Ferske tall fra Eiendom Norge viser at prisene på boliger i Trondheim sank med 1,7 prosent (sesongjustert) i mars. Til sammenligning var nedgangen på landsbasis 1,4 prosent.
– Selv om det har vært en betydelig nedgang i aktiviteten, har boligmarkedet klart seg bedre enn ventet, også i Trondheim. Det har vært færre totalt på visning, men de som kommer på privatvisning er mer reelle og kjøpeklare, sier Ronnie Andersson, eiendomsmegler i DNB Eiendom Trondheim Beddingen.
– Det viktigste du som boligselger kan gjøre nå er å lytte til gode råd fra megler som besitter kunnskap om markedet, forsetter han.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/623801c5064d415bad0890919d814986/98817c9a9e5a45318d3d23c3dcc7f034.jpg" width="100%" />
– Selv om det har vært en betydelig nedgang i aktiviteten, har boligmarkedet klart seg bedre enn ventet, også i Trondheim, sier eiendomsmegler Ronnie Andersson.&nbsp;(Foto: Istock)
&nbsp;
<h2 class="xmsonospacing">Leiligheter som selges raskest</h2>
Gjennomsnittlig omsetningshastighet i Trondheim var på 35 dager i mars-måned. Det er raskere enn i landet for øvrig, der gjennomsnittlig salgstid var 51 dager.
Ifølge Andersson er det fortsatt leiligheten som selges raskets, med en omsetningstid på 33 dager.
– Situasjonen i markedet har naturlig nok vært spesiell og preget av en del usikkerhet. Men likevel ser vi at folk er ute på visninger, og det er flere eksempler på boliger som går både på og over prisantydning etter budrunder. Vi er positivt overrasket over aktiviteten som faktisk er i markedet, sier Andersson.
Hva er boligen din verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her.</a>
&nbsp;
<h2>Slik utviklet boligprisene seg i de største byene</h2>
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
By
</td>
<td>
Oms.tid
</td>
<td>
Prisendring mars 2020,ses korrigert
</td>
<td>
Endring 1 år (mars/mars)
</td>
<td>
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Oslo
</td>
<td>
20 d
</td>
<td>
-1,5 %
</td>
<td>
2,9 %
</td>
<td>
73.488
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bergen
</td>
<td>
31 d
</td>
<td>
-1,3 %
</td>
<td>
1,1 %
</td>
<td>
42.903
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Trondheim
</td>
<td>
35 d
</td>
<td>
-1,7 %
</td>
<td>
0,3 %
</td>
<td>
44.319
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Stavanger/omegn
</td>
<td>
74 d
</td>
<td>
-0,8 %
</td>
<td>
2,8 %
</td>
<td>
34.820
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Norge
</td>
<td>
51 d
</td>
<td>
-1,4 %
</td>
<td>
1,5 %
</td>
<td>
42.319
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 3. april 2020
&nbsp;
<h2 class="xmsonospacing">Beste tips til deg som skal selge</h2>
Om du har planer om å selge i disse dager, mener Andersson det er alfa omega med en god markedsføring av boligen din.
– Det er like viktig som før, om ikke enda viktigere, at boligen blir godt synlig i markedet. Dermed er det viktig med tilstedeværelse i alle markedskanaler, sier Andersson.
– I DNB Eiendom har vi markedets kanskje mest effektive digitale boligannonsering <a href="https://dnbeiendom.no/selge/smart-solgt" target="_blank">«Smart Solgt»</a>, i tillegg til Norges største boligkjøpregister, så vi er ikke i tvil om at vi kjenner flest boligkjøpere best, legger han til.
Megleren mener videre at du som selger skal være bevisst på at det kan ta litt lengre tid å få solgt.
– Men; ikke nødvendigvis. Det er også vesentlig å være realistisk når det kommer til forventninger til prisen på boligen. I slike markedssituasjoner blir markedet prissensitivt. Også her er det viktig å forhøre seg med en lokalkjent megler som kjenner markedet der du skal selge, sier Andersson.
&nbsp;
<h2 class="xmsonospacing">Beste tips til deg som skal kjøpe</h2>
Ifølge megleren bør du som planlegger å kjøpe bolig, orientere deg godt.
– Ha gjerne med en huskeliste med spørsmål som du ønsker å stille megler på visning. Det er også å anbefale at du som er på boligjakt har finansiering i orden før de drar på visninger. Ta kontakt med banken først, sier Andersson.
– For kjøpere er tiden fremover lukrativ med tanke på at det kommer flere og flere boliger ut i markedet. Dermed er det mer å velge i.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Selg boligen din med oss – kom i kontakt med en eiendomsmegler her.</a>

– Det viktigste du som boligselger kan gjøre nå

Boligprisene gikk ned i mars: – Men boligmarkedet har klart seg bedre enn ventet, også i Trondheim, sier Ronnie Andersson i DNB Eiendom.