Etter en oppgang i boligprisene i Bergen i januar, lå prisutviklingen i februar omtrent på stedet hvil. Boligprisene i Bergen er nå 4,4 prosent høyere enn for et år siden.
– Vi har et stabilt marked her i Bergen sør, med god forutsigbarhet for kjøper og selger, men i likhet med mange andre steder i landet er markedet veldig prissensitivt, sier Vangen. Det kommer også fram i de lokale salgstallene, som viser at 50 prosent av boligene som ble solgt i februar, ble solgt til prisantydning eller over. Men det er altså stor forskjell i hvor raskt de ulike boligtypene selges.
- I Fana er det helt klart rekkehus som selges raskest, sier Vangen.
For mens gjennomsnittlig salgstid for alle typer boliger var 66 dager i februar, var snittiden for rekkehus nede i 37 dager. Leiligheter har lengst salgstid, med et snitt på 74 dager. Vurderer du å selge bolig i Bergen Sør? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Hva bør du gjøre før du legger boligen ut for salg?</h2>
I et marked hvor kjøperne har et stort antall boliger å velge mellom, er det ifølge Vangen viktig å være bevisst på hvordan du presenterer boligen før salg. - Det går særlig på hvordan du klargjør boligen før fotografering og visning, for det er ingen tvil om at mange kjøper bolig med «øynene». Gode, innbydende bilder og riktig pris, er kanskje de viktigste interessevekkerne for å folk på visning.
&nbsp;
<img alt="Glassvegger i stue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e6a527ce0e7c4d04b6a88b3bb7a81e3a/4c9a766800af4c3fa489242f38ac7529_Large.jpg" width="100%" />
Boligfoto: Et innbydende førsteinntrykk er viktig for å trekke folk på visning. (Foto:&nbsp;Elvebyen Eiendom/Lene Orvik)
&nbsp;
Lite innbydende bilder og for høy pris, har motsatt effekt. - Da havner boligen raskt langt ned på prioriteringslisten til de som er på boligjakt, og det kan ta vesentlig lengre tid å få solgt enn om du bruker litt ekstra tid på klargjøring, sier Vangen. Lurer du på hva boligen din er verdt i dagens marked? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Bestill en verdivurdering her</a>&nbsp;
&nbsp;
<h2>Eiendomsmegleren kan gi deg gode tips og råd</h2>
Det er ikke nødvendigvis så enkelt å vite hva du bør gjøre av tiltak i boligen før du skal selge. - Det kommer jo veldig an på utgangspunktet, men det er sjelden omfattende oppussing lønner seg rent økonomisk. Samtidig er det flere <a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/oppussingen-du-bor-prioritere-for-du-skal-selge" target="_blank">enkle grep du kan gjøre</a> som ikke trenger å koste så mye, sier Vangen.
<blockquote>Mitt beste tips i dagens marked er å komme tidlig i gang med planlegging av salget</blockquote>
- Mitt beste tips i dagens marked er å komme tidlig i gang med planlegging av salget slik at du har god tid til forberedelsene. &nbsp;På kontorene våre i Bergen sør møter du meglere som kjenner lokalmarkedet ut og inn, og kan gi deg verdifulle tips og råd med tanke på hvilke tiltak som er mest hensiktsmessige å gjøre i din bolig.
- Erfaringene våre viser at god planlegging kan ha veldig mye å si både for interessen på visning, prisen du oppnår og hvor lang tid det tar å få solgt, sier Vangen.

- Disse boligene selges raskest i Bergen sør

- Det er helt klart én boligtype som selges mye raskere enn alle andre, sier Anders Vangen som er leder for DNB Eiendoms kontorer i Bergen sør.