.
Boligprisene i Trondheim gikk opp 0,9 prosent i mars, og er 1,4 prosent lavere nå enn på samme tid i fjor.
Det viser fersk statistikk fra <a href="http://eiendomnorge.no/">Eiendom Norge</a> torsdag.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris var på 42.824 kroner. Liggetiden har økt med 17 dager siden mars i fjor, og lå på 39 forrige måned.
- Vi har hatt en god mars. Men det er fortsatt varierende hvor mange som kommer på visning. Vi opplever alt fra godt besøk til visninger uten noen som er innom, forklarer <a href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/ronnie.andersson">eiendomsmegler Ronnie Andersen i DNB Eiendom.</a>
&nbsp;
<h2>Nå er det størst interesse for det vi har minst av</h2>
Interessen er størst for den boligtypen det er færrest av på markedet akkurat nå: eneboliger.
<blockquote>Vi ser mer fart i eneboligmarkedet, til tross for at det har vært en tung vinter.</blockquote>
Totalt 386 boliger ble solgt i mars i år, mot 514 på samme tid i fjor. Av disse var 382 leiligheter, 37 rekkehus og 34 eneboliger, forteller Andersen.
- Dette er interessant. Vi ser mer fart i eneboligmarkedet, til tross for at det har vært en tung vinter. Mange har ventet med å legge ut eneboligene - de vil nok vente til snøen er borte fra hagen, sier han.
&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2018/boligpriser-mars-2018/">Les også: Boligprisene i Norge steg for tredje måned på rad -&nbsp; Oslo drar opp.</a>
&nbsp;
<img alt="Sen vår gir senere slipp av eneboliger i Trondheim | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1b294093adc4421e8ac508c25e049cc5/b516edad1f5444f5ae80045fa308a49e_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;Våren lar vente på seg, og det får konsekvenser for boligmarkedet. Eneboligeierne vil gjerne selge når grøsset er grønt og blomstringen er i gang, sier Ronnie Andersson (Foto: NTB)
<h2> De fleste boliger selges fremdeles under prisantydning</h2>
Av de solgte boligene har 34 prosent gått over prisantydning, 44 prosent under og 22 prosent er solgt til forventet beløp.
- Det er eneboligene som oftest selges over antydning. Snittprisen for en enebolig er nå rett over seks millioner kroner, sier Andersen.
- Hva er årsaken til at flesteparten av boligene selges under prisantydning?
- Det handler nok om at en del boliger ligger ute nå, markedet har vært dempet siden i høst. I tillegg er det nok fortsatt slik at selgernes forventinger er litt høyere enn hva kjøperne er villige til å gi. Selgere må justere forventningene sine litt ned, tror megleren.
&nbsp;
Les også:&nbsp;<a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/lonner-det-seg-a-selge-bolig-etter-paske/">Bør du selge boligen din rett etter påske, eller vente litt?</a>
&nbsp;
<h2> Tror på et vårrush så snart kulda slipper</h2>
Fremover venter Trondheimsmegleren et rush av familieboliger til markedet. Ikke uventet, kan det komme til å få konsekvenser for prisutviklingen.
- Det kommer garantert flere eneboliger, rekkehus og tomannsboliger i markedet. Mange har ventet med å legge objekter ut til etter påske. Mange typer av samme bolig i markedet kan komme til å påvirke prisene negativt, forklarer han.
<blockquote>Det kommer garantert flere eneboliger, rekkehus og tomannsboliger i markedet.&nbsp;</blockquote>
På landsbasis er boligprisene nå 2,2 prosent lavere enn for ett år siden. Prisene steg med 0,2 prosent i mars, korrigert for sesongvariasjoner.
– Prisutviklingen i mars bekrefter utviklingen vi har sett så langt i 2018 om at boligprisfallet som preget markedet gjennom 2017 har stoppet opp i store deler av landet. Prisveksten hittil i år er moderat med unntak av i hovedstaden der første kvartal har resultert i en sterk prisoppgang, uttalte administrerende direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge under fremleggelsen av de siste boligpristallene.
Les også:&nbsp;<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2018/tre-grunner-til-at-boligprisveksten-vil-bremse-opp-fremover/">Tre grunner til at boligprisveksten vil bremse opp fremover</a>
&nbsp;
I DNB Eiendom har vi til en hver tid mellom 50 og 60.000 registrerte på aktiv boligjakt.&nbsp;Disse sitter bare og venter på at riktig bolig kommer!&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;

Ronnie-på-brygga.jpg

Boligpriser mars 2018 - Trondheim

Eliese Laustsen, 5.4.2018 Foto: Stig B. Fiksdal

Nå venter eiendomsmegler Ronnie Andersen nytt rush av familieboliger på markedet. Det kan få konsekvenser for prisutviklingen.

Disse Trondheimsboligene går oftest over prisantydning!

Nå venter eiendomsmegler Ronnie Andersen nytt rush av familieboliger på markedet. Det kan få konsekvenser for prisutviklingen.