Planlegger du å kjøpe bolig i Trondheim neste år, kan 2018 vise seg å være et godt år å være på boligjakt.
&nbsp;- Det vil komme mye nytt ut på markedet allerede fra januar. Oppdragsmengden inn til oss er stor, og samtidig vet vi at flere nybyggprosjekter snart ferdigstilles, sier <a title="megler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/ronnie.andersson?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Boligprisprognoser%20Trondheim%202018">Ronnie Andersson</a>&nbsp;i DNB Eiendom.
Dermed får trolig boligkjøperne flere boliger å velge mellom, litt lenger tid til å forberede deres endelige bud og nærmest stillestående boligpriser.
&nbsp;
<h2>Tilbud og etterspørsel regulerer prisene</h2>
Når tilbudet ut i markedet er stort, vil kjøperne sitte med litt bedre kort på hånden enn de gjerne er vant til, fortsetter Andersson.
- Skal du kjøpe bolig i 2018 vil du ha mye å velge i, og det er selvsagt en fordel. Du kan ta deg noe bedre tid på boligjakten og slipper ta beslutninger i all hast. Vi kommer til å oppleve noe færre besøkende, spesielt på de litt mindre kurante boligene, mens objekter med god standard og god beliggenhet fremdeles vil være populære.
<blockquote>Vi vil få et marked der kjøperne blir mer kresne</blockquote>
Samtidig tror vi at du som selger vil få solgt boligen din uten å måtte bli altfor nervøs: - Ja, du må ta høyde for at det kan ta noe lenger tid, kanskje må du ha 2-3 visninger før du får solgt, <a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/oppussing-for-salg1/fa-fart-pa-boligsalget/">kanskje må du pusse opp litt for å gjøre boligen mer attraktiv</a>, samtidig er det ingen tegn til at markedet vil stoppe opp. Vi opplever i høyeste grad at boligkjøperne er der.
<blockquote>Det ingen tegn til at markedet vil stoppe opp, vi opplever i høyeste grad at boligkjøperne er der</blockquote>
&nbsp;Mindre attraktive boliger med oppussingsbehov og dårlig beliggenhet kan derimot fort bli liggende en stund.
- Kjøperne vil alltid prioritere de aller fineste boligene i sin prisklasse først, sier Andersson. All erfaring tilsier at de mest attraktive boligene vil holde seg godt i pris, også i et tregere marked.
- På de mer gjennomsnittlige boligene <a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/hvordan-fa-verdivurdering-av-bolig/">vil vi gjerne måtte justere prisen noe ned</a> for å møte markedet. Skal du selge bør du sørge for å fikse alle småarbeider og bruke litt tid på styling av boligen før fotografering og visning, det kan ha mye å si for interessen.
<blockquote>Litt mindre kurante boliger vil falle i pris i et sånt marked</blockquote>
På det annen side innebærer et marked med et godt utvalg av boliger en god mulighet for førstegangskjøperne, sier Andersson.&nbsp; - Jeg tror det i 2018 vil være mulig å få kjøpt en liten leilighet med grei standard/noe oppussingsbehov til en ok pris.
På boliger som blir liggende usolgt over lenger tid vil det som regel alltid være mulig å forhandle om pris.
&nbsp;
<h2>Flat prisutvikling i 2018</h2>
Hvis erfaringen vår med slike markeder holder vann tyder alt på at får en flat prisutvikling i Trondheim gjennom 2018, sier Andersson. Vår prognose tilsier en svak nedgang de første månedene før det flater ut og kanskje stiger noe, sier Andersson.&nbsp;&nbsp;
En videreføring av de strenge boliglånsreglene vil også gi en effekt på boligprisene.
&nbsp;- Å spå boligpriser er ingen eksakt vitenskap, vi og mange andre har tatt feil før. Men arbeidsmarkedet er bra, økonomien går stadig bedre og boligmarkedet har på ingen måte stoppet opp. I sum er det ingenting som tyder på et fall i boligprisene 2018, det er mer sannsynlig med en ørliten vekst når vi gjør opp status for året, sier Andersson.
&nbsp;
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Bolig%c3%a5ret2018-Bergen">Trenger du å få tatt en verdivurdering av boligen din, kontakt oss her!</a>

Forventer god fart i boligmarkedet i Trondheim neste år