Den romslige eneboligen i N&oslash;tteveien p&aring; R&oslash;a i Oslo ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1982 i klassisk 70-talls stil. I dag er boligen b&aring;de p&aring;bygget og totalrenovert innvendig og utvendig. 
- Det er det prisvinnende arkitektkontoret KIMA arkitektur AS som har tegnet om og modernisert boligen, og resultatet er usedvanlig lekkert og innbydende, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/kim-ruben-knutsen" target="_blank" rel="noopener">Kim Ruben Knutsen</a> i DNB Eiendom.
Han forteller at n&aring;v&aelig;rende eier har v&aelig;rt opptatt av &aring; bevare detaljer fra husets opprinnelse og arkitektur. Inne er blant annet den flotte trappen bevart, og det originale s&aelig;rtrekket med spilevegger er tatt med videre, ogs&aring; utvendig. Naturelementer er ogs&aring; integrert i husets design gjennom omfattende bruk av heltre.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ee7c7e0001c349cfaa020c4c1e6a5d4c/78be4f26aede4705afbd29f48eab771a.jpg" alt="Fasade enebolig p&aring; R&oslash;a" width="100%" />
Boligen har en fin beliggenhet p&aring; popul&aelig;re R&oslash;a i Oslo vest.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9f665d7229e24f5e8034f45e41e4994d/bc96a051b25d4b3c87eb88ea41d7dd02.jpg" alt="Lekker stue med peis og utgang til veranda" width="100%" /> Lekker stue med hj&oslash;rnepeis og utgang til sydvendtveranda med utsikt.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/61ff0be7af63437fa57dcfa3efe938ed/1833b21ddcd6493388272097b4f3dcf2_Large.jpg" alt="Stue med utgang til stor veranda" width="100%" />
Romslig veranda med utgang fra stuen. - Det er heltregulv i alle rom, med unntak av terrazzoflisene p&aring; de to badene og vaskerommet og terracotta-gulv i gangen. Flere rom har ogs&aring; blitt forsterket med heltre veggpaneler og spiler, mens alt listverk ogs&aring; utf&oslash;rt i tre.
Prisantydning er satt til 18 millioner kroner.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Mye naturlig lys </h2>
Et annet tydelig grep som er gjort, er &aring; f&aring; mer lys inn i huset i begge etasjer, inkludert takvindu i trapperommet.
- Plasseringen av vinduene er n&oslash;ye gjennomtenkt for &aring; optimalisere tilgangen av naturlig lys og skape funksjonelle roml&oslash;sninger, sier Knutsen.
Disse l&oslash;sningene harmonerer elegant med heltregulvene og fargepaletten som g&aring;r igjen i hele huset.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6a972bc9167f4c918588941d4ee10e1e/975b53059ae449dca455277bae6ca145_Large.jpg" alt="Stue med store vindusflater" width="100%" /> Store vindusflater gir optimale lysforhold.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/23897b127e9d41df9b955556cc9c5226/88b6994c11e3440dba2f88ddf3f3387e_Large.jpg" alt="Spisestue i &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kken" width="100%" /> Spisestuedelen ligger i &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kkenet.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/038d6afea4c94307b3097f07687b0578/27b86c32a122440796f5a83c6dd0e4a6_Large.jpg" alt="Plassbygget kj&oslash;kken" width="100%" /> Gode arbeidsforhold p&aring; det lekre og plassbygde kj&oslash;kkenet.
 - Inspirasjonen til fargebruken innend&oslash;rs er hentet fra Karen Blixen museet i hennes barndomshjem, Rungstedlund, nord for K&oslash;benhavn &ndash; der fargene innend&oslash;rs reflekterer de naturlige nyansene utenfor.
For eksempel er badev&aelig;relset i andre etasje himmelbl&aring;tt, inspirert av himmelen du ser fra dusjen, mens biblioteket er malt i en dyp gr&oslash;nntone som harmonerer med fargene fra tr&aelig;rne og bakken utenfor.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Norge/Oslo/R%C3%B8a/N%C3%B8tteveien-8a/418230171" target="_blank" rel="noopener">Her kan du lese mer om boligen og laste ned salgsoppgave</a> 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1ed0ed1a1d8f4ec9b60417588ad888dc/84ac7001206942daa8716fd2aadb1817.jpg" alt="Soverom malt i gr&oslash;nt" width="100%" />
Dette soverommet i andre etasje er benyttet som bibliotek/TV-stue.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e2bb903bd9464b48bb22d5b7844724cc/bfe092071afb4dcabb446e7a078814eb_Large.jpg" alt="Stort soverom med dobbeltseng og pult" width="100%" /> Boligen har til sammen seks soverom. Huset nyter ogs&aring; godt av en fantastisk utsikt, hvor v&aring;rens gr&oslash;nne tr&aelig;r og sommerens frodighet kan betraktes, og n&aring;r h&oslash;sten kommer og bladene faller, &aring;pner utsikten seg helt ned til sj&oslash;en.
- For &aring; optimalisere utsikten er det installert store vinduer med en verandad&oslash;r som strekker seg over hele husets kortvegg mot s&oslash;r. Dette skaper en n&aelig;rmest s&oslash;ml&oslash;s forbindelse mellom ute og inne, og inviterer naturen inn i hjemmet, sier Knutsen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/08556e5eec2c491b953ceee90a7dc5f4/4758bf782818456c832d9fa8a8d2beaf_Large.jpg" alt="Veranda med utsikt" width="100%" />
Sydvendt utsikt.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4d5ea2d9dc7d4f24a97044489ad9d67c/4f747991c66041a3ab8389417aa9e8a2_Large.jpg" alt="Veranda med utsikt mot vest" width="100%" />
Utsikt mot vest. Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Lyst og romlig </h2>
Boligen som g&aring;r over to etasjeplan er totalt p&aring; 172 kvm P-rom og har f&oslash;lgende romfordeling. I f&oslash;rste etasje er det entr&eacute;, kjellerstue og fire soverom, mens andre etasje best&aring;r av bad, gang, kj&oslash;kken, to soverom (som fungerer godt som tv-stue og bibliotek) og romslig stue med utgang til veranda.
- Her f&aring;r du en romslig bolig som fremst&aring;r som helt ny med familievennlig planl&oslash;sning, god beliggenhet og flott utsikt. Utearealet og hagen er pent utf&oslash;rt med gressplen og beplantning som virkelig kommer til sin rett i sommerhalv&aring;ret.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/dae620e192aa4b38999862db403965f5/5319ea7914694f76891d95b10f8ecfb8_Large.jpg" alt="Fasade enebolig p&aring; R&oslash;a i Oslo" width="100%" />
Huset er kledd i malmfuru som er behandlet med jernvitrol for &aring; f&aring; en jevn gr&aring;farge over tid. P&aring; den gruslagte g&aring;rdsplassen er det st&oslash;pt s&aring;le tiltenkt en carport, og bak huset er det en liten skjermet hage, sier Knutsen.
- Dette er en fantastisk eiendom som ligger behagelig tilbaketrukket i en stille og rolig villavei uten gjennomgangstrafikk. Her er det et stabilt og trivelig nabomilj&oslash; med barn og voksne i alle aldre, og umiddelbar n&aelig;rhet til det du skulle trenge i hverdagen.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Norge/Oslo/R%C3%B8a/N%C3%B8tteveien-8a/418230171" target="_blank" rel="noopener">Visning: S&oslash;ndag 28. januar 13:30-14:30</a>

Unikt totalrenovert 70-talls hus

- Her er alt planlagt ned til minste detalj, sier megler Kim Ruben Knutsen.