I august har det vært knyttet stor spenning til hvordan boligmarkedet skulle reagere på økende arbeidsledighet og kraftig børsfall. Forventingsundersøkelser har vist økt pessimisme i folket i forhold til egen økonomi. Samtidig har vi meglere opplevd en annen virkelighet ute på våre visninger. Besøket har vært svært godt og budene over prisantydning har vært mange de fleste steder. Boligkjøperne upåvirket av økonomisk uro Fasiten for august sier sitt: I den grad norske boligkjøpere påvirkes av de økonomiske nedgangstidene, så er det med økt kjøpsvilje. Bolig ses fremdeles på som en trygg investering i en urolig tid, og med rekordlav rente ser stadig flere at de kan by mer for å sikre seg sin drømmebolig. Selv i Stavanger, som jo er sterkere preget av oljenedturen enn resten av landet, steg boligprisene med 1,3 prosent i august.
Høyest vekst utenfor storbyene Denne måneden er det typiske pendlerbyer og -områder som stiger mest. Østfold stiger med rundt 3 prosent. Asker og Bærum, Romerike og Follo ligger i samme sjiktet. Og i områdene rundt andre store byer ser vi det samme: I Sør-Trøndelag utenfor Trondheim steg prisene med hele 4 prosent, likeledes steg prisene med 3,8 prosent i Hordaland utenfor Bergen, og 3,6 prosent i Vest-Agder. Boligene selges raskt unna i de største byene De fleste stedene selges boligene raskt, i gjennomsnitt tok det 33 dager å selge en bolig i august. Langt raskere enn på samme tid i fjor. I byer som Bergen og Oslo er omsetningstidene helt nede i 18 og 16 dager. I noen bydeler av Oslo, som Grorud og Stovner er formidlingstiden nå helt nede i 9 dager (!). Det ble solgt 7 899 brukte boliger nå i august, noe færre enn i samme måned i fjor. En spennende høst! Lav rente har så langt trumfet effekten av de økonomiske nedgangstidene vårt land er inne i. Nå blir det spennende å følge markedet videre inn i høsten: Vi tror et strammere arbeidsmarked kan roe markedet noe. Samtidig vet vi at nordmenn flest har rekordmye penger på bok og solid økonomi å møte nedgangstidene med. Det tilsier at effekten i boligmarkedet blir liten. X-faktoren i boligmarkedet nå er psykologien.

Boligprisene opp 2,5 % i august

Boligprisene i Norge er nå 7,7 prosent høyere enn for ett år siden. Det er god oppgang i alle de store byene, men den største veksten denne måneden har vi hatt i pendlerbyer og i områdene rundt de store byene.