.
Boligprisene i Bergen utviklet seg noe svakere enn landet under ett i desember, 0,2 prosent er likevel å regne som en sterk utvikling, da boligprisene pleier å synke i desember måned, sier Johannessen.
&nbsp;
<h3>En uventet sterk desember i boligmarkedet</h3>
For Norge som helhet steg boligprisene med 0,5 prosent sist måned. Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i desember på hele 1,1 prosent, sier eiendomsmeglersjefen.
&nbsp;- Det mest overraskende med utviklingen er kanskje at vi fikk flat eller positiv prisutvikling i alle deler av landet, tross lav aktivitet i mange områder.
<blockquote>&nbsp;Boligprisutviklingen i desember var uventet sterk i alle områder av landet</blockquote>
Ser vi fjoråret under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig.&nbsp; Prisnivået i Oslo har nå lagt seg på et betydelig høyere nivå enn i landet for øvrig og snittprisene i hovedstaden ligger nå omtrent 70 prosent høyere enn landsgjennomsnittet, sier Johannessen.
<img class="epi_pc_content" alt="DagJonny" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cc26650056e94f2ba48bc14f30b92b04/adc83bb4aee44e9a8b1e30641fcea1d2.jpg" width="100%" />
I Bergen har vi et av Norges best balanserte boligmarked, det skal vi være glade for, mener Dag Jonny Johannessen i DNB Eiendom. (Foto: DNB Eiendom)
&nbsp;
<h3>Bergen har et veldig sunt boligmarked</h3>
I Bergen har boligprisene steget med 4,9 prosent de siste 12 månedene. Det er en del svakere enn i Oslo, Trondheim og andre deler av det sentrale Østlandet som har hatt tosifret vekst i 2016, men det mener jeg vi skal være glad for, sier Johannessen.&nbsp;
<blockquote>Vi har et sunt boligmarked her i byen, hvor førstegangskjøpere klarer å etablere seg og ingen trenger å være redde for ikke å få solgt.</blockquote>
- Tosifret vekst er ikke bærekraftig over tid. At vi har en vekst på rundt 5 prosent er normalt i et historisk perspektiv, vi må heller kalle veksten på Østlandet unormal, enn Bergensveksten dårlig.
&nbsp;
<h3>Det er solgt færre boliger den siste tiden</h3>
Det ble solgt 150 boliger i Bergen i desember, noe som er 14,3 prosent færre enn i tilsvarende måned i 2015. I 2016 er det solgt 1,9 prosent færre boliger enn i 2015.
Ved utgangen av måneden var det 550 boliger til salgs, noe som er 2,5 prosent færre enn for ett år siden.
<blockquote>Med et relativt lavt tilbud ved inngangen til 2017 tror vi på prisoppgang nå i januar.</blockquote>
Gjennomsnittlig salgstid i Bergen sist måned var 36 dager. Det er vesentlig raskere enn resten av landet, som hadde 51 dager i gjennomsnitt.
&nbsp;
<h3>Boligprisene rundt i landet</h3>
&nbsp;Vi forventer at boligprisveksten i Norge fortsetter opp nå i de første månedene og at vi kan få en prisvekst opp mot 10 prosent i år, sier Johannessen.
<blockquote>&nbsp;- Her i Bergen tror vi på en prisvekst på rundt 4-5 prosent også for 2017.</blockquote>
&nbsp;Ellers tror vi de regionale forskjellene i prisutvikling rundt om i landet ikke vil bli like store i 2017 som de var i 2016.&nbsp;
&nbsp;
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring desember -16
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (des/des)
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo
</td>
<td width="91" valign="top">
15 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,9 %
</td>
<td width="85" valign="top">
23,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
69 746
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
36 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
41 148
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
46 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
10,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 139
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="91" valign="top">
77 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-2,6 %
</td>
<td width="123" valign="top">
37 528
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
101 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
29 942
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
69 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
7,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 197
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
51 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
12,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
39 084
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;Gjennomsnittsboligen i Bergen koster nå kroner 2.830.319,-.

Overraskende boligprisvekst i Bergen i desember

Boligprisene i Bergen steg med 0,2 prosent i desember, forteller Dag Jonny Johannessen i DNB Eiendom. – Dette er overraskende sterke tall.