Aldri tidligere har det blitt solgt s&aring; mange boliger i en november-m&aring;ned i Norge, med &laquo;all time high&raquo; i alle storbyene. Boligene selges ogs&aring; rekordraskt, med et snitt p&aring; i overkant av 30 dager p&aring; landsbasis.
- I Oslo er gjennomsnittlig liggetid kun p&aring; 13 dager, som i praksis betyr at det aller meste som legges ut blir solgt med en gang, sier Buraas.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> H&oslash;y ettersp&oslash;rsel, f&aring; boliger til salgs </h2>
Den viktigste &aring;rsaken til &aring; boligene n&aring; selges rekordraskt, er at utbudet er rekordlavt. Ikke siden 2016 har det v&aelig;rt s&aring; f&aring; boliger til salgs i Norge. - N&aring; har vi et boligmarked hvor ettersp&oslash;rselen er langt h&oslash;yere enn tilbudet, og vi ser at varelageret, alts&aring; boliger som har ligget ute en stund, selges unna.
Buraas mener det er ikke noen tvil om at det n&aring; er selgers marked.
- Selv om det n&aring; er f&aelig;rre p&aring; visning enn tidligere i h&oslash;st, er kj&oslash;perne er der i alle h&oslash;yeste grad. Samtidig er de mer selektive enn i f&oslash;rste halv&aring;r og de er sv&aelig;rt prisbevisste. Bommer du p&aring; pris, blir kj&oslash;perne sittende p&aring; gjerdet.
I en slik situasjon skulle normalt boligprisene stige, men det er ikke tilfelle. - En mulig &aring;rsak kan v&aelig;re at folk holder litt igjen i budrundene som f&oslash;lge av de varslede rentehevingene. Samtidig kan det ogs&aring; tyde p&aring; vi n&aring; treffer godt p&aring; pris etter en lang periode med sterk vekst, sier Buraas.
Vil du vite hva bolige din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Tror p&aring; svak sesongjustert oppgang </h2>
DNB Eiendoms egne tall tyder p&aring; en svak sesongjustert oppgang p&aring; landsbasis, og i snitt ble boligene solgt 1,2 prosent over prisantydning i november.
- I Oslo forventer vi derimot en sesongjustert nedgang p&aring; mellom 0,5 og 1 prosent.
Buraas mener at en &oslash;kt tilbudsside blir helt avgj&oslash;rende for utviklingen i boligmarkedet fremover. - Hvis ikke utbudet tar seg opp de neste m&aring;nedene, kan prisene presses opp igjen. Enn s&aring; lenge er det heller ikke s&aring; mye hjelp &aring; f&aring; fra nybyggmarkedet.

Rekordsalg av boliger i november

- Vi har en helt spesiell situasjon i boligmarkedet nå, sier Terje Buraas i DNB Eiendom.