Boligmarkedet

Eiendommen ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1920 som direkt&oslash;rbolig for skipsverftet i Langesund. - Lokalt er eiendommen kjent som &laquo;Toppen&raquo; og det henger sammen med at den ligger p&aring; den h&oslash;yeste toppen i den idylliske blindveien p&aring; Lenes &Aring;s, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/stig-engebretsen" target="_blank" rel="noopener">Stig Engebretsen</a> i DNB Eiendom.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/lekker_enebolig_i_langesund_c80607d42b.jpg" alt="Lekker hvitmalt villa i Langesund" width="100%">
Den tidligere direkt&oslash;rboligen har en flott beliggenhet. Villaen g&aring;r over fire etasjer og har et bruksareal p&aring; nesten 500 kvadratmeter og tomten er p&aring; 2,6 m&aring;l.
- Fra eiendommen har du nydelig utsikt over Langesund by, sundet fjordene og havet, og du kan nyte solen fra tidlig morgen til sen kveld. P&aring; forsiden av boligen har du en flott steinbelagt terrasse som leder videre hen til hagen, og fra det ene soverommet i andre etasje er det utgang til balkong.
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/solrik_terrasse_1f9386d7b3.jpg" alt="Solrik terrasse med utem&oslash;bler" width="100%">
P&aring; eiendommen har du sol fra morgen til kveld.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hage_med_sjoutsikt_cd2e4566a5.jpg" alt="Sj&oslash;utsikt fra hage" width="100%">
Frodig hage med herlig utsikt mot sj&oslash;en.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/praktfull_villa_i_langesund_4acca5614f.jpg" alt="Eldre villa i Langesund" width="100%">
G&aring;rdplass med belegningstein, her er det ogs&aring; en frittst&aring;ende dobbelgarasje. I den romslige boligen vil du f&aring; rikelig med boltreplass.
- Ja, boligen rommer blant annet fem soverom, fem stuer, vinterhage, to kj&oslash;kken og to bad. P&aring; forsiden er det nydelig hage og p&aring; baksiden er det g&aring;rdsplass med belegningsstein og en frittst&aring;ende dobbelgarasje, sier Engebretsen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Enormt potensial </h2>
Engebretsen legger ikke skjul p&aring; at du m&aring; ta h&oslash;yde for til dels omfattende oppgraderinger for &aring; tilfredsstille dagens krav til standard.
- Det gjelder spesielt tekniske installasjoner, vinduer, samt kj&oslash;kken og bad som opplyst i salgsoppgaven. Jeg vil heller vektlegge det enorme potensialet, for her har du virkelig en unik mulighet til &aring; skape et fantastisk hjem med helt s&aelig;regne kvaliteter.
Prisantydning er satt til 8,9 millioner kroner.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Vestfold-og-telemark/Bamble/Langesund/Lenes-as-1/610220076" target="_blank" rel="noopener">Her kan du laste ned salgsoppgave</a>
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/herskapelig_spisestue_a44539288c.jpg" alt="Herskapelig spisestue" width="100%">
Herskapelig spisestue med vinterhage i forkant.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vinterhage_ae59ddd089.jpg" alt="Vinterhage med utgang til hage" width="100%">
Vinterhage med utgang til terrasse og hagen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/romslig_hall_med_trapp_e045038663.jpg" alt="Herskapelig hall i eldre villa" width="100%">
Herskapelig hall med trapp opp til andre etsje.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/romslig_stue_52b1347e16.jpg" alt="Romslig og lys stue" width="100%">
Romslig og lys stue med flott lystilgang. 
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Ny pris</h2>
Boligen ble opprinnelig lagt ut august i fjor, men er n&aring; relansert med ny pris.
- Det var absolutt interesse p&aring; eiendommen, men det endte ikke opp med salg. N&aring; har vi samr&aring;d med selger blitt enige om &aring; relansere boligen med ny pris for &aring; treffe markedet bedre og f&aring; nye interessenter p&aring; banen, sier Engebretsen.
- Vi har allerede fire p&aring;meldinger til visningen p&aring; s&oslash;ndag, og det er flere som har tatt kontakt s&aring; det blir spennende &aring; se om vi finner riktig kj&oslash;per denne gangen. Jeg har i hvert fall trua.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a> 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/herskapelig_ingangsparti_c664733a64.jpg" alt="Herskapelig inngangsparti p&aring; villa" width="100%">
Inngangsparti, legg merke til de flotte d&oslash;rene. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/romslig_soverom_0cc9498fc3.jpg" alt="Stort soverom med utgang til balkong" width="100%">
Boligen har fem soveom.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stor_stue_med_utgang_til_balkong_16c6a69a02.jpg" alt="Stor stue med utgang til balkong" width="100%">
Stue i andre etasje med utgang til balkong. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kveldsstemning_pa_terrasse_e85e35155c.jpg" alt="Sommerkveld p&aring; terrassen" width="100%"> 
Herlig kveldsstemning p&aring; terrassen. 
 Boligen er n&aring; solgt.
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

large_fasade-villa-i-langesund.webp

medium_fasade-villa-i-langesund.webp

small_fasade-villa-i-langesund.webp

thumbnail_fasade-villa-i-langesund.webp

xsmall_fasade-villa-i-langesund.webp

fasade-villa-i-langesund.jpg

praktfull villa langesund

Tekst: Øivind Skorve, 08.03. 2023, Foto: Inviso as/Kjetil Kaasa

- Dette er en herskapelig eiendom med fantastisk beliggenhet, sier megler Stig Engebretsen.

Praktfull villa fra 1920

- Dette er en herskapelig eiendom med fantastisk beliggenhet, sier megler Stig Engebretsen.