Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i desember falt med 0,9 prosent. Korrigert for sesongvariasjoner &oslash;kte prisene med 0,2 prosent i fjor&aring;rets siste m&aring;ned.
- Normalt synker boligprisene i desember, men i &aring;r ble fallet mindre enn hva vi forventet. Det blir spennede &aring; se hvordan markedet utvikler seg i januar som normalt er en god salgsm&aring;ned, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Prisvekst i alle storbyene</h2>
Ser vi p&aring; hele 2022, &oslash;kte boligprisene i Norge med 1,5 prosent og det er positiv prisvekst i alle storbyene. Den sterkeste &aring;rsveksten kom i Kristiansand med + 5 prosent og i Stavanger + 3,7 prosent. Deler av &Oslash;stlandet, som Follo og Asker/&aelig;Brum, endte med svakt negativ &aring;rsvekst.
Totalt for &aring;ret ble mer enn halvparten av boligene solgt til prisantydning eller over.
- Det viser at vi har et velfungerende boligmarked som har klart seg bra til tross for hyppige rentehevinger og h&oslash;y inflasjon. Selv om prisfallet i fjor h&oslash;st var sterkere enn normalt, har boligene blitt solgt relativt raskt og spesielt i storbyene.
S&oslash;restrand-Hansen er spent p&aring; utviklingen i januar og februar, og hvordan de varslede rentehevingene sl&aring;r inn.
- Prognosene fra DNB Markets tyder p&aring; svakt fallende boligpriser frem til rentetoppen forh&aring;pentligvis er n&aring;dd i mars, f&oslash;r prisene vil begynne &aring; stige svakt igjen, sier hun.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Sunt med en korreksjon </h2>
Etter den kraftige prisveksten i f&oslash;rste halv&aring;r i fjor, falt boligprisene jevnt og trutt gjennom h&oslash;sten.
- At prisveksten n&aring; har stoppet opp, mener jeg er sunt, og etter alle rentehevingene er det helt som forventet. Vi m&aring; heller ikke glemme at boligprisene &oslash;kte med hele 20 prosent i 2020 og 2021, s&aring; at markedet har f&aring;tt en korreksjon er bra selv om kontrasten naturligvis er stor sammenliknet med de foreg&aring;ende &aring;rene.
- Vi har n&aring; en god balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel og kj&oslash;perne har f&aring;tt mer &aring; velge mellom. Samtidig har antall usolgte boliger stabilisert seg. Det er gunstig &aring; v&aelig;re boligkj&oslash;per, men absolutt ingen krise &aring; v&aelig;re boligselger heller, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Tall fra Eiendom Norge viser at det ble solgt f&aelig;rre boliger i 2022 sammenliknet med 2021.
- Nedgangen er p&aring; 10,2 prosent mot rekord&aring;ret 2021, men omtrent p&aring; niv&aring;ene fra 2019, som var siste normal&aring;r f&oslash;r pandemien.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

Marginalt boligprisfall i desember ga positiv årsvekst

– Vi har et solid boligmarked, sier Renate Sørestrand-Hansen i DNB Eiendom.