- Den h&oslash;ye aktiviteten vi s&aring; gjennom hele fjor&aring;ret holdt seg helt inn til m&aring;lstreken. N&aring;r fasiteten fra Eiendom Norge kommer p&aring; onsdag, er jeg overbevist at antall omsetninger vil overstige 100&nbsp;000 i 2021. Det er &laquo;all time high&raquo; for salg av boliger i Norge i et enkelt&aring;r.
If&oslash;lge Buraas var antall omsetninger i desember cirka 30 prosent h&oslash;yere enn hva som er vanlig i et normal&aring;r, og rundt 5-6 prosent h&oslash;yere enn i desember 2020, som var et rekord&aring;r.
- Aldri tidligere har s&aring; mange nordmenn v&aelig;rt p&aring; flyttefot som i fjor, vi har blitt en nasjon av bolignomader, sl&aring;r han fast.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Flat prisutvikling i desember </h2>
Normalt synker de nominelle boligprisene i desember, ofte rundt et prosentpoeng. Slik gikk det ikke i fjor.
- I 2019, som var siste &laquo;normal&aring;r&raquo;, sank boligprisene med 0,8 prosent p&aring; landsbasis. V&aring;re egne tall for desember viser at de nominelle prisene utviklet seg helt flatt. Det forteller med all tydelighet at vi fikk en rekordsterk avslutning p&aring; et usedvanlig sterkt bolig&aring;r, sier Buraas.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/85aca8dac54a411896743bca5fdfe3f5/42280471d69e4352bd852326db752331_Large.jpg" alt="Terje Buraas" width="100%" />
- Det er viktig at det kommer flere boliger ut i markedet n&aring;, sier Terje Buraas.
 I likhet med i h&oslash;st ble boligene solgt raskt ogs&aring; i desember.
- Vi har over tid hatt en situasjon hvor utbudet er lavere enn ettersp&oslash;rselen, som gir h&oslash;y omsetningsfart i markedet. Mange steder har boligene i praksis blitt solgt med en gang. I november tok det i snitt kun 21 dager &aring; selge bolig i Oslo, mens landssnittet var helt nede i 35 dager.
I en slik situasjon skulle boligprisene normalt ha steget mer enn de har gjort.
- Jeg tror vi skal v&aelig;re glade for at vi har en moderat prisutvikling og at boligprisene ikke l&oslash;per l&oslash;psk. Kj&oslash;perne er prisbevisste, og de godt varslede rentehevingene bidrar nok til at folk holder litt igjen i budrundene. Det er kun unntaksvis at boliger blir solgt langt over prisantydning.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Fortsatt f&aring; boliger til salgs </h2>
If&oslash;lge Buraas er utbudet av boliger fortsatt lavt n&aring; i starten av januar.
- Det er veldig f&aring; boliger ute akkurat n&aring;, men jeg tror det vil ta seg opp utover i m&aring;neden. En del boliger som ikke ble solgt i desember er midlertidig tatt av markedet som f&oslash;lge av endringene i avhendingsloven. De vil relanseres med oppdatert takstrapport fortl&oslash;pende.
- Samtidig er det flere som er klare til &aring; selge s&aring; fort de har f&aring;tt kj&oslash;pt seg ny bolig.

Rekordsalg av boliger i desember

- Det har aldri tidligere blitt solgt så mange boliger i en desember-måned, sier Terje Buraas i DNB Eiendom.