Boligmarkedet

If&oslash;lge F&oslash;rde er markedet for eneboliger i Bergen totalforandret fra i fjor h&oslash;st da flere boliger ble liggende usolgte etter flere visningsrunder. Selv ikke prisjusteringer fikk interessentene p&aring; banen
- Ettersp&oslash;rselen har skutt i taket sammenliknet med i h&oslash;st. N&aring; opplever vi jevnt over godt oppm&oslash;te p&aring; visninger og gode budrunder som gjerne ender et stykke over prisantydning, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/hugo-forde" target="_blank" rel="noopener">Hugo F&oslash;rde</a> i DNB Eiendom Bergen S&oslash;r.
Som eksempel trekker han fram en enebolig i Bevervegen p&aring; popul&aelig;re Skjold i bydel Fana han nylig solgte.
- Her var det over 20 stykker p&aring; visning - de aller fleste barnefamilier - og seks budgivere. Til slutt ble boligen solgt nesten 700 000 kroner over prisantydning. Selgerne var naturligvis str&aring;lende forn&oslash;yd med salget, forteller han.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a> 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/rodmalt_enebolig_med_stor_terrasse_ad59672893.jpg" alt="R&oslash;dmalt enebolig med stor terrasse" width="100%">
Boligen fra 1989 fremst&aring;r som velholdt og holder normalt god standard.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/romslig_stue_med_store_vindusflater_f55b6f2c55.jpg" alt="Romslig stue med store vindusflater" width="100%"> Romslig stue med store vindusflater. - At det nesten utelukkende var sm&aring;barnsfamilier p&aring; visningen tror jeg skyldes utleiedelen i underetasjen som gir kj&aelig;rkomne og skattefrie leieinntekter. Disse leieinntektene gj&oslash;r at flere som kanskje ikke har r&aring;d til &aring; kj&oslash;pe en ordin&aelig;r enebolig likevel f&aring;r mulighet til &aring; realisere eneboligdr&oslash;mmen.
F&oslash;rde ansl&aring;r at de m&aring;nedlige leieinntekene i denne boliger ligger p&aring; cirka 10 000 kroner.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Ettersp&oslash;rselen langt st&oslash;rre enn tilbudet </h2>
F&oslash;rde mener den h&oslash;ye interessen henger tett sammen med det lave tilbudet av eneboliger i Bergens-omr&aring;det.
- I dag er ettersp&oslash;rselen langt st&oslash;rre enn tilbudet. Folk har lite &aring; velge mellom og da utvider de gjerne boligjakten til flere omr&aring;der i byen, og de g&aring;r heller ikke av veien for &aring; kj&oslash;pe boliger med relativt store oppussingsbehov. Det er ikke akkurat kj&oslash;pers marked for tiden, sier han fast.
De som skal selge enebolig har derimot gode tider.
- Det er flere eksempler p&aring; boliger det var laber interesse p&aring; i h&oslash;st som n&aring; blir solgt i rekordfart - og til gode priser. Har du planer om &aring; selge, ville jeg ikke n&oslash;lt med &aring; legge ut boligen for salg . N&aring; er det selgers marked med stor S her i Bergen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>

large_vinterbilde-av-boligomrade-i-bergen.webp

medium_vinterbilde-av-boligomrade-i-bergen.webp

small_vinterbilde-av-boligomrade-i-bergen.webp

thumbnail_vinterbilde-av-boligomrade-i-bergen.webp

xsmall_vinterbilde-av-boligomrade-i-bergen.webp

vinterbilde-av-boligomrade-i-bergen.jpg

Rift etter eneboliger i Bergen

Tekst: Øivind Skorve, 29.02.2024, Foto: EFKT/Ingrid Andersen, Hanne Solheim

- Boliger som ikke ble solgt i høst går nå unna i rekordfart, sier megler Hugo Førde.

- Rift etter eneboliger i Bergen

- Boliger som ikke ble solgt i høst går nå unna i rekordfart, sier megler Hugo Førde.