Ferske boligtall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Stavanger har steget med 0,6 prosent i det siste året. <a title="Meglerkontakt" href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/Trond.Lura?utm_source=Alt%20om%20bolig&amp;utm_medium=Boligpriser%20Stavanger%20august%202018">Trond Lura</a> i DNB Eiendom er ikke spesielt overrasket over at årsveksten nå er på plussiden.&nbsp;
- Vi ser at antall salg tar igjen det som legges ut for salg. At vi får en stadig bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel i markedet lover godt for den videre prisutviklingen. Han viser blant annet til at lageret av såkalte «hyllevarmere», altså boliger som har ligget ute opp mot et år, nå tømmes mer og mer. I august utgjorde disse cirka fem prosent av det totale boligsalget.
- Totalt ble det solgt 16,9 prosent flere boliger i august i år sammenliknet med samme periode i fjor. Så langt i år er boligsalget opp 6,1 prosent sammenliknet med 2017, sier Lura.
&nbsp;
<h2>Mest rift om eneboliger</h2>
Av de ulike boligtypene er det eneboliger som opplever størst trykk i Stavanger. - Ja, det er helt klart den mest populære boligtypen og de selges også raskere enn for eksempel rekkehus og leiligheter.
<blockquote>Eneboliger er helt klart den mest populære boligtypen</blockquote>
54 prosent av eneboligene som ble lagt ut i august, ble ifølge Lura solgt etter første visning.
- Det legges ikke ut så mange eneboliger samtidig som etterspørselen er høy. Derfor går de raskere unna enn leiligheter hvor volumet er større, sier han.
&nbsp;
<h2>Viktig med smart prising</h2>
Å prisene boligene riktig er utrolig viktig for å trekke folk på visning.
- Det er viktig at ikke vi eiendomsmeglere gir selgerne for høye forventninger om pris – og samtidig må selgerne ha realistiske forventninger, sier Lura.
<blockquote>Prises boligene for høyt uteblir interessen</blockquote>
&nbsp;
Prises boligene for høyt uteblir interessen og det kan ta veldig lang tid å selge. Når boligene er priset riktig kommer kjøperne på banen, smart prising er helt avgjørende for interessen.
Han tror den positive utviklingen kan fortsette utover høsten.
- Såfremt den gode balansen mellom tilbud og etterspørselen holder seg i boligmarkedet, tror jeg vi kan få en moderat eller flat boligprisvekst ut året.

Sterk prisvekst i Stavanger i august - og denne boligtypen er mest populær!