Utviklingen er spesielt sterk i våre to største byer. I Oslo steg boligprisene med 1,9 prosent, mens Bergen endte med en vekst på 0,8 prosent. Det er spesielt mindre leiligheter som har gått unna og trekker prisene opp.
I de andre byene gikk prisene ned, noe som er helt normalt for juli måned.&nbsp;
- Det henger sammen med at det legges ut få bruktboliger for salg midt på sommeren. Likevel har det blitt omsatt mange boliger til juli å være, sier Buraas.
<blockquote>Mange av de som la ut boligene sine til salgs sent i juni har truffet godt med timingen</blockquote>
&nbsp;I følge tall fra Eiendom Norge ble det solgt 4&nbsp;329 boliger i Norge, noe som er 9,7 prosent flere enn samme måned i fjor.
Buraas mener at mange av de som la ut boligene sine til salgs sent i juni har truffet godt med timingen og fått solgt til gode priser.
Boligprisene er nå 2,2 prosent høyere enn på samme tid i fjor.
&nbsp;
<h2>Tror på høy aktivitet i august</h2>
Nå tyder alt på at vi går en aktiv bolighøst i møte. - Vi vet at mange diskuterer boligbytte gjennom ferien og tar beslutninger når de kommer hjem igjen. Vi har veldig god tilgang på innkommende oppdrag og det tyder på at mange boliger skal ut de neste dagene og ukene.
<blockquote>Vi vet at mange diskuterer boligbytte gjennom ferien</blockquote>
Normalt er august en måned hvor prisene går opp, og etter en sterk juli vil markedet etter alt å dømme fortsette oppover på kort sikt.
- Det skjer alltid mye i august, og vi tror på minst like høy aktivitet i år, sier Buraas.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="153" valign="top">
By
</td>
<td width="107" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="95" valign="top">
Prisendring juli2018
</td>
<td width="94" valign="top">
Endring 1 år (juni/juni)
</td>
<td width="106" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Oslo
</td>
<td width="107" valign="top">
36 d
</td>
<td width="95" valign="top">
1,9 %
</td>
<td width="94" valign="top">
4,9 %
</td>
<td width="106" valign="top">
69 800
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Asker og Bærum
</td>
<td width="107" valign="top">
50 d
</td>
<td width="95" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="94" valign="top">
3,7 %
</td>
<td width="106" valign="top">
54 181
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Drammen
</td>
<td width="107" valign="top">
39 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-0,6 %
</td>
<td width="94" valign="top">
3,3 %
</td>
<td width="106" valign="top">
36 570
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Follo
</td>
<td width="107" valign="top">
49 d
</td>
<td width="95" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="94" valign="top">
4,1 %
</td>
<td width="106" valign="top">
43 917
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="107" valign="top">
35 d
</td>
<td width="95" valign="top">
0,8 %
</td>
<td width="94" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="106" valign="top">
42 925
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="107" valign="top">
44 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-1,7 %
</td>
<td width="94" valign="top">
-2,8 %
</td>
<td width="106" valign="top">
45 327
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Stavanger m omegn
</td>
<td width="107" valign="top">
102 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-1,6 %
</td>
<td width="94" valign="top">
-2,8 %
</td>
<td width="106" valign="top">
35 205
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Fredrikstad/Sarpsborg
</td>
<td width="107" valign="top">
41 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-0,5 %
</td>
<td width="94" valign="top">
6,1 %
</td>
<td width="106" valign="top">
29 309
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Hamar med Stange
</td>
<td width="107" valign="top">
54 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-0,7 %
</td>
<td width="94" valign="top">
5,9 %
</td>
<td width="106" valign="top">
31 249
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="107" valign="top">
38 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-1,5 %
</td>
<td width="94" valign="top">
-1,6 %
</td>
<td width="106" valign="top">
45 867
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Ålesund med omegn
</td>
<td width="107" valign="top">
58 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-1,2 %
</td>
<td width="94" valign="top">
0,8 %
</td>
<td width="106" valign="top">
29 200
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Bodø med Fauske
</td>
<td width="107" valign="top">
43 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-1,4 %
</td>
<td width="94" valign="top">
-0,1 %
</td>
<td width="106" valign="top">
35 948
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="107" valign="top">
84 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-1,4 %
</td>
<td width="94" valign="top">
-1,5 %
</td>
<td width="106" valign="top">
29 153
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Tønsberg med Færder
</td>
<td width="107" valign="top">
42 d
</td>
<td width="95" valign="top">
-0,9 %
</td>
<td width="94" valign="top">
4,8 %
</td>
<td width="106" valign="top">
32 409
</td>
</tr>
<tr>
<td width="153" valign="top">
Norge
</td>
<td width="107" valign="top">
58 d
</td>
<td width="95" valign="top">
0,0&nbsp;%
</td>
<td width="94" valign="top">
2,2 %
</td>
<td width="106" valign="top">
40 873
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 3. august 2018
&nbsp;
<h2>Mange nybygg ferdigstilles i høst</h2>
Til tross for en sterk boligsommer, har ikke Buraas tro på noen sterk boligprisvekst på landsbasis utover høsten. - Det er mange nybygg som blir klar for innflytting utover høsten, og dermed er det mange boliger som også skal ut i markedet. Samtidig er det i følge våre kolleger i DNB Markets ikke usannsynlig med en renteoppgang senere i høst. Summen av disse forholdene gjør at vi ser for oss en flat prisutvikling på landsbasis ut året, sier Buraas.
&nbsp;
<h2>Unntaket er Oslo</h2>
Buraas er derimot langt mer optimistisk for prisanslagene i Oslo enn resten av landet.
&nbsp;- I Oslo er det altfor lite attraktive boliger ute i markedet, og da blir det rift om det som legges ut for salg. Juli var en uventet sterk måned i Oslo, og vi ser for oss en prisøkning i hovedstaden i hovedstaden ut året.
&nbsp;
<table style="width: 578px; height: 179px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen">Bestill en eiendomsmegler her!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

Overraskende sterk prisutvikling i juli

Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,4 prosent i juli måned. – Det er sterkere enn det vi hadde forventet, sier Terje Buraas, leder for DNB Eiendom.