Besparelsen nordmenn får av lave boligrenter går som vanlig rett tilbake til boligmarkedet, og resultatet synes i prisstatistikken.&nbsp; Korrigert for sesongvariasjoner er boligprisene nå 0,6 prosent høyere enn i desember 2014 og 8,5 prosent høyere enn for ett år siden.
Lavt tilbud gir flere interessenter per bolig
Det har aldri blitt solgt så mange boliger i en januar måned før, sier Terje Halvorsen. - Hele 6 425 boliger ble omsatt i januar, noe som er 5,4 prosent flere enn i januar 2014. På tross av dette vil vi betegne tilbudet som lavt i forhold til etterspørsel. Spesielt i og rundt byene er det et sug etter boliger. I Oslo, Asker og Bærum har våre meglere hatt nesten dobbelt så mange interessenter registrert per bolig i januar i år, i forhold til i fjor. I Bergen, Trondheim og Stavanger har vi hatt 50 prosent økning. I Oslo og Bergen ser vi nå at lagrene tømmes, ved inngangen til februar er det et veldig lavt antall boliger til salgs.
Prisvekst i alle deler av landet
Alle regioner har hatt en solid vekst i boligprisene, selv om de regionale forskjellene er store. Av byene har Oslo og Tromsø hatt den sterkeste utviklingen med en prisvekst i januar på 3,3 prosent. Svakest utvikling hadde Haugesund og Skien med henholdsvis 1,8 og 2,3 prosent vekst. Omsetningshastigheten er som normalt, men det er store regionale forskjeller. - Enkelte steder i landet kan det ta opp til 129 dager å selge en bolig. Mens vi i de større byene ligger på rundt 20 dager.&nbsp;
<table style="width: 461px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="140" valign="top">
By
</td>
<td width="113" valign="top">
Endring siste måned
</td>
<td width="104" valign="top">
Endring 1 år (jan/jan)
</td>
<td width="104" valign="top">
Siste 10 år (jan/jan)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="140" valign="top">
Oslo
</td>
<td width="113" valign="top">
3,3 %
</td>
<td width="104" valign="top">
10,3 %
</td>
<td width="104" valign="top">
86,74 %
</td>
</tr>
<tr>
<td width="140" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="113" valign="top">
3,1 %
</td>
<td width="104" valign="top">
10,3 %
</td>
<td width="104" valign="top">
86,77 %
</td>
</tr>
<tr>
<td width="140" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="113" valign="top">
3,0 %
</td>
<td width="104" valign="top">
8,2 %
</td>
<td width="104" valign="top">
88,22 %
</td>
</tr>
<tr>
<td width="140" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="113" valign="top">
2,7 %
</td>
<td width="104" valign="top">
3,1 %
</td>
<td width="104" valign="top">
129,02 %
</td>
</tr>
<tr>
<td width="140" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="113" valign="top">
3,1 %
</td>
<td width="104" valign="top">
6,8 %
</td>
<td width="104" valign="top">
83,80 %
</td>
</tr>
<tr>
<td width="140" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="113" valign="top">
3,3 %
</td>
<td width="104" valign="top">
16,9 %
</td>
<td width="104" valign="top">
85,37 %
</td>
</tr>
<tr>
<td width="140" valign="top">
Norge
</td>
<td width="113" valign="top">
2,9 %
</td>
<td width="104" valign="top">
8,5 %
</td>
<td width="104" valign="top">
84,86 %
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Forventer videre prisoppgang
På grunn av det lave antall boliger til salgs ved inngangen til februar i landets største boligmarkeder, forventer vi videre oppgang. - For å dempe prisveksten må det bygges flere boliger i landets største pressområder. Vi mener det vil være avgjørende for å få bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet framover, avslutter sjefen i DNB Eiendom.&nbsp;

Sterk boligprisvekst i januar