- Vi hadde 29 personer p&aring; visning, og til slutt ble boligen solgt langt over prisantydning, sier megler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/karl-filip-falch" target="_blank" rel="noopener">Karl Filip Kj&oslash;rstad Falch</a> i DNB Eiendom.
Etter en ganske tung h&oslash;st, mener han det er adskillig mer optimisme i boligmarkedet n&aring; etter nytt&aring;r.
- Ja, psykologien har endret seg sammenliknet med f&oslash;r jul. Vi har h&oslash;yere aktivitet med flere visningsp&aring;meldinger og budrunder. De fleste boligene selges rundt prisantydning, mens de mest attraktive objektene kan g&aring; et stykke over.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/aae0a53624a143c38de060021538214c/24da2516039743daaf6ab043b0414e91_Large.jpg" alt="Fjordutsikt fra terrasse" width="100%" />
Nydelig utsikt mot Byfjorden og Ask&oslash;y fra terrassen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4a0868c7bf2b411b9d15344067087120/fe61173bdea042818425ff7b7a59adaf_Large.jpg" alt="Romslig stue med utgang til terrasse" width="100%" />
Store vindusflater i stuen og utgang til terrasse. 
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Vanlige familieboliger mest popul&aelig;re </h2>
Kj&oslash;rstad Falch trekker spesielt fram ordin&aelig;re familieboliger fra fire og sju millioner som de mest popul&aelig;re i dagens Bergens-marked. P&aring; boliger i det h&oslash;yere prissegmentet er det fortsatt litt tr&aring;ere.
- Dette rekkehuset ligger i et veletablert boligomr&aring;de i Ytre Sandviken med gangavstand til Hellen barneskole og kort kj&oslash;reavstand til Bergen sentrum. Samtidig har du kj&oslash;pesenter barnehager, idrettsanlegg og flotte tur- og rekreasjonsomr&aring;der som &Oslash;yjordsfjellet, Sandviksfjellet, Helleneset og Biskopshavn i n&aelig;rheten.
- Alts&aring; midt i blinken for barnefamilier, sier Kj&oslash;rstad Falch.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9712a5f89050497c96b17862981bca63/3f2a46d5bf274fdbbf8d8f5ae0869082_Large.jpg" alt="Helleneset badeplass" width="100%" />
Fra boligen er det kort vei til flere fine badeplasser, som Helleneset.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/efa5047da30142e9a88378be459c3c26/8ec19d6e5f14405da6c91a6b47cd8ec7_Large.jpg" alt="Stor stue med store vindusflater" width="100%" />
Ytre Sandviken er veldig popul&aelig;rt blant barnefamilier, og mange &oslash;nsker seg rekkehus.
&nbsp;
Hva tror du er &aring;rsaken til at interessen var s&aring; god p&aring; akkurat denne boligen?
- Det er nok en kombinasjon av flere ting, men den store terrassen med praktfull utsikt til Byfjorden og Ask&oslash;y trekker naturligvis opp. Ytre Sandviken er veldig popul&aelig;rt, og prisantydningen p&aring; 4,95 millioner korner er innenfor budsjettet til en stor kj&oslash;pergruppe.
- Ellers har boligen de kvalitetene man forventer i et rekkehus p&aring; 112 kvm, som tre soverom, hageflekk, stue/spisestue og praktisk planl&oslash;sning. Boligen holder normalt god standard, men p&aring; sikt er det n&oslash;dvendig med oppgradering av kj&oslash;kken og bad, sier Kj&oslash;rstad Falch.
Vurderer du &aring; selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Bra fart i storbyene</h2>
If&oslash;lge leder i DNB Eiendom, Renate S&oslash;restrand-Hansen, har boligene g&aring;tt raskt unna i Bergen i januar.
- I snitt ligger salgstiden p&aring; under 20 dager, og det samme ser vi i Oslo og Trondheim. I Bergen selges det n&aring; flere boliger enn det legges ut, sier hun.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1105654a0db94addae2fcbb87fe2f623/56bfce0b70724cc09e9f1de4709b605b_Large.jpg" alt="Renate S&oslash;restrand-Hansen, leder i DNB Eiendom" width="100%" />
- Det er alltid god interesse rundt attraktive objekter, uansett boligtype, sier Renate S&oslash;restrand-Hansen.
&nbsp;
Flertallet av boligene i Norge selges n&aring; rundt prisantydning, og avviket er mindre enn i fjor h&oslash;st da boligprisene falt markant de fleste steder.
- Mitt inntrykk er at de som skal selge bolig ogs&aring; har justert forventningene til salgspris som f&oslash;lge av utviklingen i fjor h&oslash;st. &Aring; g&aring; ut med riktig pris er helt avgj&oslash;rende for interessen og tiden det tar &aring; f&aring; solgt.
- Det er alltid god interesse rundt attraktive objekter, uansett boligtype, og enkelte av disse kan bli solgt godt over prisantydning. Normalt er det ekstra trykk p&aring; eneboliger og rekkehus frem mot sommeren, og mindre leiligheter i storbyene, spesielt i Oslo, er det fortsatt h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h2> Flat prisutvikling fremover </h2>
S&oslash;restrand-Hansen synes det er vanskelig &aring; komme med skr&aring;sikre prognoser om utviklingen i boligmarkedet fremover, men mener at alt tyder p&aring; at vi f&aring;r et stabilt marked de neste m&aring;nedene med tiln&aelig;rmet flat prisutvikling.
- Jeg tror lettelsene i utl&aring;nsforskriften fra nytt&aring;r kan f&oslash;re til at flere kj&oslash;pere vil komme ned fra gjerdet fremover, og samtidig lanseres det f&aring; nye boliger i markedet. Usikkerheten ligger i utsikter for ytterligere rentehevinger i mars og juni, og fortsatt sterk prisvekst som de fleste nordmenn merker p&aring; lommeboken.
- N&aring;r rentetoppen er n&aring;dd, vil den positive effekten av lettelsene sannsynligvis forsterkes med tanke p&aring; prisutvikling og aktiviteten i boligmarkedet.

- Psykologien i markedet har endret seg etter nyttår