Mens alle de største storbyene i Norge har opplevd nedgang i boligprisene i år, er Stavanger unntaket. Etter noen utfordrende år ser boligprisene endelig ut til å havne på plussiden når året er over. November-tallene fra Eiendom Norge viste en 12 måneders vekst på 0,5 prosent.
- Det er en helt annen optimisme i byen nå enn for et år siden, sier <a title="Megler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/eivind.chr.dahl?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Boligprisprognoser%20Stavanger%202018">Eivind Christian Dahl</a> i DNB Eiendom. Arbeidsmarkedet og økonomien går bedre og arbeidsledigheten synker, samtidig forventes renten å holde seg lav fremover.
<blockquote>Det er en helt annen optimisme i byen nå enn for et år siden</blockquote>
- Dette påvirker psykologien i boligmarkedet positivt, og i sum bidrar alle disse faktorene til at det er gunstig å kjøpe bolig i Stavanger, sier Dahl. Han mener frykten for at boligprisene skal synke er i ferd med å forsvinne.
&nbsp;
<a title="Boligpriser" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2017/hvorfor-falt-boligprisene-i-2017/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Boligprisprognoser+Stavanger+2018">Les også: Hvorfor falt boligprisene i Norge i 2017?</a>
&nbsp;
<img alt="Stavanger" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f22b653f04be4ccbb74708fc3e429ac7/72752f7a5a894f0f8c2fbd683210bebc_Large.jpg" width="100%" />
Det var ikke så mange som hadde tro på prisvekst i Stavanger ved inngangen til året.&nbsp;
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Bedre aktivitet</h2>
Når vi gjør opp status for 2017 ser vi at aktiviteten i boligmarkedet har tatt seg kraftig opp.
- I november i år var det solgt 12,8 prosent flere boliger enn på samme tid i fjor. Salgstiden kryper også gradvis nedover. Selv om boligprisveksten er forholdsvis beskjeden er den likevel et viktig signal for alle som skal kjøpe eller selge, sier Dahl.
<blockquote>Selv om boligprisveksten er forholdsvis beskjeden er den likevel et viktig signal for alle som skal kjøpe eller selge</blockquote>
Likevel har han ikke tro på noen kraftig boligprisvekst neste år. - Jeg vil ikke friskmelde boligmarkedet fullstendig, men jeg er trygg på at vi har lagt den verste tiden bak oss. Våre prognoser tilsier en flat utvikling i boligprisene neste år eller en svak vekst, sier Dahl. For landet som helhet forventes en nedgang på – 3,5 prosent.
&nbsp;
<a title="Selge bolig" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/lonner-det-seg-a-selge-bolig-etter-paske/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Boligprisprognoser+Stavanger+2018">Les også: Lønner det seg å selge boligen i januar?</a>
&nbsp;
<h2>Mindre usikkerhet</h2>
Dahl tror usikkerheten og den negative psykologien er større i de andre storbyene etter flere år med god prisvekst.
- At boligprisene går ned er en uvant situasjon i Oslo og Bergen. I Stavanger har vi vært gjennom dette før, derfor påvirkes psykologien i lokalmarkedet i liten grad av utviklingen der. Etter en så kraftig prisvekst som i Oslo må det jo komme en reaksjon tenker folk her i byen.
<blockquote>At boligprisene går ned er en uvant situasjon i Oslo og Bergen, i Stavanger har vi vært gjennom dette før</blockquote>
I følge Dahl er kjøperne i Stavanger fortsatt selektive og prisbevisste, og bommer du på pris risikerer du at kjøperne uteblir helt.
- Er prisen for høy er det svært begrenset interesse på visning, men kjøperne er der hvis du treffer riktig på pris og beliggenhet, det viser tallene tydelig. Slik tror jeg det vil være til neste år også.

Tror den positive utviklingen i Stavanger fortsetter neste år

- Vi er veldig fornøyde med utviklingen i boligmarkedet det siste året, og vi tror den positive utviklingen vil fortsette neste år, sier Eivind Christian Dahl i DNB Eiendom.