Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Norge &oslash;kte med 5 prosent i fjor, som er noe svakere enn hva prognosene tilsa.
- Ser vi p&aring; prisutviklingen i 2025, s&aring; spriker den veldig rundt om i landet. I Stavanger var veksten p&aring; hele14 prosent, mens Bod&oslash; fikk en nedgang p&aring; -0,2 prosent, sier Elven.
Av de andre storbyene er det Bergen og Troms&oslash; som skiller seg positivt ut med en vekst p&aring; 9,9 prosent i begge byene. I Oslo &oslash;kte prisene med moderate 3,4 prosent, mens veksten i Trondheim endte p&aring; 1,4 prosent etter en prisdupp i desember.
- Det er en bekreftelse p&aring; utviklingen vi s&aring; gjennom det meste av fjor&aring;ret, enkelte byer ligger godt under landssnittet, mens andre ligger langt over. I Stavanger, Troms&oslash; og Bergen er det et rekordlavt tilbud som har presset prisene kraftig opp.
I Oslo og Trondheim har det v&aelig;rt langt bedre balanse i boligmarkedet gjennom 2025, noe som har lagt en demper p&aring; prisutviklingen. Den viktigste &aring;rsaken til at tilbudssiden i Oslo har styrket seg, er at det har blitt lagt ut et stort antall sekund&aelig;rboliger for salg.
- Samtidig er det viktig &aring; understreke at boligsalget ligger p&aring; rekordniv&aring;er i Oslo og i landet ellers, s&aring; det er et sterkt marked selv om det ikke n&oslash;dvendigvis gjenspeiles i h&oslash;y prisvekst. Sammenlignet med 2024, ble det solgt 9,4 prosent flere boliger i fjor, sier Elven.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h3>Hvordan vil boligmarkedet utvikle seg i &aring;r? </h3>
Fremover forventer Elven et sterkt boligmarked med enda h&oslash;yere prisvekst enn i fjor, men han tror det fortsatt vil v&aelig;re store regionale forskjeller i prisutviklingen.
- Troms&oslash;, Bergen og Stavanger ligger an til &aring; bli prisvinnere, og det skyldes et fortsatt lavt tilbud. Generelt blir prisveksten sterkest i storbyene, mens den blir mer moderat i randsonene og de mindre byene.
Det store prishoppet i Oslo, tror Elven lar vente p&aring; seg til 2027.
- Da vil effekten av rekordlav boligbygging over flere &aring;r sl&aring; ut i markedet for fullt. Tilf&oslash;rselen av nye boliger kommer til &aring; v&aelig;re p&aring; et kritisk lavt niv&aring;, og tilf&oslash;rselen av sekund&aelig;rboliger vil reduseres kraftig. Det kan gi den sterkeste prisveksten vi har sett i Oslo p&aring; veldig mange &aring;r.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

Ny_Nils_Robert_Elven.jpg

slik endte boligprisene i 2025

Tekst: Øivind skorve, 06.01.2026, Foto: Stig B. Fiksdal/DNB

Sammenlignet med 2024 ble det solgt 9,4 prosent flere boliger i fjor. – Det viser tydelig at det har vært bra fart i markedet gjennom året, men det er store regionale forskjeller i prisutviklingen, sier Nils Elven, fungerende direktør i DNB Eiendom.

Kraftig økning i boligsalget, men store forskjeller i prisutviklingen

Sammenlignet med 2024 ble det solgt 9,4 prosent flere boliger i fjor. – Det viser tydelig at det har vært bra fart i markedet gjennom året, men det er store regionale forskjeller i prisutviklingen, sier Nils Elven, fungerende direktør i DNB Eiendom.