- Mai ble nok en m&aring;ned med h&oslash;y aktivitet i boligmarkedet, og s&aring; langt vi kan se har det aldri v&aelig;rt solgt s&aring; mange bruktboliger i en mai-m&aring;ned noen gang, sier Buraas.
DNB Eiendoms egne tall viser en prisvekst i mai p&aring; mellom 0,5 og 1 prosent, som er omtrent p&aring; samme niv&aring; som samme m&aring;ned i fjor. Fasiten fra Eiendom Norge kommer i morgen
If&oslash;lge Buraas selges boligene n&aring; p&aring; rekordtid.
- I Oslo er liggetiden nede i 11 dager. I praksis betyr det at boligene blir solgt med en gang. Det er oppsiktsvekkende bra fart i resten av landet ogs&aring;, med et snitt p&aring; 18 dager. Tallene er en god illustrasjon p&aring; det voldsomme trykket i boligmarkedet for tiden.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Urovekkende f&aring; boliger til salgs</h2>
Buraas peker p&aring; den vedvarende lave tilbudssiden som den viktigste &aring;rsaken til det vanvittige tempoet i boligmarkedet.
- Det var under 10.000 boliger til salgs ved utgangen av mai. S&aring; langt tilbake vi har statistikk, har det aldri v&aelig;rt et s&aring; lite utbud av boliger i starten av juni. Det er &laquo;all time low&raquo;, det skulle v&aelig;rt 3000 flere.
Resultatet er at det blir t&oslash;ff konkurranse mellom kj&oslash;perne, og at mange boliger selges over prisantydning.
- If&oslash;lge v&aring;re egne tall ble boligene i Oslo i snitt solgt fem prosent over prisantydning i mai, mens landssnittet ligger p&aring; fire prosent, sier Buraas.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Hva skjer med boligprisene framover?</h2>
Buraas er tydelig p&aring; at det er tilbudssiden som blir jokeren for prisutviklingen fremover.
- Det er et stort behov for flere boliger ut i markedet. Selv om det n&aring; legges ut flere boliger enn for noen m&aring;neder siden, s&aring; absorberes de veldig raskt av kj&oslash;perne. Antall usolgte boliger er ogs&aring; p&aring; et lavt niv&aring; sammenliknet med hva som er normalt.
I tillegg er det lite hjelp fra nybygg, spesielt i Oslo, med f&aring; nye lanseringer. Samtidig meldes det om at enkelte planlagte boligprosjekter n&aring; skrinlegges, blant annet som f&oslash;lge av usikkerhet rundt &oslash;kte byggekostnader.
- Jeg mener den lave boligbyggingen gir grunn til bekymring, flere nye boliger ville bidratt til en langt mer moderat prisutvikling enn hva vi har hatt s&aring; langt i &aring;r - og en bedre dynamikk i boligmarkedet, sier Buraas.
Er du p&aring; jakt etter en spesiell boligtype? <a href="https://dnbeiendom.no/kjope/boligsok" target="_blank" rel="noopener">Sett opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k her</a>
<h2> Liten effekt av rentehevinger</h2>
&Oslash;kte renter ser forel&oslash;pig heller ikke ut til &aring; ha en merkbar prisdempende effekt i boligmarkedet.
- Teori tilsier at boligprisene vil synke med inntil 10 prosent gitt en renteoppgang p&aring; 1 prosent, men jeg er veldig usikker p&aring; om den teorien holder vann fremover.
- Mest sannsynlig vil boligprisene flate ut utover h&oslash;sten, men det er vanskelig &aring; komme med noen eksakt sp&aring;dom slik situasjonen er i markedet akkurat n&aring;, sier Buraas.
Sjekk hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig <a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">her</a>

Derfor selges boligene rekordraskt nå

- Jeg kan ikke huske at vi tidligere har gått inn i juni med så få boliger til salgs, det er «all time low», sier Terje Buraas i DNB Eiendom.