Boligkjøperne i Sandnes og Stavanger tar seg bedre tid og er mer nøkterne i budrundene nå, men antallet på boligjakt er relativt konstant og også der fikk vi en svak prisvekst i februar. Boligprisene i Norge er nå 8,7 prosent høyere enn for ett år siden.
Stadig flere på boligjakt
Antallet som registrerer seg som interessert per bolig, i snitt, sier mye om etterspørselen i et marked. Og vi ser nå at antallet har gått kraftig opp i forhold til samme tid i fjor, sier Terje Halvorsen. Det betyr at det er mange boligkjøpere der ute og at de er interesserte i de samme boligene. - &nbsp;I fjor var det 10 interessenter per bolig solgt i februar, i år har vi 15 registrert per bolig på landsbasis denne måneden. Her mener vi at lavere boligrente har slått hardt inn. Spesielt i Oslo og Bergen har antallet gått kraftig opp, fra 11 til 22 per bolig i Oslo og fra 10 til 18 per bolig i Bergen.&nbsp; Stavanger på sin side ligger på fjorårets nivå med 9 registrerte i år, mot 10 i fjor. Dette avspeiles i prisveksten.
Prisutviklingen i de største byene
Boligeierne i Oslo og Bergen ble vekstvinnere denne måneden sammen med Tromsø som fikk en oppgang på 1,4 % i februar. Et gledelig skifte registreres dessuten i Kristiansand med 1,1 % prisvekst forrige måned! &nbsp;
<table style="width: 558px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="125" valign="top">
By
</td>
<td width="94" valign="top">
Interesserte per bolig (feb)
</td>
<td width="84" valign="top">
Prisendring siste måned
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (feb/feb)
</td>
<td width="76" valign="top">
Siste 10 år (feb/feb)
</td>
<td width="94" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kr)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="125" valign="top">
Oslo
</td>
<td width="94" valign="top">
22 personer
</td>
<td width="84" valign="top">
+ 1,7 %
</td>
<td width="85" valign="top">
+ 11,0 %
</td>
<td width="76" valign="top">
+87,7 %
</td>
<td width="94" valign="top">
51 707
</td>
</tr>
<tr>
<td width="125" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="94" valign="top">
18 personer
</td>
<td width="84" valign="top">
+ 1,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
+ 10,7 %
</td>
<td width="76" valign="top">
+86,2 %
</td>
<td width="94" valign="top">
38 631
</td>
</tr>
<tr>
<td width="125" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="94" valign="top">
16 personer
</td>
<td width="84" valign="top">
+ 1,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
+ 8,4 %
</td>
<td width="76" valign="top">
+88,2 %
</td>
<td width="94" valign="top">
37 926
</td>
</tr>
<tr>
<td width="125" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="94" valign="top">
9 personer
</td>
<td width="84" valign="top">
+ 0,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
+ 2,9 %
</td>
<td width="76" valign="top">
+125,1 %
</td>
<td width="94" valign="top">
40 278
</td>
</tr>
<tr>
<td width="125" valign="top">
Norge
</td>
<td width="94" valign="top">
15 personer
</td>
<td width="84" valign="top">
+ 1,1 % 
</td>
<td width="85" valign="top">
+ 8,7 %
</td>
<td width="76" valign="top">
+84,3 %
</td>
<td width="94" valign="top">
33 190
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Rekordsalg to måneder på rad
Med 6 687 solgte boliger i Norge i februar settes det også denne måneden salgsrekord. Antallet er 13,7 % høyere enn i samme måned i fjor. Våre meglere solgte 1 864 boliger av disse, og satt med det ny rekord også for oss. Det meste har blitt solgt unna, både nytt som har kommet inn og overliggere fra før jul. På FINN.no ligger det nå 13,3 prosent færre boliger til salgs enn hva det gjorde i samme periode i fjor. Tilbudssiden svekkes: Færre boliger til salgs i et marked med høy etterspørsel tilsier normalt prispress.
Forventer videre prisoppgang - men avtagende vekst
Norges Bank har varslet ytterligere rentekutt i løpet av året. Enda lavere lånerenter vil nødvendigvis slå ut på boligprisene om ikke oljebremsen slår hardere inn i det norske arbeidsmarkedet, sier Halvorsen. - Samtidig vil et mulig økt tilbud av boliger til salgs etter påske kunne dempe prisveksten noe fram mot sommeren. &nbsp;

Boliger 1,1 prosent dyrere i februar

Februar fortsatte der januar slapp, med stort press på boligmarkedet i Norge. Unntaket finner vi i Stavanger-regionen som nå synes å merke oljebremsen noe, sier Terje Halvorsen i DNB Eiendom.