<div>
Boligprisene i Bergen sank med 1,3 prosent forrige måned, og selv om det kan høres mye ut så er det altså mindre enn hva som er vanlig, sier regionssjefen i DNB Eiendom.
<blockquote>Årets septemberfall er som et lysglimt i høstmørket!</blockquote>
Det er normalt med et prisfall i september, og prisfallet denne måneden har de siste fem årene ligget på minus 1,6 prosent her i Bergen, sier Garvik.
–&nbsp;Alt i alt vil jeg si at markedet er ganske godt. Det er godt å se at alle boligene som ble lagt ut til salgs i september mer eller mindre allerede er solgt unna. 
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ad2e89b1e5804060a4ad198e19bf7b34/1f5a0691d31c46a5be9ec0ab993e6b20_Large.jpg" height="326" width="620" />
Boligprisene falt i Bergen i september og det er leilighetsprisene som drar ned, andre type boliger ligger ganske stabilt i pris, sier Leif Kristian Garvik i DNB Eiendom. (Foto: Nygårdsparken/NTB)&nbsp;
&nbsp;
Dagens marked har en rimelig bra balanse mellom tilbud og etterspørsel. De fleste selgere og kjøpere har funnet hverandre med hensyn til pris.
Totalt har boligprisene steget med 1,1 prosent de siste 12 månedene.
&nbsp;
<h2>Det er solgt flere boliger i Bergen i år enn i fjor</h2>
Gjennom september har det blitt solgt 588 boliger av byens eiendomsmeglere, forteller Garvik. – Det er nesten 12 prosent flere enn i tilsvarende måned i fjor.
Dykker vi ned i statistikken ser vi at det som vanlig er solgt flest leiligheter, rundt 400.
Det er prisen på leiligheter som drar ned snittet
Det er også leilighetsprisene som faller mest og drar snittet på boligprisene ned. Ser vi på eneboligprisene isolert, ligger de omtrent på nøyaktig det samme som i august, sier han.
Hittil i år er det blitt solgt 4999 boliger i Bergen. Det er 1,4 prosent flere enn i samme periode i fjor.
&nbsp;
<h2>De fleste boliger blir solgt raskt og greit</h2>
Hver bolig tar riktig nok noe lenger tid å selge nå enn i sommer, men statistikken viser at eiendomsmeglerne har fått solgt unna det meste &nbsp;ganske raskt og greit.&nbsp;
Gjennomsnittlig salgstid i Bergen sist måned var 34 dager. Til sammenligning ligger landsgjennomsnittet på 43 dager, sier Garvik.
<blockquote>Etterspørselen er fremdeles god til tross for at rentene er satt opp.&nbsp;</blockquote>
Vårt inntrykk er at økt boliglånsrente ikke bekymrer kjøperne i det hele tatt, i alle fall ikke ennå.&nbsp;
Akkurat nå ligger det 788 bruktboliger til salgs i Bergen, dette er ikke urovekkende mye tatt i betraktning årstiden. Jeg mener vi vil få en normal salgs- og prisutvikling for årstiden de kommende månedene.&nbsp; - Vi vil nok se noe fallende priser utover, men ikke mer enn normalt for årstiden.
&nbsp;
<h2>Utviklingen i Bergen sett opp mot andre markeder</h2>
I september ble det totalt solgt 9.161 boliger i Norge, det er 4,6 prosent flere enn i fjor. Aldri tidligere har det blitt solgt så mange bruktboliger i et tredje kvartal enn i år.&nbsp;
Markedet i Bergen har hatt en fornuftig utvikling de siste tre årene, med tilnærmet nullvekst i boligprisene, sier Garvik.
- Og med økt boligbygging, flat befolkningsvekst, noe høyere lånerenter, men samtidig bedre arbeidsmarked&nbsp; – så har vi tro på en stabil rolig prisutvikling også framover i Bergen.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
By
</td>
<td>
Omsetnings-tid
</td>
<td>
Prisendring september 2018
</td>
<td>
Endring
1 år (sept/sept)
</td>
<td>
Antall solgte september
</td>
<td>
kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Oslo
</td>
<td>
23 d
</td>
<td>
-2,0 %
</td>
<td>
4,1 %
</td>
<td>
1.916
</td>
<td>
71.005
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bergen
</td>
<td>
34 d
</td>
<td>
-1,3 %
</td>
<td>
1,1 %
</td>
<td>
588
</td>
<td>
43.218
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Trondheim
</td>
<td>
38 d
</td>
<td>
-1,5 %
</td>
<td>
0,4 %
</td>
<td>
468
</td>
<td>
45.849
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Stavanger m omegn
</td>
<td>
76 d
</td>
<td>
-0,3 %
</td>
<td>
0,3 %
</td>
<td>
421
</td>
<td>
35.282
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Norge
</td>
<td>
43 d
</td>
<td>
-1,1 %
</td>
<td>
2,7 %
</td>
<td>
9.161
</td>
<td>
41.134
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 3. oktober 2018
Gjennomsnittsboligen i Bergen koster nå kroner 2.975.000,-
&nbsp;
</div>

Bergen: Boligprisene falt mindre enn normalt i september

Vi har solgt mye boliger her i Bergen gjennom september, forteller Leif Kristian Garvik. Det kan være en forklaring på at høstens prisfall er mindre enn normalt.