Det fort gjort å gå seg vill i de ulike begrepene som omtaler størrelsen på en bolig. Men ønsker du å vite hvor stor boligen faktisk er og hva som legger grunnlag for kvadratmeterprisen, er det en fordel å sette seg inn i hva begreper som P-rom, S-rom faktisk betyr. – Det viktigste arealet som blir opplyst ved boligsalg er bruksareal (BRA). Det viser hvor stort areal boenheten har innenfor boligens omsluttende vegger, sier Takstmann Helge Jensen i Norges Takseringsforbund.&nbsp;  
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cca4cf5114044cd4802de15e89069510/82a999aa04054134a0531461e6bf530e_Large.jpg" height="393" width="590" /> Takstmann Helge Jensen i Norges Takseringsforbund (NTF) mener det er viktig å huske på at boder og andre sekundærrom også har en verdi. Foto: NTF Når en bolig legges ut for salg skal det alltid opplyses hvor stort bruksarealet er for hele boenheten og for hver etasje. Det skal også oppgis hvor stor del av boligen P-rommene utgjør og hvilke rom som er tatt med i denne beregningen. 
P-rom er det samme som oppholdsrom – P-rommene er de primære rommene i boligen, altså oppholdsrom som stue, kjøkken, bad og soverom. Gang og vaskerom er også P-ROM. &nbsp;
Det er arealet av P-rommene som brukes når du vil sammenligne kvadratmeterprisen på boliger som er til salgs. Det er også dette arealet som brukes i statistikk for boligpriser.
&nbsp; Bod i leiligheten eller i kjelleren? Jensen mener boligkjøpere bør tenke på at også S-ROM har en verdi. – Hvis boligen ikke har S-ROM, vil det som regel bety at du må ta i bruk plass i P-ROM for lagring, om det ikke er boder utenfor boligen du kan bruke.  Kott, boder, garderober og andre oppbevaringsrom, samt tekniske rom, regnes som S-ROM, som står for sekundærrom. Terrasser og balkonger regnes ikke med i disse arealberegningene.
– Unntaket er innglassede balkonger. De regnes med i BRA og S-ROM, sier Jensen.
 Skråtak kan gi mindre P-rom  Har boligen skråtak gjelder egne regler for oppmåling.
– Et skråtak regnes som måleverdig inntil 0,60 meter utenfor en høyde på 1,90 meter målt mot skråhimlingen. På en vanlig loftsleilighet med skråtak vil det derfor være en del arealer som ikke er målt, men som boligeier kan gjøre nytte av likevel – med sengeløsninger, sofaer og skap satt inn under skråtak. Bruttoareal (BTA) er også en beskrivelse som går igjen i prospekter og er arealet av boligen inkludert yttervegger. Der hvor boligen grenser mot naboen eller fellesarealer måles det til midten av skilleveggen.&nbsp; DETTE BETYR DE ULIKE AREALBEGREPENE
 P-rom – primærrom P-rom er bruksarealet av boligens primærdel, som betyr rom som soverom, stue, kjøkken, bad og andre rom man naturlig oppholder seg i. Det viktigste sammenligningsgrunnlaget for kvadratmeterprisen av boliger ligger her. BRA – bruksareal Her måles arealet fra innsiden av ytterveggene, og alt areal som opptas av innvendige delvegger regnes med. Areal der takhøyden er lavere enn 1,9 meter regnes ikke med. S-rom – sekundærrom Dette er rom som i utgangspunktet kun benyttes til oppbevaring, som matkjeller, kott, uinnredet loft, boder med mer. I enkelte tilfeller kan det oppstå glidende overganger og ulike vurderinger i forhold til hva som regnes som S-rom
BTA – bruttoareal Bruttoareal beskriver arealet&nbsp;av hele boligen målt fra ytterveggenes yttersider, inkludert boder,&nbsp;kjellerrom og så videre. Bor du vegg i vegg med en nabo måles det fra midten av veggen dere deler. Kilde: <a href="http://www.ntf.no/" target="_blank">Norges Takseringsforbund (NTF)</a>
&nbsp;

Så stor er boligen, egentlig

Skal du kjøpe bolig er det viktig å kjenne til de ulike arealbegrepene, for vet du egentlig hva forskjellen på BRA og P-rom er?