Slik begynner boligannonsen til den sentrumsnære leiligheten, en 2-roms på 47 kvadratmeter på Nordnes i Bergen, som nå er lagt ut for salg.
«Her er selgers ærlige beskrivelse av boligen», står det videre i annonsen, etterfulgt av en liste med skildringer som:
«Leiligheten kan vel sies å ha en arealeffektiv planløsning»
«Den kan med fordel få seg et malingsstrøk eller to»
«Kjøkkenet er funksjonelt og praktisk, mens flisene er noe utdatert»
– Jeg har alltid hatt lyst til å prøve en litt annen vri på en boligannonse, som et slags motsvar til de utallige annonsene der megler har en tendens til å være litt for raus med superlativene. Det kan drepe språket litt, sier Henriette Enehaug, eiendomsmegler og fagansvarlig i DNB Eiendom Bergen Nesttun.
Det er hun som er ansvarlig for salget av boligen.
– Det var selger selv som ønsket at vi gjorde det sånn, og det var jeg selvsagt helt med på, sier Enehaug.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Skal du selge boligen din? Kom i kontakt med en lokalkjent megler her.&nbsp;</a>
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bc70727d06474817a299b467ecf9bf67/186b4b7ad3bb414cadf2e6f09a9d4f55.jpg" width="100%" />Bildetekster hentet fra boligannonsen:&nbsp;Resikluering og bossug rett utenfor døren. Her kommer ikke søppelbilen og vekker deg.&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Vestland/Bergen/Sentrum/Skottegaten-22c/705200026" target="_blank">Her kan du laste ned fullt prospekt og se hele boligannonsen.</a>
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/53b44f4749b442459f7d360e435ae7dc/85d1837d87b2421db1dcbb18bda78d52.jpg" width="100%" />
Veldig praktisk å ha god plass til skrivebord i stuen, spesielt om man må ha hjemmekontor.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/39991387b089437ba3c26946c4a3651b/2619c237c8b94dc89789250433bd0bd4.jpg" width="100%" />
Viften i taket er god å ha de tre dagene det er skikkelig varmt i Bergen.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Mange har klikket seg inn&nbsp;</h2>
Siden annonsen ble lagt ut søndag, har den i skrivende stund fått i overkant av 10.000 klikk.
– Det er ekstremt gode tall på en boligannonse i Bergen. Jeg har fått flere henvendelser fra potensielle kjøpere, i tillegg til en del gøye kommentarer via Finn, sier Enehaug.
«Fantastisk morsom boligannonse», skriver en. «Utrolig nice tekst! Endelig en megler som har skjønt det», kommenterer en annen.
– Det er også en som kommentere: «Skal ikke kjøpe leilighet, men tommel opp for morsom boligannonse!», så det er tydelig at vi treffer bredt. Her skal det imidlertid sies at vi først og fremst ønsker å treffe folk som faktisk er på boligjakt, sier Enehaug.
– Vi skal selvsagt holde oss til sak, men det er morsomt å kunne gjøre litt mer ut av det, legger hun til.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her.</a>
&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/eb1d63abc20f4cdda09311be6468567c/46b1b4b19df341de80c956e2b9a484f3.jpg" width="100%" />Parketten har noen greie riper og knirker akkurat passe.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bddf934eea9d4cd2af7ffa7006e8f7f1/cf7e052d8a9b41dabcd99b9d786315ad.jpg" width="100%" />Fargen er fin, men kan males over om ønskelig.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d57d6d5dd057431faee2df9f4202c842/4062d8a970324aed9244262f5fdcb8f7.jpg" width="100%" />
Luksusbad med boblebadekar! Er du ekstra sliten en dag, kan det være betryggende at du kan sitte og dusje.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Populært med sentrumsnære leiligheter</h2>
Ifølge eiendomsmegleren er dette en boligtype det er stor etterspørsel etter i Bergen om dagen.
– Vi ser at sentrumsleiligheter går raskt nå, sier Enehaug.
Hun påpeker videre viktigheten av riktig markedsføring tilpasset din bolig når du skal selge.
– Da må «alle» få vite at nettopp din bolig er til salgs. Du er dermed helt avhengig av å ha en bred og god markedsføring. Vår digitale løsning <a href="https://dnbeiendom.no/selge/smart-solgt" target="_blank">Smart Solgt </a>det absolutt beste verktøyet du da kan bruke. Skulle jeg solgt min egen bolig hadde jeg ikke turt å ikke bruke Smart Solgt, sier Enehaug.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ad42f8cd81194a999ed8803bd0e913ca/8ec6c2fed99c433db7b9b12a22c3c44c.jpg" width="100%" />Flisene på kjøkkenet kan males over. Vi blir ikke overrasket om dette skjer første dag etter overtakelse.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/31eb623a016a43948b49aae526e06442/408966dbd5da450a88e06d9a577ebd06.jpg" width="100%" />Leiligheten ligger ikke her, men ikke veldig langt unna.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/25877af7987f4d5d882762bf6bde9065/ffa6c37ca14541c98927b64995f5811f.jpg" width="100%" />
Ikke så ofte man spiser kokosnøtter kanskje, men de kan jo brukes til å pynte med.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Beste tips til deg som skal selge</h2>
Går du med planer om å selge boligen din, anbefaler Enehaug deg å ta kontakt med megler tidlig i prosessen.
– Det å få gjort gode forberedelser er avgjørende for salgresultatet. Da er det lurt å bruke meglers erfaring og gode rådgiving slikt at du får så mye som mulig for boligen din den dagne du selger.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Beste tips til deg som skal kjøpe</h2>
Til deg som er på boligjakt om dagen, tipser megleren om at du gjør deg kjent i det aktuelle boligmarkedet du kikker i, og setter deg godt inn i salgsoppgaven før du kommer på visning.
– På den måten er du godt rustet til å ta en veloverveid avgjørelse, sier Enehaug.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Selg bolig din med oss - kom i kontakt med en megler her.&nbsp;</a>

Er dette Norges ærligste boligannonse?

«Helt ok leilighet som skulle hatt et malingsstrøk eller to. Gangavstand til veldig mye».