.
Boligprisene i Trondheim gikk opp 0,9 prosent i mars, og er 1,4 prosent lavere nå enn på samme tid i fjor.
Det viser fersk statistikk fra <a href="http://eiendomnorge.no/">Eiendom Norge</a> torsdag.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris var på 42.824 kroner. Liggetiden har økt med 17 dager siden mars i fjor, og lå på 39 forrige måned.
- Vi har hatt en god mars. Men det er fortsatt varierende hvor mange som kommer på visning. Vi opplever alt fra godt besøk til visninger uten noen som er innom, forklarer <a href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/ronnie.andersson">eiendomsmegler Ronnie Andersen i DNB Eiendom.</a>
&nbsp;
<h2>Nå er det størst interesse for det vi har minst av</h2>
Interessen er størst for den boligtypen det er færrest av på markedet akkurat nå: eneboliger.
<blockquote>Vi ser mer fart i eneboligmarkedet, til tross for at det har vært en tung vinter.</blockquote>
Totalt 386 boliger ble solgt i mars i år, mot 514 på samme tid i fjor. Av disse var 382 leiligheter, 37 rekkehus og 34 eneboliger, forteller Andersen.
- Dette er interessant. Vi ser mer fart i eneboligmarkedet, til tross for at det har vært en tung vinter. Mange har ventet med å legge ut eneboligene - de vil nok vente til snøen er borte fra hagen, sier han.
&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2018/boligpriser-mars-2018/">Les også: Boligprisene i Norge steg for tredje måned på rad -&nbsp; Oslo drar opp.</a>
&nbsp;
<img alt="Sen vår gir senere slipp av eneboliger i Trondheim | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1b294093adc4421e8ac508c25e049cc5/b516edad1f5444f5ae80045fa308a49e_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;Våren lar vente på seg, og det får konsekvenser for boligmarkedet. Eneboligeierne vil gjerne selge når grøsset er grønt og blomstringen er i gang, sier Ronnie Andersson (Foto: NTB)
<h2> De fleste boliger selges fremdeles under prisantydning</h2>
Av de solgte boligene har 34 prosent gått over prisantydning, 44 prosent under og 22 prosent er solgt til forventet beløp.
- Det er eneboligene som oftest selges over antydning. Snittprisen for en enebolig er nå rett over seks millioner kroner, sier Andersen.
- Hva er årsaken til at flesteparten av boligene selges under prisantydning?
- Det handler nok om at en del boliger ligger ute nå, markedet har vært dempet siden i høst. I tillegg er det nok fortsatt slik at selgernes forventinger er litt høyere enn hva kjøperne er villige til å gi. Selgere må justere forventningene sine litt ned, tror megleren.
&nbsp;
Les også:&nbsp;<a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/lonner-det-seg-a-selge-bolig-etter-paske/">Bør du selge boligen din rett etter påske, eller vente litt?</a>
&nbsp;
<h2> Tror på et vårrush så snart kulda slipper</h2>
Fremover venter Trondheimsmegleren et rush av familieboliger til markedet. Ikke uventet, kan det komme til å få konsekvenser for prisutviklingen.
- Det kommer garantert flere eneboliger, rekkehus og tomannsboliger i markedet. Mange har ventet med å legge objekter ut til etter påske. Mange typer av samme bolig i markedet kan komme til å påvirke prisene negativt, forklarer han.
<blockquote>Det kommer garantert flere eneboliger, rekkehus og tomannsboliger i markedet.&nbsp;</blockquote>
På landsbasis er boligprisene nå 2,2 prosent lavere enn for ett år siden. Prisene steg med 0,2 prosent i mars, korrigert for sesongvariasjoner.
– Prisutviklingen i mars bekrefter utviklingen vi har sett så langt i 2018 om at boligprisfallet som preget markedet gjennom 2017 har stoppet opp i store deler av landet. Prisveksten hittil i år er moderat med unntak av i hovedstaden der første kvartal har resultert i en sterk prisoppgang, uttalte administrerende direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge under fremleggelsen av de siste boligpristallene.
Les også:&nbsp;<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2018/tre-grunner-til-at-boligprisveksten-vil-bremse-opp-fremover/">Tre grunner til at boligprisveksten vil bremse opp fremover</a>
&nbsp;
I DNB Eiendom har vi til en hver tid mellom 50 og 60.000 registrerte på aktiv boligjakt.&nbsp;Disse sitter bare og venter på at riktig bolig kommer!&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;

Disse Trondheimsboligene går oftest over prisantydning!

Nå venter eiendomsmegler Ronnie Andersen nytt rush av familieboliger på markedet. Det kan få konsekvenser for prisutviklingen.