Litt over halvparten av boligene i Trondheim selges fortsatt noe under prisantydning, men da salgsleder <a href="https://dnbeiendom.no/megler/hanne-rugsveen" target="_blank" rel="noopener">Hanne Rugsveen</a> i DNB Eiendom Heimdal la ut denne eneboligen p&aring; for salg satt budene l&oslash;st, og prisen endte langt over prisantydning.
Meglerkollega Vatnebryn Christiansen mener den gode prisen henger n&oslash;ye sammen med gode forberedelser: Selger benyttet nemlig tjenesten <a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/forspranget" target="_blank" rel="noopener">Forspranget</a> fra DNB Eiendom.
- Kort fortalt er dette en gratistjeneste for alle som planlegger boligsalg litt frem i tid og som &oslash;nsker &aring; ha alt det praktiske klart. Har du for eksempel planer om &aring; selge enebolig p&aring; h&oslash;sten eller vinteren, er det smart &aring; f&aring; tatt bilder av hagen og uteomr&aring;dene n&aring;r de er p&aring; sitt fineste, alts&aring; i sommerhalv&aring;ret som det ble gjort her.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a> 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2b51a270df6d41f097b0d612811279a7/8cdc2cc9d6ed4b5299461c31261a35fa_Large.jpg" alt="Terrasse med dekket spisebord" width="100%" />
Bildene ble tatt i sommer, mens boligen ble lagt ut for salg i oktober.
<h3> Unng&aring; kostbar mellomfinansiering </h3>
De fleste nordmenn kj&oslash;per ny bolig f&oslash;r de selger den gamle. Da blir det gjerne fullt fokus p&aring; boligjakten, mens salget av egen bolig ofte kommer litt i andre rekke.
- Utfordringen n&aring;r du har kj&oslash;pt ny bolig, er at du plutselig f&aring;r veldig hastverk med &aring; velge megler og klargj&oslash;re boligen til fotografering og visning. De sier seg selv at dette ikke er optimalt, sier Vatnebryn Christiansen og peker p&aring; annen fordel med Forspranget.
- Med&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/forspranget">Forspranget</a> kan du i praksis legge ut boligen din umiddelbart etter du har kj&oslash;pt ny. Det kan spare deg for kostbar mellomfinansiering, og ikke minst masse un&oslash;dvendig stress og mas. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/159530157bff49e0b06570eb8d0823a7/822c9ab1ceec497bb38834d9a8b9c93a_Large.jpg" alt="Marius Vatnebryn Christiansen i DNB Eiendom" width="100%" />
- Det er stadig flere som benytter Forspranget, forteller Vatnebryn Christiansen.
&nbsp;
<h3>Verdifulle r&aring;d </h3>
N&aring;r du kobler p&aring; megler tidlig i prosessen, f&aring;r du nyttige r&aring;d og veiledning om hva som b&oslash;r gj&oslash;res i boligen i forkant av salg &ndash; og hva som ikke er n&oslash;dvendig.&nbsp;
Vatnebryn Christiansen trekker ogs&aring; fram fordelen med &aring; f&aring; inn takstmann p&aring; et tidlig tidspunkt.
- Da f&aring;r du raskt avklart sm&aring; eller store avvik og mulighet til &aring; utbedre disse i god tid f&oslash;r salg, slik at du f&aring;r best mulig score i tilstandsrapporten. Ofte kan det v&aelig;re ting som er enkle og rimelige &aring; fikse, som manglende h&aring;ndl&oslash;per i en trapp eller manglende gulvplate foran ildsted. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/88406032159c40348d5ba43fc2ce858f/fa5128d8f03f466d90ad04584e765299_Large.jpg" alt="Lekker stue i enebolig" width="100%" />
Lekker stue: Det er mange fordeler med &aring; komme tidlig i gang med boligsalget. Hvis du velger &aring; ikke selge boligen etter du har inng&aring;tt en Forspranget-avtale, er det helt uproblematisk. Du betaler ingenting annet enn eventuelle utgifter til takstmann eller boligfotograf.
- Dette er en tjeneste hvor du f&aring;r utnyttet meglers kunnskap og kompetanse til fulle. Tilbakemeldingene fra kundene er veldig positive, og vi ser at stadig flere &oslash;nsker &aring; benytte tjenesten. If&oslash;lge tall fra Eiendom Norge falt de nominelle boligprisene i Trondheim med -0,7 prosent i oktober, mens de sesongjusterte prisene &oslash;kte med +0,1 prosent.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

Enebolig på Tiller i Trondheim, solgt av DNB Eiendom. 

Enebolig på Tiller i Trondheim.jpg

Boligpriser Trondheim okt 25

Tekst: Øivind Skorve, 05.11.2025, Foto: EFKT/Frode Vigtil, DNB Eiendom

Enebolig på Tiller ble solgt langt over prisantydning. – Det er ikke tilfeldig, sier Marius Vatnebryn Christiansen, daglig leder hos DNB Eiendom Trondheim Sentrum og Sør.

Det lønner seg å starte forberedelsene tidlig

Enebolig på Tiller ble solgt langt over prisantydning. – Det er ikke tilfeldig, sier Marius Vatnebryn Christiansen, daglig leder hos DNB Eiendom Trondheim Sentrum og Sør.