste år.
- Det er ingen tvil om at det gunstig å komme seg inn i boligmarkedet i Porsgrunn nå.
&nbsp;
<h3>Store prisforskjeller på nytt og brukt </h3>
Velger du derimot å kjøpe en helt ny leilighet nær sentrum, må du ta høyde for at prisene er vesentlig høyere enn for en brukt leilighet. Ifølge Humlegård reflekteres det også i alderen på kjøperne.
- Det er hovedsakelig voksne over 50 år som kjøper nye leiligheter i Porsgrunn. De er villig til å betale en høyere pris for god standard, heisadkomst og parkering i garasjekjeller. Disse leilighetene blir ofte for dyre for den yngre kjøpegruppen. På sikt tror Humlegård prisforskjellene mellom brukt og nytt vil reduseres.
&nbsp;
<a title="Ikke hopp på det første og beste tilbudet når du skal selge bolig " href="/link/c955defbc97f44f9a53f20b7697fa00d.aspx">Les også: Ikke hopp på det første og "beste" tilbudet når du skal selge bolig</a>
&nbsp;
<img title="Porsgrunn" alt="Porsgrunn" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/porsgrunn_blokk_c4a5babb40.jpg" width="100%">
Det er spesielt de i aldersgruppen over 50 år som kjøper helt nye leiligheter i Porsgrunn.
&nbsp;
- Det er først og fremst fordi bruktprisene, og spesielt for leiligheter beveger seg jevnt opp fra et i utgangspunktet lavt nivå. Nyboligprisene vokser ikke i samme takt.
<blockquote>Her i byen er det fullt mulig å kjøpe en brukt leilighet på 60-70 kvm til under 1,5 millioner kroner.</blockquote>
- Porsgrunnsområdet vil i nær fremtid også nyte godt av positive endringer i infrastruktur på vei og jernbane, samtidig jobbes det aktivt fra flere sterke grupperinger for å oppnå høyere befolkningsveks.t I sum er dette faktorer som vil bidra til at prisforskjellene mellom brukt og nytt vil jevne seg mer ut i årene framover.
&nbsp;
<h3>Behov for flere eneboliger</h3>
Mens mange voksne altså ønsker en moderne og lettstelt leilighet når de nærmer seg pensjonisttilværelsen, står enebolig eller rekkehus øverst på ønskelisten til yngre barnefamilier. - Det bygges ikke så mange nye eneboliger i Porsgrunn, det fører til at brukte eneboliger med god standard og bra beliggenhet blir spesielt attraktive i markedet. Samtidig frigjøres det en del eneboliger som følge av at den eldre gruppen velger å selge for å flytte til leilighet, det bidrar til en nødvendig sirkulasjon av eneboliger i markedet.
&nbsp;
<img title="Porsgrun" alt="Porsgrunn" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/porsgrunn_kommune_b82bd04426.jpg" width="100%"> De aller fleste småbarnsfamilier ønsker å bo i enebolig, derfor bør det bygges flere.
&nbsp;
Likevel mener Humlegård det er behov for å tilrettelegge for mer eneboligbygging i Porsgrunnsregionen.
 - Ja, i årene framover er det helt nødvendig å få flere nye eneboliger ut i markedet for å dekke etterspørselen. Samtidig er det viktig å ha fokus på utvikle store boligfelt med god infrastruktur i form av skoler, idrettsanlegg, kulturtilbud, rekreasjonsområder og ikke minst gode kollektivløsninger.

medium_ungt-par.webp

small_ungt-par.webp

thumbnail_ungt-par.webp

xsmall_ungt-par.webp

ungt-par.jpg

Bør unge kjøpe eller leie egen bolig?| DNB Eiendom

Tekst: Øivind Skorve, 12.12.16, Foto: Istock, Inviso

I Porsgrunn er prisen på inngangsbilletten til boligmarkedet godt under halvparten av i Oslo. – Det setter førstegangskjøperne i en gunstig situasjon, sier Olav Humlegård i DNB Eiendom.

- Unge mennesker burde kjøpe egen bolig i stedet for å leie

I Porsgrunn er prisen på inngangsbilletten til boligmarkedet godt under halvparten av i Oslo. – Det setter førstegangskjøperne i en gunstig situasjon, sier Olav Humlegård i DNB Eiendom.