<p>Historisk sett vil hyppige rente&oslash;kninger f&oslash;re til markant nedgang i boligprisene. Den tendensen ser DNB Eiendom lite til i boligmarkedet s&aring; langt i &aring;r.</p>
<p>&ndash;&nbsp;Tvert om s&aring; har boligmarkedet hatt en sterk utvikling under renteoppgangen, sier administrerende direkt&oslash;r for DNB Eiendom, Renate S&oslash;restrand-Hansen.&nbsp;</p>
<p><img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/637d3a338034497cb4137dcaa7bff7a0/26f352d0e05f4717bce780e2db16046c_Large.jpg" width="100%" /><br /><br /></p>
<p>Etter en sterk start p&aring; &aring;ret opplever DNB Eiendom fortsatt vekst i boligmarkedet<strong><span>&nbsp;</span></strong>for mars, og boligene som er solgt i det siste har i snitt g&aring;tt litt over prisantydning.&nbsp;<br /><br />&ndash; Vi ser for oss at boligprisstatistikken for mars vil lande p&aring; rundt en prosent vekst nominelt. Det betyr i s&aring; fall at boligmarkedet s&aring; langt i &aring;r har steget med rundt fem prosent, sier S&oslash;restrand-Hansen.</p>
<p>S&oslash;restrand-Hansen mener boligmarkedet har klart seg overraskende bra til tross for hyppige rente&oslash;kninger og prisstigningen i samfunnet.<br /><br />&ndash;&nbsp;Slik det ser ut n&aring; har vi fortsatt ikke n&aring;dd rentetoppen, og vi forventer ikke like sterk vekst fremover. DNB Eiendom ser for seg en flat prisutvikling, men det kan ogs&aring; komme enkeltm&aring;neder med prisfall som korrigerer veksten f&oslash;rste del av &aring;ret. Det viktigste er at vi har et velfungerende marked uten altfor store prissvingninger og god balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel.</p>
<p><a href="https://dnbeiendom.no/" target="_blank" rel="noopener">Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a></p>
<div class="text fluid aem-GridColumn--phone--12 aem-GridColumn aem-GridColumn--default--10">
<div id="text-9f8ef98888" class="cmp-text">
<h2>Boligbyttebehovet er sterkt</h2>
<p>Det som kjennetegner boligmarkedet n&aring; er at det er mange som har behov for &aring; bytte bolig, men det er samtidig stor forskjell p&aring; by og land.&nbsp;<br /><br />&ndash;&nbsp;I storbyene, og spesielt i Oslo-omr&aring;det, er det stor aktivitet p&aring; visninger og mange budgivere. Boligene blir solgt fort og til gode priser. Omsetningshastigheten i v&aring;r portef&oslash;lje er h&oslash;y, boliger i breddesegmentet i byene blir nesten aldri liggende usolgt, sier&nbsp;S&oslash;restrand-Hansen og fortsetter:</p>
<p>&ndash;&nbsp;Utenfor pressomr&aring;dene er situasjonen en helt annen der det er mindre aktivitet og vanskeligere &aring; f&aring; solgt. Vi har nesten to ulike boligmarked akkurat n&aring;.</p>
<p><span>Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;</span><a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener"><strong>Bestill verdivurdering her</strong></a></p>
</div>
</div>
<div class="text fluid aem-GridColumn--phone--12 aem-GridColumn aem-GridColumn--default--10">
<div id="text-d261022106" class="cmp-text">
<h2>Spennende v&aring;rslipp</h2>
<p>Det knytter seg i &aring;r usedvanlig stor spenning til &laquo;v&aring;rslippet&raquo;, betegnelsen meglerne har p&aring; boligmarkedet etter p&aring;sken. Det kjennetegnes ofte av leiligheter og villaer som har en hageflekk eller fin terrasse som skal vises fram i v&aring;rsola.<br /><br />&ndash; Hus og hage-objektene ligger ofte litt h&oslash;yere i pris, og det vil v&aelig;re interessant &aring; se hvordan boligmarkedet utvikler seg fremover. Vi ser i dag at luksussegmentet g&aring;r litt tregere enn breddesegmentet, noe som kan tyde p&aring; at rente&oslash;kningene biter litt kraftigere fra seg p&aring; boliger i de &oslash;vre prisklassene, mener S&oslash;restrand-Hansen.&nbsp; &nbsp;</p>
<p><a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill en verdivurdering her&nbsp;</a></p>
</div>
</div>
<div class="text fluid aem-GridColumn--phone--12 aem-GridColumn aem-GridColumn--default--10">
<div id="text-fed2fa1f87" class="cmp-text">
<h2>DNB Markets tror p&aring; svak vekst</h2>
<p>&ndash;&nbsp;Vi ansl&aring;r en sesongjustert vekst i bruktboligprisene p&aring; 0,2 prosent fra februar til mars. En slik prisvekst er godt i tr&aring;d med den &oslash;kningen vi har sett i prisene de siste m&aring;nedene, og et inntrykk av at aktiviteten i bruktboligmarkedet er normalt til godt. Nedgangen i antall usolgte boliger de siste m&aring;nedene er ogs&aring; en st&oslash;tte for en viss &oslash;kning i prisene, sier Kyrre Aamdal,&nbsp;senior&oslash;konom i DNB Markets.&nbsp;</p>
<p>I DNB Markets rapport &laquo;&Oslash;konomiske utsikter&raquo; fra januar var det ventet at prisnedgangen i fjor h&oslash;st ville fortsette i f&oslash;rste kvartal i &aring;r f&oslash;r prisene flatet ut og skulle stige moderat i andre halv&aring;r.</p>
<p><img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5e3107739bf04df598eabbbb4dd15240/beafe579b9664f738f4992a4de4d7cca_Large.jpg" width="100%" /></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&ndash;&nbsp;Det makro&oslash;konomiske bildet for norsk &oslash;konomi ser ut til &aring; ha v&aelig;rt litt sterkere enn vi trodde i januar, blant annet med noe h&oslash;yere vekst i verdiskaping og l&oslash;nn. Lettelser i myndighetenes regler for boligl&aring;n trekker ogs&aring; i retning av &oslash;kt boligettersp&oslash;rsel, sier Amdal.&nbsp;</p>
<p>Dette kan, if&oslash;lge senior&oslash;konomen, ha bidratt til en litt tidligere stabilisering av boligmarkedet enn ventet.</p>
<p>&ndash; P&aring; den annen side ser det ut til at rentene vil &oslash;ke mer enn forutsatt. Vi tror derfor at prisene i hovedsak vil bevege seg sideveis i m&aring;nedene fremover, dog med m&aring;nedlige variasjoner, sier Aamdal og fortsetter:</p>
<p>&ndash;&nbsp;Det er fortsatt en risiko for at rente&oslash;kninger kombinert med et svakere arbeidsmarked kan gi ny nedgang i prisene. Samtidig bidrar h&oslash;y befolkningsvekst og st&oslash;rre t&aring;leevne hos husholdningene for &oslash;kte renter til oppsiderisiko for boligprisene.&nbsp;</p>
</div>
</div>

Opplever fortsatt vekst i boligmarkedet

– Boligmarkedet har hatt en sterk utvikling under renteoppgangen så langt, sier leder for DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen.